Directeur du Développement - CAEN

Les Colettes; Caen; Sur place; EUR 90 000 - 120 000; Plein temps

Résumé du poste

Les Colettes recherche un Directeur(trice) du Développement Foncier pour piloter le développement foncier sur le territoire de Caen et assurer l’analyse et la sécurisation des acquisitions, depuis la définition de la stratégie jusqu’à la signature des promesses de vente. Vous encadrerez une petite équipe et serez en contact avec collectivités, élus, notaires et aménageurs.

Avec un Bac+5 et au moins 7 ans d’expérience, vous maîtrisez le droit de l’urbanisme et le montage d’opérations, et vous

Qualifications

• Formation Bac+5 et expérience minimale de 7 ans en développement foncier, aménagement ou promotion immobilière résidentielle.
• Bonne connaissance du marché immobilier de la région Caen et droit de l’urbanisme, droit immobilier et montage d’opérations.
• Excellentes aptitudes relationnelles et sens de négociation, persévérance et esprit d’initiative.
• Capacité à développer et entretenir un réseau local et à échanger avec des interlocuteurs variés, notamment institutionnels.

Responsabilités

• Définir et déployer la stratégie de développement foncier sur votre territoire.
• Identifier les opportunités foncières et développer un réseau local solide : collectivités, élus, propriétaires, aménageurs, notaires, architectes, agences…
• Analyser la faisabilité des opérations : urbanisme, technique, juridique, marché et bilan financier.
• Construire et défendre les avant-projets auprès des instances décisionnelles.
• Négocier les conditions d’acquisition et piloter les dossiers jusqu’à la signature des promesses de vente.
• Assurer la transmission des opérations aux équipes en charge des programmes.
• Encadrer et accompagner une petite équipe de développeurs.

Connaissances

Négociation

Relationnel

Initiative

Réseau local

Formation

Bac+5

Description du poste

Dans le cadre de son développement, notre client, acteur reconnu de la promotion immobilière, recherche un(e) Directeur(trice) du Développement Foncier.

Rattaché(e) à la Direction Régionale, vous êtes responsable du développement de votre territoire et de l’identification de nouvelles opportunités foncières, de leur analyse jusqu’à la sécurisation des acquisitions.

Description du poste

Vos principales missions :

• Définir et déployer la stratégie de développement foncier sur votre territoire.
• Identifier les opportunités foncières et développer un réseau local solide : collectivités, élus, propriétaires, aménageurs, notaires, architectes, agences…
• Analyser la faisabilité des opérations : urbanisme, technique, juridique, marché et bilan financier.
• Construire et défendre les avant-projets auprès des instances décisionnelles.
• Négocier les conditions d’acquisition et piloter les dossiers jusqu’à la signature des promesses de vente.
• Assurer la transmission des opérations aux équipes en charge des programmes.
• Encadrer et accompagner une petite équipe de développeurs.

Profil recherché

De formation supérieure Bac+5, vous justifiez d’au moins 7 ans d’expérience en développement foncier, aménagement ou promotion immobilière résidentielle.

Vous disposez d’une bonne connaissance du marché immobilier dans la région de Caen et maîtrisez les fondamentaux du droit de l’urbanisme, du droit immobilier et du montage d’opérations.

Doté(e) d’un excellent relationnel, vous êtes reconnu(e) pour votre sens de la négociation, votre capacité à convaincre, votre pugnacité et votre esprit d’initiative.

Vous savez développer et entretenir un réseau local de qualité et êtes à l’aise dans les échanges avec des interlocuteurs variés, notamment institutionnels