Directeur(trice) de l’Aménagement et de l’Habitat Durable – Développement et maitrise d’ouvrage[...]

Est Métropole Habitat; Villeurbanne; Sur place; EUR 65 000 - 80 000; Plein temps

Résumé du poste

Rejoignez une entreprise engagée dans le logement social et l'environnement en tant que Directeur(trice) de l’Aménagement et de l’Habitat Durable. Ce poste clé vous permettra de piloter des projets ambitieux, d'améliorer la qualité de vie des résidents et de contribuer à un patrimoine durable. Vous serez responsable de la mise en œuvre de la stratégie patrimoniale, de la gestion d'une équipe dynamique et du suivi des investissements. Avec une rémunération attractive et de nombreux avantages, cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent faire une différence dans leur communauté tout en évoluant dans un environnement de travail stimulant.

Prestations

Rémunération attractive à partir de 65k€

1 jour de télétravail par semaine

29 jours de congés payés

Prise en charge de l'abonnement de transports

Tickets restaurant

Prime annuelle sur objectif

Mutuelle d'entreprise

Avantages CSE

Qualifications

• Expérience avérée dans le logement social et maîtrise d’ouvrage directe.
• Capacité à anticiper les changements et définir les priorités.

Responsabilités

• Définir et mettre en œuvre la stratégie patrimoniale de l'EMH.
• Piloter la croissance du patrimoine et garantir le respect des engagements.

Connaissances

Gestion de projet

Management d'équipe

Connaissance du logement social

Analyse budgétaire

Stratégie environnementale

Formation

Bac +5 Ingénieur Bâtiment / Travaux Publics

Architecte

Description du poste

Est Métropole Habitat est un office public de l’habitat rattaché à la Métropole de Lyon. Nous gérons et construisons des logements sociaux, familiaux et étudiants. Notre patrimoine (près de 17500 logements) est situé principalement sur l‘est de la métropole.

Nous sommes un acteur engagé de la politique de la ville et les habitants présents sur notre patrimoine sont au centre de notre attention. La question du climat et de l’environnement est également un axe fort de notre projet stratégique.

Nous sommes 350 collaborateurs. Notre siège social est situé à Villeurbanne et nous disposons de 3 agences (Villeurbanne, Saint-Priest et Vaulx-en-Velin).

Nos salariés sont au cœur de notre stratégie, nous souhaitons que chacun puisse se projeter durablement au sein de l’organisation. Nous avons une politique RH engagée, notamment au travers d’une démarche de Qualité de Vie au Travail, d’actions en faveur du développement des compétences et de promotion de la diversité.

Notre leitmotiv : faire de l’habitat social une opportunité!

Rejoignez-nous. Pour mieux nous connaitre, n’hésitez pas à consulter notre site Est Métropole Habitat, notre chaine YouTube et à nous suivre sur les réseaux sociaux!

À la suite d'un départ, nous recrutons pour notre siège social situé à Villeurbanne :

Notre Directeur(trice) de l’Aménagement et de l’Habitat Durable – Développement et maitrise d’ouvrage logement social (H / F)

Poste en CDI, à temps plein à pourvoir dès que possible.

Basé au sein de notre siège à Villeurbanne (métro A / tram T3 – arrêt La Soie, voie cyclable, garage à vélo, …)

Membre du comité de direction et du comité exécutif, vous évoluez avec une équipe de 5 responsables de service et une quarantaine de salariés pour atteindre les engagements d’Est Métropole Habitat (EMH) en matière de développement, d’amélioration et de sécurité du patrimoine.

Manager d’une direction transversale, le directeur de l’aménagement et de l’habitat durable garantit la mise en œuvre du plan stratégique du patrimoine (PSP) en identifiant les enjeux, en mobilisant les moyens nécessaires et en mesurant les résultats en lien étroit avec l’ensemble des directions. Il construit et déploie les actions qui nous permettent de réaliser “notre big bang écologique” à savoir, mettre en œuvre une ambition haute en matière de transition environnementale et climatique, en particulier un patrimoine net en carbone à horizon 2050. Il a toute latitude pour développer des projets en lien avec le projet stratégique Permis d’Agir et le livret d’habitat fertile.

De manière détaillée, vous aurez pour mission de :

• Définir et mettre en œuvre la stratégie patrimoniale et de développement de EMH dans le respect de la réglementation, des orientations fixées par la Direction Générale, et des capacités financières. Alimenter la réflexion. Articuler les projets avec les politiques publiques et les documents directeurs de la Métropole. Garantir le respect de nos engagements contractuels (CUS, contrat de plan).
• Piloter (définir, mettre en œuvre, contrôler, mesurer, adapter) la croissance du patrimoine de l’office : acquisition foncière et immobilière, aménagement, développement en maitrise d’ouvrage directe ou en VEFA.

