Gestionnaire locatif CDD 6 MOIS H/F

TN France; Paris; Sur place; EUR 30 000 - 45 000; Plein temps

Résumé du poste

Une organisation sociale recherche un Gestionnaire locatif pour un CDD de 6 mois à Paris. Vous serez responsable de l'installation des locataires, de la gestion des baux et du recouvrement des loyers. Une expérience dans le logement social est requise.

Qualifications

• Expérience dans le logement social requise.
• Première expérience dans un poste similaire demandée.

Responsabilités

• Installation du locataire et gestion de la vie du bail.
• Traitement des réclamations locatives et suivi des charges.
• Assurance du recouvrement amiable des loyers.

Connaissances

Gestion locative

Communication

Formation

BAC Professions immobilières

Description du poste

Gestionnaire locatif CDD 6 MOIS H/F, Paris

L’Union sociale pour l’habitat

Description de la mission

Installation du locataire et gestion de la vie du bail :

1. Met en œuvre les décisions de la commission d'attribution : organise la visite des logements suite à décision de la commission en lien avec les gardiens, recueille la décision du demandeur, informe le service attribution des suites données, prépare l'installation.
2. Établit et fait signer le bail, informe des conditions d'occupation et du règlement intérieur, planifie la réalisation de l'état des lieux entrant, réalise l'état des lieux en cas d'absence de gardien, et effectue un entretien de courtoisie post-installation.
3. Met à jour le bail en fonction des évolutions, numérise les documents pendant la durée du bail (bail, avenants, attestation d'assurance, courriers).
4. Traite les résiliations : informe le service attributions et relogements des demandes de congé, procède à l'arrêté des comptes des locataires sortants.
5. Participe aux enquêtes réglementaires sur le parc social, assure l'information des locataires, veille à détecter les situations d'occupation anormales ou litigieuses.

Relations avec les locataires :

1. Traite les réclamations locatives à caractère administratif ou pour différends de voisinage (vérification des informations, rédaction de courriers de niveau 1, rappelant le règlement intérieur, pré-constitution de dossiers).
2. Traite les réclamations ou anomalies relatives aux abonnements et aux consommations de fluides (eau, gaz, électricité).
3. Assure le suivi des réclamations des locataires concernant les charges locatives, en collaboration avec le service charges.
4. Maintient une communication efficace avec les locataires concernant leur situation locative, en coordination avec le service contentieux, social et DSU.

Gestion du recouvrement amiable :

1. Assure le recouvrement amiable des loyers jusqu'au seuil de transmission au service contentieux (contact client, relance, négociation d'accords de paiement).
2. Prépare les dossiers pour examen par la commission mensuelle et transmission au service contentieux.

Gestion des parkings :

1. Assure la gestion des emplacements de parking : signature des baux, gestion des emplacements.

Profil recherché :

• Diplômé(e) d'un BAC Professions immobilières avec une expérience dans le logement social.
• Une première expérience dans un poste similaire est demandée.

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