Gestionnaire contentieux et baux commerciaux H / F

L’Union sociale pour l’habitat; Paris; Sur place; EUR 35 000 - 45 000; Plein temps

Résumé du poste

L’Union sociale pour l’habitat recherche un Gestionnaire contentieux et baux commerciaux pour assurer le bon déroulement des processus contentieux et la gestion des baux commerciaux à Paris. Le candidat idéal possède un Bac en Droit et deux ans d'expérience dans un poste similaire, avec une solide maîtrise des aspects juridiques relatifs aux baux. Ce rôle implique la collaboration avec divers acteurs pour garantir le respect des procédures légales et la satisfaction des locataires.

Qualifications

• Expérience d’au moins 2 ans sur un poste similaire.
• Bac +3 acceptable avec expérience significative.
• Sens de la qualité de service auprès du locataire.

Responsabilités

• Gestion des contentieux pour limiter les impayés et expulsions.
• Négociation et rédaction des baux commerciaux.
• Suivi des actions juridiques en lien avec les huissiers et avocats.

Connaissances

Droit lié aux baux d'habitation

Droit commercial

Procédures contentieuses

Formation

Bac en Droit

Bac +3 en Droit

Outils

Ulis NG

Description du poste

Gestionnaire contentieux et baux commerciaux H/F, Paris

L’Union sociale pour l’habitat

Description de la mission

Rattaché au Responsable de la gestion locative, le Gestionnaire contentieux et baux commerciaux H/F assure le bon déroulement des processus contentieux du patrimoine géré par HSF, dans le respect des dispositions légales, afin notamment de limiter les taux d'impayés et les expulsions.

Le Gestionnaire contentieux et baux commerciaux dispose des attributions suivantes :

1/ Gestion du contentieux

• Analyse et constitue le dossier selon la nature du contentieux : solution amiable, mesure d'exécution ou d'expulsion ;
• Engage et suit les actions nécessaires en liaison avec les huissiers, les avocats et la Conseillère sociale ;
• Veille au suivi des dossiers, au respect des calendriers des actes juridiques et enregistre les événements contentieux ;
• Contrôle l'exécution des décisions de justice rendues ;
• Gère les locataires résiliés débiteurs (en direct ou via une entreprise de recouvrement) ;
• Contrôle et met en paiement les factures des prestataires (notamment commissaires de justice, avocats) ;
• Gère les successions en cas de décès du locataire (transfert de bail / successions vacantes) ;
• Gère les situations litigieuses (troubles de jouissance, sous-location).

2/ Gestion des baux commerciaux

• Contribue à la commercialisation des locaux, confiée au GIE PARIS COMMERCES ;
• Négocie et rédige les actes juridiques liés à la vie du bail (baux, avenants, renouvellements, cessions) ;
• Révise les loyers (annuelle / triennale) ;
• Gère le contentieux lié aux baux commerciaux.

Les fonctions énoncées ci-dessus ne sont pas exhaustives et peuvent faire l'objet de dévolutions.

Formation et expérience

De formation Bac en Droit, vous justifiez d'une expérience d’au moins 2 ans sur un poste similaire.

Un Bac +3 est accepté en cas d’expérience significative dans ce domaine.

Savoirs et savoir-faire

Maîtrise du droit lié aux baux d'habitation, commerciaux et aux procédures contentieuses locatives.

La connaissance de l’outil Ulis NG serait un plus.

Savoir-être

Sens de la qualité de service auprès du locataire.