Gardien - Gardienne d'Immeuble H/F

Habitat 17 Office Public Habitat Charent; Maisonfort; Sur place; EUR 20 000 - 23 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Intéressement

Prime d'assiduité

Mutuelle et prévoyance d'entreprise

Titres restaurant

Congés RTT

Résumé du poste

Habitat 17, Office Public de l Habitat de Charente-Maritime, recherche un gardien d'immeubles sur notre patrimoine locatif social. Vous intervenez en autonomie, assurez la sécurité et l'entretien des parties communes et vous servez d'interlocuteur des locataires.

Autonome et réactif, vous gérez les interventions techniques, veillez au respect du règlement et assurez une médiation de premier niveau. Débutant accepté, Permis B obligatoire, contrat à durée indéterminée, horaires 8h-17h.

Qualifications

• Autonomie et sens du service, capable d'organiser son travail.
• Bon relationnel avec les locataires et partenaires.
• Permis B indispensable pour mobilité

Responsabilités

• Réaliser le nettoyage des parties communes et le traitement des déchets.
• Accueillir, orienter et conseiller visiteurs et locataires.
• Contrôler le fonctionnement des équipements et signaler les anomalies.
• Participer à la communication et à l'affichage interne.
• Veiller au respect du règlement intérieur et à la sécurité des biens.
• Gérer des interventions techniques et intervenir en dépannages d'urgence.
• Assurer une médiation de premier niveau et une veille sociale.

Connaissances

Autonomie

Bon relationnel

Réactivité

Permis B

Formation

CAP ou BEP Gardien(ne) d'immeubles

Description du poste

Habitat 17, Office Public de l Habitat de Charente-Maritime, est un établissement public, industriel et commercial (EPIC) en charge de la construction, la gestion et l entretien d un patrimoine de logements locatifs sociaux sur l'ensemble du département de la Charente-Maritime.Partenaire de plus de 80 municipalités, Habitat 17 possède un patrimoine de près de 4800 logements.
Habitat 17, Office Public de l'Habitat de Charente-Maritime, est un établissement public, industriel et commercial (EPIC) en charge de la construction, la gestion et l'entretien d'un patrimoine de logements locatifs sociaux sur l'ensemble du département de la Charente-Maritime. Avec plus de 5 000 logements implantés sur plus de 90 communes du département, Habitat 17 accompagne les élus et collectivités dans leurs projets d'habitat et d'aménagement. Fort d'un personnel basé sur les territoires, en proximité des locataires, Habitat 17 est soucieux d'apporter une véritable qualité de services à ses locataires.Sur un patrimoine défini, situé en quartier prioritaire de la ville (QPV), le/la gardien(ne) d'immeubles, premier(e) interlocuteur/trice des locataires, représente quotidiennement l'office. Il/elle est le/la garant(e) de la qualité de service au quotidien, de la sécurité des immeubles et habitations dont il a la charge et de l'entretien des parties communes.Au sein d'une équipe composée de 2 gardiens d'immeubles et sous la responsabilité du manager de proximité, vous intervenez en autonomie sur notre patrimoine. Activités principales :- Réalise le nettoyage des parties communes et le traitement des déchets ménagers (activité principale 75%),- Accueille, oriente et conseille les visiteurs, locataires, partenaires et prestataires de l'office,- Contrôle le fonctionnement des équipements des parties communes et signale les anomalies- Participe à la communication, à l'affichage,- Veille au respect du règlement intérieur des immeubles,- Gère les demandes d'interventions techniques et détermine si elles sont ou non locatives,- Assure l'intermédiaire entre Habitat 17, les prestataires et les locataires dans le cadre des contrats de maintenance et d'entretien du patrimoine,- Intervient et réalise les dépannages d'urgence,- Contribue à la veille sociale (observation et remontée d'informations)- Assure une médiation de premier niveau,- Veille à la sécurité des biens et des personnes,- Réalise périodiquement des astreintes (semaine et week-end).Profil attendu :Vous avez une appétence pour le bâtiment, et avez un bon relationnel. Vous êtes autonome et réactif(ve).Idéalement titulaire d'un CAP ou BEP gardien(ne) d'immeubles.Expérience appréciée dans le secteur locatif social. Débutant(e) accepté(e). Permis B obligatoire.Modalités de recrutement :- Contrat à durée indéterminée - Temps plein, Horaires fixe de 8h à 17h- Gardien(ne) non logé(e), prime de 159.20€ par semaine d'astreinte Rémunération : 1890.82€ brut. - Intéressement. Prime d'assiduité. - Mutuelle et prévoyance d'entreprise attractives. - Titres restaurant à 10€. - 27 jours de congés et 21 RTT par an.

Experience: Débutant acceptéCompétences: Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs,Contrôler le fonctionnement d'un dispositif de sécuritéPermis: B - Véhicule léger exigéQualification: Employé non qualifiéSecteur d'activité: Location de logementsListe des qualités professionnelles:Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.