Apporteur d'Affaires Foncières EnR H / F

Liane RH; Blois; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise spécialisée dans les énergies renouvelables recherche un Apporteur d'affaires foncières pour développer des projets photovoltaïques. Le candidat idéal aura une formation Bac +3/5 et une expérience dans la négociation foncière, avec des compétences en gestion des parties prenantes et une bonne connaissance des règles d'urbanisme. Ce poste freelance offre une rémunération basée sur les projets, avec des montants variant selon la taille et le type de site.

Qualifications

• Expérience significative dans la recherche, identification et négociation foncière.
• Maîtrise des règles d'urbanisme et procédures administratives.
• Bonne connaissance du milieu agricole et rural.

Responsabilités

• Piloter le processus de prospection et sécurisation foncière.
• Suivre les évolutions législatives et réglementaires.
• Sensibiliser et convaincre les acteurs locaux.

Connaissances

Autonomie

Rigueur

Aisance relationnelle

Capacité de négociation

Formation

Bac +3 / 5

Description du poste

Pour qui ?

Spécialiste des énergies renouvelables, notre partenaire conjugue l'expertise de dirigeants expérimentés et la passion d'une équipe engagée. Depuis sa création en 2022, il se distingue par des solutions innovantes et sur mesure, développées en collaboration avec les acteurs locaux pour accélérer la transition énergétique des territoires.

Pour soutenir son expansion, il recherche un Apporteur d'affaires foncières ENR (F / H) pour booster le développement de projets photovoltaïques.

Quelles missions ?

En tant qu'interlocuteur privilégié des parties prenantes, vous pilotez l'ensemble du processus de prospection et de sécurisation foncière sur votre zone d'intervention, tout en assurant une veille active sur les projets émergents. À ce titre, vos principales missions sont :

1. Prospection et identification des opportunités : Repérer des terrains à fort potentiel pour l'installation de parcs solaires et éoliens (friches industrielles, carrières, anciennes mines, etc.), en tenant compte des règles d'urbanisme (PLU, SCoT, cartes communales) et des contraintes cartographiques (plans cadastraux, servitudes).
2. Veille réglementaire : Suivre de près les évolutions législatives et réglementaires en matière d'aménagement du territoire et d'urbanisme afin d'anticiper les futures opportunités foncières.
3. Négociation et relation terrain : Sensibiliser et convaincre les acteurs locaux (élus, propriétaires fonciers, riverains, services de l'État) en présentant les bénéfices et enjeux des projets pour garantir leur adhésion.
4. Suivi administratif des projets : Assurer le suivi des documents et procédures administratives à chaque étape clé du projet : signature des baux, dépôt des demandes d'autorisations, réalisation des études d'impact, etc.
5. Deux typologies de prestations :

• Apporteur d'affaires (gestion autonome de A à Z) : identification et sélection des sites, conduite du processus de prospection à la sécurisation du foncier, négociation directe avec les propriétaires.
• Agent foncier (intervention ciblée) : intervention uniquement pour la négociation et la contractualisation sur une zone préalablement définie.

Vous êtes ?

Issu(e) d'une formation Bac +3 / 5, vous justifiez d'une expérience significative dans la recherche, l'identification et la négociation foncière, idéalement dans les secteurs des énergies renouvelables, urbanisme, télécoms ou infrastructures. Vous maîtrisez :

• La cartographie et l'analyse du territoire, en tenant compte des contraintes cadastrales et environnementales.
• Les règles d'urbanisme (PLU, SCoT, cartes communales) et procédures administratives associées.
• La gestion des parties prenantes : dialogue avec élus, propriétaires, riverains, services de l'État.
• Une bonne connaissance du milieu agricole et rural, avec un réseau régional développé, est un atout.

Qualités requises : Autonomie, rigueur, sens des responsabilités, esprit de terrain, aisance relationnelle, confidentialité, capacité de négociation et d'adaptation. Permis B obligatoire pour déplacements réguliers.

Quelles conditions ?

Poste : Freelance

Lieu : Région Centre-Val de Loire (Blois / Orléans / Tours)

Rémunération : Barème selon projets, détaillé ci-dessous :

• Signature de la promesse de bail + délibération favorable du CM : Photovoltaïque au sol : 1 MWc (1 000 €), autres sites (1 000 €), sites dégradés (2 000 €), Agrivoltaïque (500 €), Photovoltaïque flottant (1 000 €).
• Obtention de l'autorisation administrative : Photovoltaïque au sol : 1 MWc (2 000 €), autres sites (2 000 €), sites dégradés (3 000 €), Agrivoltaïque (1 500 €), Photovoltaïque flottant (2 000 €).
• Signature du bail emphytéotique : Photovoltaïque au sol : 1 MWc (7 000 €), autres sites (7 000 €), sites dégradés (8 000 €), Agrivoltaïque (6 000 €), Photovoltaïque flottant (7 000 €).

Total par projet varie selon la taille et le type de site. La rémunération pour agents fonciers sera dégressive, correspondant uniquement à la phase de négociation et contractualisation, avec une grille spécifique à communiquer.

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Poste : Apporteur • Blois, Centre-Val de Loire, France