Gestionnaire technique immobilier (H/F)

TN France; Toulouse; Sur place; EUR 28 000 - 32 000; Plein temps

Résumé du poste

Une agence locative à Toulouse recherche un Gestionnaire Technique Immobilier (H/F) pour assurer la qualité du service aux habitants et gérer le patrimoine immobilier. Le candidat idéal doit avoir des compétences en gestion immobilière, une bonne maîtrise des outils informatiques, et des qualités relationnelles. Des avantages tels que des tickets restaurant et la possibilité de télétravail sont offerts.

Prestations

13ème mois

Prime Vacances

Tickets restaurant

Mutuelle prévoyance

Compte épargne temps

Prime d'ancienneté

Intéressement

Qualifications

• Connaissances en gestion immobilière et techniques acquises.
• Expérience en gestion de parc immobilier.

Responsabilités

• Assurer la qualité du service aux habitants.
• Contrôler la sécurité des équipements et des prestations.
• Gérer les sinistres et respecter le budget d'entretien.

Connaissances

Indépendance

Esprit d'équipe

Rigueur budgétaire

Empathie

Qualités relationnelles

Sens de l'écoute

Bonne maîtrise des outils informatiques

Formation

BAC+2

Description du poste

Gestionnaire technique immobilier (H/F), Toulouse

Au sein de notre agence locative, sous la supervision du Responsable de proximité, vous êtes le garant de la qualité du service rendu aux habitants dans le suivi du patrimoine confié et la maîtrise des charges locatives.

Vous êtes l’interlocuteur de proximité de la clientèle, des prestataires et partenaires intervenants sur votre territoire et êtes garant des engagements en termes de qualité et de sécurité sur votre secteur.

1. Vous orientez les locataires selon leur demandes ;
2. Vous diagnostiquez, traitez et suivez les demandes des locataires
3. Vous veillez et contrôlez l’application des conditions générales du bail en lien avec les autres services ;
4. Vous analysez et alertez sur les situations fragilisantes ou insécurisantes et toute situation particulières nécessitant une intervention sociale ou contentieuse ;
5. Vous réalisez les pré-visites avant sortie des lieux ;
6. Vous réalisez les états des lieux entrants et sortants ;
7. Vous contribuez à la réflexion sur le peuplement.

Gestion technique:

1. Vous assurez la veille technique du patrimoine, l'alerte et la mise en sécurité
2. Vous contrôlez la sécurité des équipements et les prestations extérieures de maintenance (tout corps d’état et nettoyage) ;
3. Vous contrôlez les interventions de travaux et relancez les prestataires ;
4. Vous effectuez les commandes d’entretien courant et de remise en état des Logements (après états des lieux sortants) ;
5. Vous assurez la gestion des sinistres dans le cadre de votre activité et dans la limite du budget alloué dans l’agence ;
6. Vous participez au respect du budget d’entretien et de maintenance ;
7. Vous contribuez à la programmation et à la réalisation des travaux dans le cadre du Plan d’Entretien du Patrimoine ;
8. Vous informez et orientez les locataires dans le cadre de la Charte de fidélisation jusqu’à la réalisation et la réception des travaux.

Représentations extérieures

• Vous pouvez être amené à participer aux rendez-vous en mairie ;
• Vous pouvez être amené à assurer des permanences locataires.

Rémunération & Avantages :

• Entre 28K€ et 32K€ brut/annuel selon le profil et l’expérience, dont 13ème mois et Prime Vacances d'un montant de 1 144.22€ brut
• 39h/sem - Horaires modulables
• 27 jours de CP/an
• Dont 2 ponts/an offerts et la journée de solidarité
• Tickets restaurant (Valeur faciale 9,50€) 60% pris en charge par la société
• Possibilité de télétravail après 5 mois de présence effective
• Mutuelle prévoyance
• Compte épargne temps
• Prime d'ancienneté après un an de présence
• Intéressement selon les résultats de la société

Le poste requiert, en plus des connaissances en gestion immobilière et techniques acquises (niveau BAC+2) et d'une expérience en gestion de parc immobilier :

• Indépendance, esprit d'équipe, connaissance en technique du bâtiment
• Rigueur budgétaire et sens de l’organisation
• Empathie, qualités relationnelles et sens de l’écoute
• Bonne maîtrise des outils informatiques

Le Groupe des Chalets, plaçant l’humain au cœur de son métier, est à l’écoute des habitants, de leurs modes de vie, de leurs besoins et de leurs aspirations. Fidèle à l’esprit coopératif de sa création en 1949, le Groupe s’est développé autour de valeurs, d’une philosophie — rendre le logement accessible à tous — et d’engagements au service des foyers modestes, d’un urbanisme équilibré et de la mixité intergénérationnelle.

Partenaire engagé et innovant dans la construction et la gestion de logements locatifs, le Groupe développe également des programmes en location-accession et réalise des opérations d’aménagement urbain pour des collectivités.

Ses salariés, fortement engagés, mettent en œuvre la stratégie du Groupe, favorisant proximité, accompagnement des territoires et dialogue avec collectivités et habitants. La satisfaction client et la confiance restent au cœur de ses préoccupations.