Gardien d'Immeuble Non Logé - Bussy Saint Georges - Montevrain H / F

Trois Moulins Habitat; Bussy-Saint-Georges; Sur place; EUR 100 000 - 125 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de gestion immobilière recherche un gardien pour son site à Bussy-Saint-Georges. Ce poste implique l'accueil des locataires, la surveillance des installations, l'entretien de l'immeuble, ainsi que la gestion des réclamations et des conflits. Les candidats doivent posséder un CAP de gardien et des compétences en entretien et service à la clientèle.

Qualifications

• CAP de gardien requis.
• Compétences en nettoyage et maintenance simples.

Responsabilités

• Assurer la propreté et la sécurité de la résidence.
• Gérer les réclamations techniques et la médiation entre résidents.
• Participer au recouvrement des loyers.

Connaissances

Sens du contact

Empathie

Autonomie

Discrétion

Capacité d'adaptation

Organisation

Rigueur

Formation

CAP de gardien

Outils

Équipements de nettoyage spécialisés

Description du poste

Le gardien est le lien privilégié entre la société et ses locataires. Il les accueille à leur arrivée, les renseigne et s'assure au quotidien de leur confort dans la résidence : propreté, sécurité, tranquillité, entretien courant. Il enregistre et suit les réclamations techniques. Il veille également à maintenir de bonnes relations entre les résidents. Assurer l'entretien de l'immeuble et de ses abords (propreté, petites réparations) - Réaliser les tâches de nettoyage dans les parties communes, les abords immédiats et les locaux annexes - Collecter et évacuer les déchets ménagers et les encombrants - Effectuer des menus travaux d'entretien courant et de maintenance dans les parties communes et les espaces extérieurs Veiller à la tranquillité et la sécurité des résidents (surveillance du patrimoine, respect du règlement intérieur) - Effectuer des visites périodiques du patrimoine pour déceler les dysfonctionnements et prévenir les occupations illégales, vérifier la présence et / ou le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité (système de désenfumage, détecteurs de fumée en parties communes, extincteurs, etc.) - Assurer une surveillance des installations techniques (chaufferie, ascenseurs, VMC), alerter en cas d'anomalies ou de dégradations, s'assurer de la réalisation des travaux le cas échéant - Assurer la tenue du classeur sécurité - Veiller au respect et à l'application du règlement intérieur - Assurer la première médiation en cas de conflit de voisinage Assurer le suivi des travaux et / ou la gestion des réclamations techniques - Vérifier le bien-fondé de la réclamation, l'enregistrer, suivre la suite donnée - Commander, surveiller, réceptionner les menus travaux (logement, parties communes) Faire le lien entre les résidents et la société - Accueillir, renseigner les locataires et les candidats, par exemple en fournissant des informations ayant trait au contrat de location, au règlement intérieur, aux actualités de la résidence, à la vie du quartier, - Accueillir les nouveaux arrivants et veiller au bon déroulement des départs, réaliser les états des lieux entrant et sortant, les visites-conseils - Participer au recouvrement des loyers (distribution des avis d'échéance, encaissement des loyers, première relance en cas de retard de paiement) - Réaliser et suivre la mise en location des emplacements de stationnement - Etre associé à des actions d'animation de la résidence (le cas échéant)

CAP de gardien Techniques de nettoyage de différentes surfaces Utilisation d'équipements de nettoyage spécialisés Réalisation de travaux simples de maintenance dans plusieurs corps d'état Sens du contact et empathie, autonomie, discrétion et réserve, capacité d'adaptation, organisation et rigueur

Créer une alerte emploi pour cette recherche

Gardien • BUSSY SAINT GEORGES, ILE DE FRANCE, FR