Entre 50 et 70 M€ d’investissement annuel

• Programmation de 300 logements par an
• Logements locatifs sociaux familiaux, étudiants ou en résidence sociale
• 5 opérations d’aménagement en cours (ZAC – PUP)

Les activités des services « développement foncier » et « aménagement / renouvellement urbain » sont mutualisées au sein du GIE La Ville Autrement.

• Piloter (définir, mettre en œuvre, contrôler, mesurer, adapter) la réhabilitation, la sécurité et l’amélioration du patrimoine de l’office.

Entre 30 et 50 M€ d’investissement annuel (réhabilitation et composants)

• 3 opérations ANRU en cours
• Réhabilitation de 350 logements par an
• 1 opération “seconde vie du patrimoine” (120 logements) en cours
• 1 opération “massification de la réhabilitation” (930 logements) en cours
• 4000 logements en cours de raccordement au réseau de chauffage urbain
• Définir et porter une ambition environnementale forte, par la mise en œuvre de politiques structurelles (nature des procédés constructifs, politique de réemploi, généralisation du biosourcé, technologie des équipements adaptée aux usages...) mais aussi d’expérimentations (habitat mobile et modulaire...).
• Faire de la maitrise des charges locatives et de l’accessibilité sociale de nos opérations aux ménages modestes un invariant de chaque projet.

En lien avec ces missions, vous :

• Représentez EMH auprès des collectivités et des élus, des promoteurs, des entreprises et des partenaires pour favoriser les synergies.
• Contrôlez mensuellement le budget de la direction et engager les actions nécessaires à son bon atterrissage, en lien avec la directrice administrative et financière.
• Vous vous assurez d’une recherche active de financements pour tout projet (avec 1 chargé de mission dédié).
• Garantissez le reporting et l’analyse des indicateurs essentiels / pertinents.
• Présidez les commissions restreintes pour les consultations marchés publics de votre direction.
• Evoluez dans un environnement institutionnel complexe, mesurer l’impact / l’influence de chacun dans ce jeu d’acteurs, en garantissant le bon positionnement d’EMH.

Profil recherché

Vous êtes animé(e) par notre secteur d’activité et vous souhaitez œuvrer pour la qualité architecturale et environnementale des résidences et la satisfaction des futurs locataires. De formation Bac +5 Ingénieur Bâtiment / Travaux Publics – Architecte, vous justifiez impérativement d’une expérience avérée dans le logement social (maîtrise d’ouvrage directe, montages d’opérations complexes, code des marchés publics) et vous souhaitez poursuivre votre expérience de management d’équipes.

Disponible et à l'écoute de vos équipes, vous savez porter un discours fédérateur et motivant.

Force de proposition et décisionnaire, vous êtes également capable d'anticiper les changements, définir les priorités et assurer la cohésion d'équipe, notamment au sein du CODIR et COMEX.

Votre candidature :

Nous rejoindre, c’est rejoindre une entreprise qui place l’humain au cœur de sa stratégie, que ce soit pour nos locataires mais également pour nos collaborateurs, c’est travailler au sein d’un collectif bienveillant.

Nous rejoindre, c’est aussi bénéficier de nombreux avantages :

• Une rémunération attractive, à partir de 65k€ annuel, sur 13 mois,
• 1 jour de télétravail (ou 2 demi-journées) par semaine
• 29 jours de congés payés et la possibilité d’un compte épargne temps
• 1 jour de RTT tous les 15 jours ou 0.5 jour toutes les semaines pour veiller à votre équilibre vie pro / vie perso
• Une prise en charge à 100% de votre abonnement de transports en commun
• Des tickets restaurant à 9.20€ pris en charge à hauteur de 60%
• Une prime annuelle sur objectif
• Un accord d’intéressement et un plan d’épargne entreprise avec possibilité d’abondement employeur
• Une Mutuelle d’entreprise et une prévoyance
• Avantages CSE : forfait culture, sport, presse, chèques vacances…
• Un environnement de travail dans des locaux neufs et une ambiance de travail dynamique.

Cette mission vous intéresse et correspond à votre profil?

Transmettez-nous votre lettre de motivation + CV sur notre site.

Réf interne : CDI – DAHD SPO