Gestionnaire contentieux et baux commerciaux H / F

L’Union sociale pour l’habitat; Paris; Sur place; EUR 35 000 - 50 000; Plein temps

Résumé du poste

L’Union sociale pour l’habitat recherche un Gestionnaire contentieux et baux commerciaux pour assurer la gestion des contentieux et la commercialisation des baux. Le poste requiert une expérience en droit, une maîtrise des procédures locatives, et un engagement pour la qualité de service auprès des locataires.

Qualifications

• Au moins 2 ans d’expérience sur un poste similaire.
• Bac en Droit ou Bac+3 avec expérience significative.

Responsabilités

• Gestion du contentieux avec analyses et actions juridiques.
• Négociation et rédaction des actes juridiques pour les baux commerciaux.

Connaissances

Maîtrise du droit

Sens de la qualité de service

Formation

Bac en Droit

Bac+3 accepté avec expérience

Outils

Ulis NG

Description du poste

Gestionnaire contentieux et baux commerciaux H/F, Paris

L’Union sociale pour l’habitat

Description de la mission

Rattaché au Responsable de la gestion locative, le Gestionnaire contentieux et baux commerciaux H/F assure le bon déroulement des processus contentieux du patrimoine géré par HSF, dans le respect des dispositions légales, notamment pour limiter les taux d'impayés et les expulsions.

Responsabilités principales

1. Gestion du contentieux
   • Analyser et constituer le dossier selon la nature du contentieux : solution amiable, mesure d’exécution ou d’expulsion.
   • Engager et suivre les actions nécessaires en liaison avec les huissiers, avocats et la Conseillère sociale.
   • Suivre les dossiers, respecter les calendriers juridiques et enregistrer les événements contentieux.
   • Contrôler l’exécution des décisions de justice rendues.
   • Gérer les locataires résiliés débiteurs (en direct ou via une entreprise de recouvrement).
   • Contrôler et mettre en paiement les factures des prestataires (commissaires de justice, avocats).
   • Gérer les successions en cas de décès du locataire (transfert de bail, successions vacantes).
   • Traiter les situations litigieuses (troubles de jouissance, sous-location).
2. Gestion des baux commerciaux
   • Contribuer à la commercialisation des locaux, confiée au GIE PARIS COMMERCES.
   • Négocier et rédiger les actes juridiques liés à la vie du bail (baux, avenants, renouvellements, cessions).
   • Réviser les loyers (annuelle / triennale).
   • Gérer le contentieux lié aux baux commerciaux.

Formation et expérience

De formation Bac en Droit, vous justifiez d’au moins 2 ans d’expérience sur un poste similaire. Un Bac+3 est accepté en cas d’expérience significative dans ce domaine.

Savoirs et savoir-faire

Maîtrise du droit lié aux baux d’habitation, commerciaux et aux procédures contentieuses locatives. La connaissance de l’outil Ulis NG serait un plus.

Savoir-être

Sens de la qualité de service auprès du locataire.