Gardien d'immeuble F/H

WeRecruit; Royat; Sur place; EUR 21 000 - 27 000; Plein temps

Résumé du poste

WeRecruit recherche un gardien pour assurer l’entretien courant et la maintenance du patrimoine, participer à la gestion locative et veiller au cadre de vie des residents.

Le rôle comprend l’entretien des locaux, des extérieurs, la gestion des déchets et le relationnel avec locataires et entreprises. Horaires à clarifier, travail local sur Royat.

Qualifications

• Aucun diplôme spécifié dans l’annonce.

Responsabilités

• Nettoyage des parties communes et abords immédiats, maintien de la propreté et du cadre de vie.
• Entretien des espaces extérieurs: graffitis, aires de jeux, encombrants, traitements saisonniers, nettoyage des caniveaux et parkings.
• Gestion des ordures ménagères: stockage, présentation à la collecte et tri informé des locataires.
• Entretien courant et intervention sur petites anomalies (ampoule, fusible, etc.).
• Gestion des moyens: entretien du matériel et stock de produits, rapports d’interventions.
• Activités de surveillance: rondes techniques des installations (chaufferie, VMC, ascenseurs).
• Participation à la gestion des travaux et au suivi avec les entreprises et les locataires.
• Gestion des réclamations techniques reçues des locataires.
• Accueil commercial et information des locataires à la loge.
• Communication avec les locataires et maintien de la qualité du service.

Description du poste

FINALITÉS

Assurer l’entretien courant, la maintenance et la gestion du patrimoine. Participe à la gestion locative.

MISSIONS

ENTRETIEN COURANT DU PATRIMOINE

• Nettoyage des parties communes et abords immédiats: le gardien maintient l’immeuble et ses alentours dans un état constant de propreté et entretient un cadre de vie agréable et fonctionnel. La fréquence des nettoyages est organisée en fonction des caractéristiques des immeubles. Il sensibilise les clients locataires au maintien de l’état de propreté
• Entretien des espaces extérieurs: enlever les graffitis, maintenir en état de propreté les aires de jeux, faire enlever les encombrants, assurer les traitements saisonniers (salage, sablage…), enlever les feuilles mortes, papiers, sacs plastiques, assurer le nettoyage des caniveaux, grilles d’écoulement des eaux, nettoyer les parkings
• Traitement des ordures ménagères: le gardien organise le stockage des différents déchets dans les locaux et containers appropriés ; en fonction des jours de collecte, il présente les containers à la collecte et lave ces derniers avec régularité. Il sensibilise les locataires sur l’intérêt de la collecte sélective et les conseille sur l’organisation d’un premier tri dans les logements
• Entretien courant: le gardien maintient le groupe dont il a la charge en bon état de fonctionnement en traitant les petites anomalies constatées. Ainsi, il intervient sur les équipements d’installation électrique afin de changer une ampoule, un tube lumineux ou un fusible…)
• Gestion des moyens: le gardien assure l’entretien courant de son matériel et des outils, gère des commandes et son stock de produits. Il rend compte des interventions répétitives (vandalisme, dysfonctionnement, vétusté) et facilite les interventions plus importantes

PARTICIPATION A LA MAINTENANCE ET A LA GESTION TECHNIQUE DU PATRIMOINE

• Activités de surveillance: le gardien assure une surveillance technique des installations (minuterie, chaufferie, VMC, gaines techniques, ascenseurs…) par des rondes et visites régulières.Il veille par des rondes de surveillance périodiques au maintien de la sécurité des immeubles et rend compte de ses constats
• Participation à la gestion des travaux/suivi de la réalisation: le gardien surveille et contrôle les interventions des entreprises (réalité et délais du service assuré, fournitures, temps passé…). Il assure les relations avec les locataires et les entreprises
• Gestion des réclamations techniques: le gardien reçoit la réclamation du locataire, en fait préciser le contenu, en vérifie le bien-fondé et apprécie les possibilités de son traitement

GESTION LOCATIVE

• Accueil commercial: Le gardien renseigne et oriente les locataires actuels qui se présentent à la loge
• Communication avec les locataires : le gardien gère les situations de relations quotidiennes avec les locataires et est ainsi garant de la qualité du service rendu par l’efficacité des réponses apportées.

Travail du lundi au samedi midi

Temps de présence porté à 44H30 / semaine