Gestionnaire Gestion Locative - F/H

TN France; Lille; Hybride; EUR 35 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

Rejoignez une entreprise à taille humaine en tant que Gestionnaire Gestion Locative. Vous serez responsable de la gestion et de la valorisation d'un portefeuille immobilier, tout en développant des relations clients solides. Cette position vous permettra de mettre à profit votre expertise en immobilier et vos compétences en négociation. Avec une rémunération compétitive et des avantages tels que des tickets restaurants et la possibilité de télétravail, cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent à évoluer dans un environnement dynamique et collaboratif.

Prestations

Tickets restaurants

Télétravail un jour par semaine

Qualifications

• Expérience confirmée en immobilier, notamment en gestion locative.
• Connaissances juridiques et techniques solides.

Responsabilités

• Gérer et valoriser un portefeuille de biens immobiliers.
• Négocier avec les propriétaires et rédiger les baux.
• Assurer le suivi des sinistres et des travaux d'entretien.

Connaissances

Gestion locative

Négociation

Gestion financière

Rigueur organisationnelle

Formation

Bac+2 / Licence

Bachelor

Outils

Outils informatiques

Description du poste

Gestionnaire Gestion Locative - F/H, Lille

Lille, France

Description du poste

Nous recrutons actuellement un Gestionnaire Gestion Locative F/H en CDI pour rejoindre notre agence de Lille.

Au sein de la Direction Gestion Locative, vous serez en charge de gérer et de valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant à des clients individuels ou institutionnels dans le périmètre opérationnel de votre agence. Vous contribuerez au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.

Principales responsabilités

1. Gérer et valoriser un portefeuille gérance :

• Fixer les loyers en accord avec le/la négociateur(trice) location et en tenant compte des plafonds
• Négocier avec le propriétaire
• Valider les dossiers locataires
• Rédiger ou contrôler les baux d’habitation, commerciaux et professionnels
• Assurer le suivi et le renouvellement des baux
• Suivre les attestations d’assurance
• Gérer le précontentieux et le contentieux avec la gestionnaire contentieux
• Suivre les déclarations de sinistres VL et GLI
• Analyser les EDL pour préparer l’arrêté de compte locataire

Gestion financière :

• Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
• Procéder aux régularisations de charges
• Préparer le document d’aide à la déclaration des revenus fonciers
• Codifier et valider les factures pour paiement
• Assurer une visite régulière du patrimoine
• Évaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation
• Suivre les travaux d’entretien courant, gros travaux et remises en état
• Gérer les sinistres (expertises, DDE, DO …)
• Initier les GPA
• Suivre les délégataires techniques présents sur le portefeuille

Consolidation et développement de la relation client :

• Négocier et signer les mandats de gérance avec mise en place des garanties locatives
• Maintenir et développer le portefeuille gérance
• Contribuer à la synergie avec les autres activités de l’agence
• Présenter les offres commerciales du groupe (ex : assurances, parrainage, …)
• Participer à la mise en place de mailing et en assurer le suivi
• Assurer la relation commerciale avec le propriétaire et le locataire

Méthodes et procédures :

• Préparer et contrôler les éléments du reporting
• Respecter les procédures groupe

De formation supérieure Bac+2 / licence ou Bachelor, vous avez une expérience confirmée en immobilier, notamment en gestion locative, avec des connaissances juridiques et techniques solides.

Maîtrise des outils et logiciels informatiques.

Votre rigueur et votre excellente organisation vous permettent de gérer efficacement les priorités, de traiter de nombreuses demandes et de satisfaire au mieux vos interlocuteurs et clients.

Informations supplémentaires

Entreprise à taille humaine bénéficiant des avantages du Groupe Altarea.

Rémunération selon expérience + Tickets restaurants.

Possibilité de télétravail un jour par semaine pour les collaborateurs autonomes.