Gestionnaire contentieux et baux commerciaux H / F

L’Union sociale pour l’habitat; Paris; Sur place; EUR 32 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise engagée dans la gestion locative recherche un Gestionnaire contentieux et baux commerciaux à Paris. Vous serez chargé d'assurer la gestion des contentieux liés aux baux, tout en garantissant la qualité de service auprès des locataires. Une expérience préalable dans un rôle similaire est requise. Si vous avez une formation en droit et une approbation des procédures contentieuses, ce poste est fait pour vous.

Qualifications

• Formation Bac en Droit, 2 ans d'expérience minimum.
• Bac+3 accepté en cas d'expérience significative.
• Maîtrise du droit locatif et des procédures contentieuses.

Responsabilités

• Assurer le bon déroulement des processus contentieux.
• Négocier et rédiger des actes juridiques liés aux baux.
• Gérer les situations litigieuses et le contentieux.

Connaissances

Droit des baux

Gestion des contentieux

Sens de la qualité de service

Formation

Bac en Droit

Bac+3 en Droit

Outils

Ulis NG

Description du poste

Gestionnaire contentieux et baux commerciaux H/F, Paris

L’Union sociale pour l’habitat

Description de la mission

Rattaché au Responsable de la gestion locative, le Gestionnaire contentieux et baux commerciaux H/F assure le bon déroulement des processus contentieux du patrimoine géré par HSF, dans le respect des dispositions légales, afin notamment de limiter les taux d'impayés et les expulsions.

Le Gestionnaire contentieux et baux commerciaux dispose des responsabilités suivantes :

1. Gestion du contentieux

• Analyser et constituer le dossier selon la nature du contentieux : solution amiable, mesure d'exécution ou d'expulsion.
• Engager et suivre les actions nécessaires en liaison avec les huissiers, avocats et la Conseillère sociale.
• Veiller au suivi des dossiers, au respect des calendriers juridiques et enregistrer les événements contentieux.
• Contrôler l'exécution des décisions de justice rendues.
• Gérer les locataires résiliés débiteurs (en direct ou via une entreprise de recouvrement).
• Contrôler et mettre en paiement les factures des prestataires (commissaires de justice, avocats).
• Gérer les successions en cas de décès du locataire (transfert de bail / successions vacantes).
• Gérer les situations litigieuses (troubles de jouissance, sous-location).

2/ Gestion des baux commerciaux

1. Contribuer à la commercialisation des locaux, confiée au GIE PARIS COMMERCES.
2. Négocier et rédiger les actes juridiques liés à la vie du bail (baux, avenants, renouvellements, cessions).
3. Réviser les loyers (annuelle / triennale).
4. Gérer le contentieux lié aux baux commerciaux.

Les fonctions mentionnées ci-dessus ne sont pas exhaustives et peuvent faire l'objet de dévolutions.

Formation et expérience

De formation Bac en Droit, vous justifiez d’au moins 2 ans d’expérience sur un poste similaire.

Un Bac+3 est accepté en cas d’expérience significative dans ce domaine.

Savoirs et savoir-faire

Maîtrise du droit lié aux baux d'habitation, commerciaux et aux procédures contentieuses locatives.

La connaissance de l’outil Ulis NG serait un plus.

Savoir-être

Sens de la qualité de service auprès du locataire.