Gestionnaire Gérance Locative H/F

Bassin de Pompey; Metz; Sur place; EUR 32 000 - 42 000; Plein temps

Résumé du poste

Bassin de Pompey à Metz recherche un gestionnaire gérance locative H/F pour assurer la gestion complète d'un portefeuille de biens immobiliers et accompagner les propriétaires dans la valorisation et la sécurisation de leur patrimoine.

Vous serez l interlocuteur privilégié des propriétaires, locataires et partenaires, assurez la gestion administrative, technique et financière, rédigez les baux, suivez les loyers et optimisez la vacance. Poste en CDI, localisé à Metz.

Qualifications

• Maîtrise de la gestion locative et administration immobilière.
• Bonne connaissance des baux et loyers.
• Aisance relationnelle et sens du service client.

Responsabilités

• Identifier les besoins des propriétaires et des locataires et apporter des réponses adaptées.
• Assurer une relation de qualité avec l'ensemble de vos clients et partenaires.
• Anticiper les attentes des clients afin de garantir un haut niveau de satisfaction.
• Mettre en oeuvre les actions nécessaires à l'amélioration de l'expérience client à la suite des enquêtes de satisfaction.
• Accompagner les propriétaires dans la gestion et la valorisation de leurs biens.
• Vérifier la solvabilité des dossiers locataires et sécuriser les mises en location.
• Rédiger et valider les baux d'habitation.
• Veiller au bon encaissement des loyers et charges.
• Suivre les indicateurs de performance de votre portefeuille : taux de vacance, rentabilité, impayés, facturation des honoraires.
• Mettre en oeuvre les actions nécessaires pour limiter la vacance locative et optimiser la valorisation des biens confiés.
• Préconiser, coordonner et réceptionner les travaux nécessaires à l'entretien des immeubles.
• Réaliser les pré-visites dans le cadre des départs de locataires ou des opérations de travaux.
• Assurer le suivi des sinistres, des déclarations jusqu'à leur résolution.
• Piloter les dossiers contentieux en lien avec les différents intervenants (avocats, huissiers, experts).
• Garantir la bonne conservation du patrimoine immobilier confié.

Description du poste

Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un(e) Gestionnaire Gérance Locative H/F pour assurer la gestion complète d'un portefeuille de biens immobiliers et accompagner nos clients propriétaires dans la valorisation et la sécurisation de leur patrimoine.

Vos missions

Véritable interlocuteur(trice) privilégié(e) des propriétaires, locataires, entreprises et partenaires, vous assurez la gestion administrative, technique, commerciale et financière de votre portefeuille.

Conseiller et accompagner les clients

• Identifier les besoins des propriétaires et des locataires et apporter des réponses adaptées.
• Assurer une relation de qualité avec l'ensemble de vos clients et partenaires.
• Anticiper les attentes des clients afin de garantir un haut niveau de satisfaction.
• Mettre en oeuvre les actions nécessaires à l'amélioration de l'expérience client à la suite des enquêtes de satisfaction.
• Accompagner les propriétaires dans la gestion et la valorisation de leurs biens.

Assurer la rentabilité du portefeuille

• Vérifier la solvabilité des dossiers locataires et sécuriser les mises en location.
• Rédiger et valider les baux d'habitation.
• Veiller au bon encaissement des loyers et charges.
• Suivre les indicateurs de performance de votre portefeuille : taux de vacance, rentabilité, impayés, facturation des honoraires.
• Mettre en oeuvre les actions nécessaires pour limiter la vacance locative et optimiser la valorisation des biens confiés.

Gérer les événements techniques et les sinistres

• Préconiser, coordonner et réceptionner les travaux nécessaires à l'entretien des immeubles.
• Réaliser les pré-visites dans le cadre des départs de locataires ou des opérations de travaux.
• Assurer le suivi des sinistres, des déclarations jusqu'à leur résolution.
• Piloter les dossiers contentieux en lien avec les différents intervenants (avocats, huissiers, experts).
• Garantir la bonne conservation du patrimoine immobilier confié.

Développer votre portefeuille

• Participer au développement commercial de l'activité.
• Prospecter de nouveaux clients propriétaires.
• Promouvoir les services complémentaires du Groupe Evoriel (assurances, syndic, transaction, garanties locatives, etc.).
• Créer des synergies avec les différentes activités du groupe afin d'apporter une offre globale aux clients.
• Fidéliser durablement votre portefeuille par la qualité de votre accompagnement et de votre expertise.