Gestionnaire contentieux et baux commerciaux H / F

L’Union sociale pour l’habitat; Paris; Sur place; EUR 35 000 - 50 000; Plein temps

Résumé du poste

L’Union sociale pour l’habitat recherche un Gestionnaire contentieux et baux commerciaux pour assurer la gestion des contentieux locatifs et le suivi des baux commerciaux à Paris. Vous serez responsable de l'analyse des dossiers contentieux, de la négociation des baux, et du respect des dispositions légales. Un bon sens du service est essentiel.

Qualifications

• Formation Bac en Droit exigée.
• Expérience d'au moins 2 ans sur un poste similaire.
• Maîtrise des procédures contentieuses locatives.

Responsabilités

• Analyser et constituer les dossiers contentieux.
• Négocier et rédiger les actes juridiques liés aux baux.
• Gérer le contentieux lié aux baux commerciaux.

Connaissances

Sens du service

Gestion du contentieux

Connaissance du droit locatif

Formation

Bac en Droit

Bac +3 en Droit (expérience significative acceptée)

Outils

Ulis NG

Description du poste

Gestionnaire contentieux et baux commerciaux H/F, Paris

L’Union sociale pour l’habitat

Description de la mission

Rattaché au Responsable de la gestion locative, le Gestionnaire contentieux et baux commerciaux H/F assure le bon déroulement des processus contentieux du patrimoine géré par HSF, dans le respect des dispositions légales. L'objectif principal est de limiter les taux d'impayés et les expulsions.

Le Gestionnaire dispose des responsabilités suivantes :

1. Gestion du contentieux

• Analyser et constituer les dossiers selon la nature du contentieux : solution amiable, mesures d'exécution ou d'expulsion.
• Engager et suivre les actions nécessaires en liaison avec les huissiers, avocats et la Conseillère sociale.
• Suivre l'avancement des dossiers, respecter les calendriers juridiques et enregistrer les événements contentieux.
• Contrôler l'exécution des décisions de justice rendues.
• Gérer les locataires débiteurs résiliés (en direct ou via une entreprise de recouvrement).
• Vérifier et effectuer le paiement des factures des prestataires (commissaires de justice, avocats).
• Gérer les successions en cas de décès du locataire (transfert de bail, successions vacantes).
• Traiter les situations litigieuses (troubles de jouissance, sous-location).

2. Gestion des baux commerciaux

• Contribuer à la commercialisation des locaux, confiée au GIE PARIS COMMERCES.
• Négocier et rédiger les actes juridiques liés à la vie du bail (baux, avenants, renouvellements, cessions).
• Réviser les loyers (annuellement ou triennalement).
• Gérer le contentieux lié aux baux commerciaux.

Ces responsabilités ne sont pas exhaustives et peuvent évoluer.

Formation et expérience

De formation Bac en Droit, vous justifiez d’au moins 2 ans d’expérience sur un poste similaire. Un Bac +3 est accepté en cas d’expérience significative dans ce domaine.

Savoirs et savoir-faire

Maîtrise du droit lié aux baux d’habitation, commerciaux et aux procédures contentieuses locatives. La connaissance de l’outil Ulis NG serait un plus.

Savoir-être

Sens du service et de la qualité auprès du locataire.