Gestionnaire d'immeubles H/F

Les HLM recrutent; Romainville; On-site; EUR 26,000 - 28,000; Full time

Benefits offered by this job

Mutuelle (73 % prise en charge)

Transport en commun pris en charge (60

Ticket restaurant 9,82 € / jour (60 %)

22 jours de RTT

27 jours de congés payés

Job summary

ICF Habitat recrute un gestionnaire d'immeubles sur le secteur d'Epinay-sur-Seine, rattaché au Responsable de Site. Vous assurez la gestion quotidienne des résidences et le bien-être des locataires.

Premier contact sur site, vous coordonnez les visites, les états des lieux, les loyers et les travaux, tout en veillant au respect du règlement intérieur et à la qualité de service.

Poste mobile avec déplacements réguliers sur plusieurs résidences, équipement fourni et accompagnement professionnel.

Qualifications

• Formation CAP Gardien ou équivalent.
• Expérience confirmée dans la gestion d'immeubles/logements sociaux.
• Bon niveau de français écrit et oral.

Responsibilities

• Assurer une présence quotidienne sur le terrain et un lien régulier avec les locataires.
• Informer sur les comptes, les droits et obligations, les travaux à venir dans les résidences.
• Traiter les réclamations via notre logiciel interne, de la saisie à la résolution, dans les délais et procédures en vigueur.
• Réaliser les états des lieux (entrée/sortie) et les visites conseils préalables.
• Commander les travaux nécessaires et en suivre l'exécution.
• Surveiller les équipements techniques et de sécurité en lien avec les pôles internes.
• Participer aux visites des logements à louer et les mettre en valeur.
• Encaisser les loyers et assurer le suivi des paiements et des relances.

Skills

Rigueur

Organisation

Autonomie

Anticipation

Relation client

Écoute

Discrétion

Education

CAP Gardien ou équivalent

Tools

IKOS

Job description

Domaine d'activités et famille de métier

Gestion de proximité - Gardien d'immeuble F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Gestionnaire d'immeubles H/F

Description de l'entreprise

Acteur national majoritairement implanté au cœur des grands centres urbains, ICF Habitat mène une mission d'intérêt général au service des politiques de l'habitat, des collectivités territoriales et de l'ensemble des publics, dont les cheminots. Acteur des grandes transformations urbaines, ICF Habitat apporte une réponse sur-mesure aux besoins de logement, grâce à une expertise immobilière complète, de la valorisation foncière en passant par la construction, l'acquisition, la rénovation, la gestion locative et sociale jusqu'à la vente.

Description de la mission

Premier contact des locataires sur site, le·la gestionnaire d'immeubles joue un rôle essentiel dans le bon fonctionnement de la résidence et le bien-vivre ensemble.

Rattaché·e au Responsable de Site et en lien avec les équipes de la Direction Territoriale Grand Est, vous assurez la gestion quotidienne de votre résidence à Epinay-sur-Seine dans un souci constant de qualité de service.

Vos missions principales :

Relation avec les locataires & qualité de service

• Assurer une présence quotidienne sur le terrain et un lien régulier avec les locataires
• Informer sur les comptes, les droits et obligations, les travaux à venir dans les résidences
• Traiter les réclamations via notre logiciel interne, de la saisie à la résolution, dans les délais et procédures en vigueur

Gestion technique & états des lieux

• Réaliser les états des lieux (entrée/sortie) et les visites conseils préalables
• Commander les travaux nécessaires et en suivre l'exécution
• Surveiller les équipements techniques et de sécurité (contrôle des ascenseurs, etc.) en lien avec les pôles internes

Commercialisation & valorisation des logements

• Participer aux visites des logements à louer
• Mettre en valeur les biens (informations sur les équipements, services de proximité, quartier…)
• Anticiper les éventuels travaux à réaliser en amont de la mise en location

Gestion des loyers & prévention des impayés

• Encaisser les loyers
• Assurer le suivi des paiements, réaliser les relances, prévenir les situations d'impayés
• Suivi des prestataires & vie de la résidence

Contrôler la bonne exécution des contrats d'entretien et des travaux ponctuels

• Veiller au respect du règlement intérieur
• Contribuer à la qualité de vie résidentielle grâce à une relation de proximité

Formation CAP Gardien ou équivalent

• Formation CAP Gardien ou équivalent
• Expérience confirmée dans la gestion d'immeubles/logements sociaux
• Bon niveau de français écrit et oral indispensable
• Maîtrise des outils informatiques (la connaissance du logiciel IKOS est un plus)
• Rigueur, organisation, autonomie et sens de l'anticipation
• Très bon relationnel, écoute, discrétion, capacité à gérer des interlocuteurs variés

Organisation & mobilité :

• Poste nomade, avec des déplacements réguliers sur plusieurs résidences du secteur
• Équipement fourni : tablette et téléphone mobile pour une réactivité optimale sur le terrain

Pourquoi rejoindre ICF Habitat ?

Un métier concret, de terrain, tourné vers l'humain

Un environnement de travail engagé, solidaire et stimulant, au cœur des enjeux de l'habitat social

Un poste autonome, varié, avec un impact direct sur la satisfaction des locataires

Ce que nous offrons :

• Rémunération attractive : entre 25 596 € et 27 675 € bruts annuels sur 13,5 mois (hors autres primes).
• 22 jours de RTT + 27 jours de congés payés.
• Mutuelle (73 % prise en charge)
• Abonnement de transport. en commun (60 % prise en charge)
• Carte ticket restaurant : 9,82 € par jour travaillé (60 % prise en charge)
• Rejoignez une entreprise engagée dans la qualité de service et le bien-être de ses collaborateurs !