Fonctionnaire ou contractuel - Directeur (trice) de l’Aménagement et du foncier

Communauté d'Agglomération du Grand Cahors; Cahors; Sur place; EUR 45 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

La Communauté d'Agglomération du Grand Cahors recrute un(e) Directeur(trice) de l’Aménagement et du foncier pour développer et superviser des projets stratégiques. Ce poste clé implique la gestion de la négociation foncière, de l'élaboration de stratégies, et la collaboration avec divers acteurs locaux. Le candidat idéal aura un diplôme de Bac +5 et une solide expérience en aménagement du territoire.

Qualifications

• Expérience dans l'aménagement et la gestion foncière.
• Expertise en négociation foncière et procédures d’aménagement.
• Connaissance des dimensions environnementales.

Responsabilités

• Élaboration d'une stratégie foncière globale.
• Supervision des activités liées au foncier.
• Pilotage de dossiers fonciers et d’aménagement pré-opérationnels.

Connaissances

Négociation foncière

Analyse de marché

Gestion de projets

Formation

Diplôme de niveau Bac +5 ou équivalent

Description du poste

LA COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION DU GRAND CAHORS

42 000 Habitants – 36 communes

Recrute un(e) Directeur (trice) de l’Aménagement et du foncier (H/F) – temps complet

Catégorie A

Au sein de l’organigramme général des services, mutualisé entre la Communauté d’agglomération du Grand Cahors et la Ville de Cahors, la Direction de l’Aménagement et du foncier est intégrée au Pôle Aménagement du Territoire, qui regroupe également les directions de l’Urbanisme, du Développement, des grands projets, la GEMAPI et le PCAET.

Conformément au Projet De Territoire et à la Feuille de Route de la Collectivité, les missions principales sont :

I - Élaboration et mise en œuvre d’une stratégie foncière globale

Destinée à permettre l’émergence concrète des projets publics ou privés de développement du territoire et/ou de renouvellement urbain, découlant des stratégies sectorielles correspondantes.

II - Supervision des activités du service liées au Foncier

• Au niveau stratégique : structurer une veille active dans un observatoire dynamique (analyse permanente du marché : offre et demande).
• Au niveau opérationnel : sur un mode partenarial poussé via l’animation d’un réseau d’acteurs structuré (communes, notaires, agences immobilières, propriétaires et locataires privés, institutionnels, ...), mise en œuvre opérationnelle de la stratégie foncière élaborée : prospection pour la détection de potentiels fonciers, identification de leurs atouts et contraintes, évaluation financière.
• Au niveau procédural : gestion des actes de transaction des biens de la collectivité (achats, ventes, locations, servitudes), suivi des mutations foncières, enregistrement des déclarations d’intention d’aliéner, préemption.

III - Pilotage en propre des dossiers fonciers et d’aménagement pré-opérationnels stratégiques

IV - Supervision de l’activité en matière d’Aménagement pré-opérationnel, exercée en mode projet

• Pilotage et animation d’études préalables
• Pilotage des études pré-opérationnelles des projets issus du projet de territoire (aménagement, équipements publics, ...).

Le/La Directeur(trice) de l’Aménagement et du foncier apporte son expertise en négociation foncière et procédures d’aménagement (zones d’aménagement concerté, zones d’aménagement différé, ...), notamment dans leurs dimensions environnementales (évaluation environnementale, étude d’impact, Loi sur l’eau,...). Il/Elle intervient également pour le Syndicat Mixte Ouvert de Cahors Sud (SMOCS).

Relevant de l’autorité hiérarchique du Directeur du Pôle – DGA, le/la Directeur(trice) travaillera en étroite collaboration avec les autres directions du Pôle.