Gérant locatif H/F

Action Logement; Nantes; Hybrid; EUR 32,000 - 45,000; Full time

Job summary

La Nantaise d'Habitations, filiale du groupe Action Logement Immobilier, recherche un(e) gestionnaire immobilier pour assurer la gestion locative et patrimoniale d’un périmètre dédié, dans le respect des procédures, du cadre réglementaire et du budget.

Vous serez l’interlocuteur(trice) privilégié(e) des locataires et intervenez sur l’entretien courant, les travaux, les sinistres et les réclamations, avec les partenaires externes et le service contentieux, tout en veillant à la qualité et à la

Qualifications

• Gestion locative et patrimoniale du périmètre dans le respect des règles et du budget.
• Relation de proximité avec les locataires et partenaires externes.
• Gestion des travaux et suivi budgétaire d'entretien et de réclamations.

Responsibilities

• Relation locataire et qualité de service : être l’interlocuteur privilégié des locataires, visites et états des lieux, commercialisation des stationnements et actions qualité.
• Entretien courant : suivi des travaux, gestion du budget d’entretien, traitement des sinistres et réclamations techniques.
• Sécurité des biens et des personnes : veille et visites sécurité, mise en conformité des procédures.
• Missions complémentaires : représenter l’agence, animer les réunions avec les locataires, piloter des actions sociales et tutorat des nouveaux gérants.

Job description

Depuis plus de 100 ans, La Nantaise d'Habitations œuvre pour offrir des logements de qualité et accompagner les parcours résidentiels de milliers de familles sur le territoire Nantais.

Entreprise Sociale pour l'Habitat et filiale du groupe Action Logement Immobilier, nous gérons aujourd'hui plus de 14 500 logements et comptons près de 160 collaborateurs engagés autour d'une mission commune : faciliter l'accès au logement pour tous. Nous sommes, par ailleurs, en mesure de proposer un véritable parcours résidentiel sécurisé allant de la vente sociale à l’accession abordable dans le neuf grâce à sa filiale Coop Logis.

https://www.nantaise-habitations.fr

Rattaché(e) au Responsable d'Agence, vous gérez un patrimoine dédié et assurez la gestion locative et patrimoniale de votre périmètre, dans le respect de la réglementation, des procédures et des budgets.

Véritable interlocuteur(trice) de proximité, vous intervenez sur des missions variées :

Relation locataire et qualité de service

• Être l'interlocuteur(trice) privilégié(e) des locataires depuis leur entrée jusqu'à leur départ ;
• Réaliser les états des lieux entrée et sortie ainsi que les visites conseils ;
• Assurer la commercialisation des stationnements vacants du parc dédié ;
• Intervenir dans le cadre des nuisances et troubles de voisinage, en lien avec le service contentieux et les partenaires extérieurs ;
• Mettre en œuvre, si nécessaire, des actions sociales sur le patrimoine dédié ;
• Assurer la visite des logements vacants et neufs aux candidats ;
• Etre responsable de la mise en place de la politique qualité sur son patrimoine (entretien des parties communes et des espaces extérieurs, délai de traitement de la réclamation locataires, …) ;
• Garantir la mise en place de la politique qualité sur son patrimoine (entretien des parties communes, délais de traitement des réclamations…);

Entretien courant

• Commander les travaux, suivre leur exécution et contrôler la conformité des factures;
• Suivre et respecter le budget d'entretien de l'agence ;
• Assurer le traitement des sinistres (convention IRSI) ;
• Proposer des travaux d'amélioration sur ses résidences ;
• Traiter et suivre les réclamations techniques des locataires ;
• Participer à la réception des logements neufs et au suivi des réclamations (année de
• parfait achèvement) ;
• Assurer le lien avec le service immobilier pour les résidences en copropriété.

Sécurité des biens et des personnes

• Réaliser une veille technique sur le parc dédié et traiter les dysfonctionnements
• Assurer les visites sécurité conformément aux procédures internes et suivre leur mise en conformité.

Missions complémentaires, en délégation du responsable d’agence :

• Représenter le responsable d'agence auprès des partenaires extérieurs sur les sujets en lien avec la gestion de proximité ;
• Animer les réunions avec les locataires ;
• Piloter des actions de lien social sur le périmètre de l'agence ;
• Assurer le tutorat des nouveaux gérants.