Gardien d'immeuble F/H

AUVERGNE HABITAT - Groupe Action Logement; Royat; Sur place; EUR 21 000 - 25 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Logement de fonction

Titres restaurant

Mutuelle attractive

Accord d'intéressement

Résumé du poste

Auvergne Habitat, filiale régionale du Groupe Action Logement, recrute un gardien d’immeuble pour l’entretien courant, la maintenance et la gestion du patrimoine, sur nos sites de Clermont-Ferrand et environs.

Vous assurez le nettoyage des parties communes, l’entretien des espaces extérieurs et la gestion locative, avec un rythme de 44h30/semaine et une rémunération sur 13,65 mois.

Qualifications

• Formation CAP/ BEP /niveau Bac pro.
• Expérience significative dans un métier de gardiennage, de propreté ou de services.
• Poly-compétences

Responsabilités

• Nettoyage des parties communes et abords immédiats; le gardien maintient l’immeuble et ses alentours dans un état constant de propreté et entretient un cadre de vie agréable et fonctionnel.
• Entretien des espaces extérieurs: graffitis, aires de jeux, encombrants; traitements saisonniers; nettoyage des caniveaux et parkings.
• Gestion des ordures ménagères: stockage, dépose à la collecte, tri des déchets; sensibilisation à la collecte sélective.
• Entretien courant du patrimoine: maintenance des installations électriques et petites réparations.
• Gestion des moyens: entretien du matériel, gestion des commandes et du stock; rend compte des interventions répétitives.

Connaissances

Autonomie

Initiative

Organisation

Relationnel

Formation

CAP/BEP / Bac pro

Description du poste

L'entreprise

Auvergne Habitat

est une Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale régionale du Groupe Action Logement, basée à Clermont Ferrand.

Principal bailleur social d'Auvergne, nous gérons 19 000 logements sur les territoires de l'Allier, du Puy de Dôme et du Nord Haute Loire principalement sur les secteurs urbains où se situent les attentes les plus fortes. Néanmoins, nous maintenons un développement maitrisé en secteur rural en réponse à des besoins identifiés: vieillissement, logement des jeunes, accession sociale notamment.

Auvergne Habitat se veut également exemplaire en matière de Responsabilité Sociale et Environnementale; ainsi elle a fait le choix depuis 2011 de placer la RSE au cœur de sa stratégie.

Axé sur l’humain, notre société est à l’écoute de ses 325 collaborateurs pour les accompagner dans des projets de développement des compétences et d’évolution professionnelle.

Auvergne Habitat s'engage en faveur de la diversité culturelle, de l'égalité hommes-femmes et de l'emploi des travailleurs handicapés.

Description Du Poste

FINALITÉS

Assurer l’entretien courant, la maintenance et la gestion du patrimoine. Participe à la gestion locative.

Missions

ENTRETIEN COURANT DU PATRIMOINE

• Nettoyage des parties communes et abords immédiats : le gardien maintient l’immeuble et ses alentours dans un état constant de propreté et entretient un cadre de vie agréable et fonctionnel. La fréquence des nettoyages est organisée en fonction des caractéristiques des immeubles. Il sensibilise les clients locataires au maintien de l’état de propreté
• Entretien des espaces extérieurs : enlever les graffitis, maintenir en état de propreté les aires de jeux, faire enlever les encombrants, assurer les traitements saisonniers (salage, sablage…), enlever les feuilles mortes, papiers, sacs plastiques, assurer le nettoyage des caniveaux, grilles d’écoulement des eaux, nettoyer les parkings
• Traitement des ordures ménagères : le gardien organise le stockage des différents déchets dans les locaux et containers appropriés ; en fonction des jours de collecte, il présente les containers à la collecte et lave ces derniers avec régularité. Il sensibilise les locataires sur l’intérêt de la collecte sélective et les conseille sur l’organisation d’un premier tri dans les logements
• Entretien courant : le gardien maintient le groupe dont il a la charge en bon état de fonctionnement en traitant les petites anomalies constatées. Ainsi, il intervient sur les équipements d’installation électrique afin de changer une ampoule, un tube lumineux ou un fusible…)
• Gestion des moyens : le gardien assure l’entretien courant de son matériel et des outils, gère des commandes et son stock de produits. Il rend compte des interventions répétitives (vandalisme, dysfonctionnement, vétusté) et facilite les interventions plus importantes

PARTICIPATION A LA MAINTENANCE ET A LA GESTION TECHNIQUE DU PATRIMOINE

• Activités de surveillance : le gardien assure une surveillance technique des installations (minuterie, chaufferie, VMC, gaines techniques, ascenseurs…) par des rondes et visites régulières. Il veille par des rondes de surveillance périodiques au maintien de la sécurité des immeubles et rend compte de ses constats
• Participation à la gestion des travaux/suivi de la réalisation : le gardien surveille et contrôle les interventions des entreprises (réalité et délais du service assuré, fournitures, temps passé…). Il assure les relations avec les locataires et les entreprises
• Gestion des réclamations techniques : le gardien reçoit la réclamation du locataire, en fait préciser le contenu, en vérifie le bien-fondé et apprécie les possibilités de son traitement

GESTION LOCATIVE

• Accueil commercial : Le gardien renseigne et oriente les locataires actuels qui se présentent à la loge
• Communication avec les locataires : le gardien gère les situations de relations quotidiennes avec les locataires et est ainsi garant de la qualité du service rendu par l’efficacité des réponses apportées.

Travail du lundi au samedi midi

Temps de présence porté à 44H30 / semaine

Profil recherché

SAVOIRS & SAVOIRS-FAIRE

• Formation : CAP/ BEP /niveau Bac pro
• Expérience significative dans un métier de gardiennage, de propreté ou de services
• Poly-compétences

SAVOIRS-ETRE

• Autonomie, capacité d’initiative tout en sachant rendre compte
• Bonne organisation personnelle, rigueur
• Qualités relationnelles, écoute, comprendre le point de vue de l’autre, savoir adapter son discours et son comportement en fonction des interlocuteurs
• Confidentialité, réserve, discrétion
• Disponibilité

Rémunération sur 13.65 mois

23 JRTT

Logement de fonction

• Titres restaurant
• Mutuelle attractive
• Accord d'intéressement