Directeur de Projets Immobiliers - IDF Sud

升; Courbevoie; Sur place; EUR 60 000 - 100 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise innovante recherche un Directeur de Projets pour superviser des projets immobiliers complexes. Vous serez responsable de la gestion de plusieurs projets, de la réponse aux appels d'offres à la livraison, tout en garantissant la qualité et le respect des délais et budgets. Ce rôle exige une forte capacité d'argumentation, de persuasion et d'adaptabilité. Vous travaillerez en étroite collaboration avec des équipes internes et externes pour développer des solutions créatives et durables. Rejoignez une organisation qui valorise l'innovation et la responsabilité sociale, et contribuez à façonner l'avenir de l'urbanisme durable.

Prestations

Programmes de formation variés

Égalité des chances

Développement des compétences

Accompagnement de proximité

Qualifications

• Minimum 8 à 10 ans d'expérience en montage d'opérations immobilières.
• Capacité à définir une stratégie et la décliner en objectifs.

Responsabilités

• Superviser et piloter des projets immobiliers de la réponse aux appels d’offres à la livraison.
• Gérer une équipe projet et assurer l’atteinte des objectifs commerciaux.

Connaissances

Gestion de projets immobiliers

Stratégie de réponse aux appels d'offres

Argumentation et persuasion

Adaptabilité et flexibilité

Connaissances en droit de l'urbanisme

Capacité à fédérer une équipe

Formation

Bac +5 en école d’ingénieurs

Bac +5 en école de commerce

Master 2 en immobilier

Description du poste

Le Directeur de Projets supervise et pilote les projets immobiliers, depuis la réponse aux appels d’offres jusqu’à la livraison, en étant le garant de la qualité du produit, du respect du délai et du budget impartis.

RÔLE ET RESPONSABILITÉS

Sous l’autorité du Directeur Régional, et dans le cadre de la stratégie de Sogeprom, il s’assure de la réalisation des projets dont il a la responsabilité.

1. Il gère directement plusieurs projets immobiliers à ses différentes phases : en montage, en commercialisation et en suivi de réalisation. Il est le chef d’orchestre pour :

• Suivre en direct des grands projets, des projets mixtes et complexes;
• Fédérer une équipe de partenaires internes et externes, pour élaborer une candidature répondant aux enjeux et attentes de la ville et du territoire;
• S’informer régulièrement des innovations internes et externes et entretenir une culture de veille, start-up, et nouveaux modes constructifs alternatifs;
• Définir et adapter la stratégie en fonction des difficultés rencontrées sur les opérations;
• Arbitrer les décisions qui engagent la société;
• Manager son équipe projet : définir leurs missions, fixer leurs objectifs, les motiver, contrôler leurs activités, évaluer leurs performances et compétences; participer au recrutement de collaborateurs;
• S’assurer de l’atteinte des objectifs commerciaux, techniques et financiers;

1. Il participe à l’identification des Appels d’offres, présentant une opportunité pour Sogeprom, auprès de tous les acteurs de son territoire et définit une stratégie de réponse; il s’agit de :

• Développer, entretenir et animer un réseau commercial auprès des acteurs publics (élus, SEM d'aménagements, fonctionnaires territoriaux en charge des politiques d'urbanisme et d'aménagement) et d’acteurs privés (investisseurs institutionnels, foncières, utilisateurs);
• Participer aux évènements de son territoire et organiser des animations pour les partenaires locaux (visites de chantiers ou opérations réalisées);
• Créer de la valeur en initiant de nouvelles opportunités de développement avec différents partenaires : réinventer des friches industrielles, transformer de bureaux en logements, renforcer la synergie avec les éventuels prospects de la Société Générale, etc;
• Anticiper les risques et les opportunités d’une consultation.

1. Il assurera le reporting de son activité :

• Mettre en place et suivre des tableaux de bords d’activité pour assurer le reporting auprès de la Direction;
• Présenter les revues de bilans trimestrielles;
• Transmettre à la Direction son retour d’expérience sur les opportunités foncières et l’évolution du marché.

PROFIL RECHERCHÉ

• Formation supérieure bac +5 en école d’ingénieurs, en école de commerce, en architecture, en Master 2 en immobilier;
• Une expérience au minimum de 8 à 10 ans dans la fonction montage d’opérations et / ou réponses à consultations, à un poste de Directeur de Programmes acquise chez un promoteur reconnu pour ses méthodes, la qualité de ses programmes et son engagement environnemental;
• La participation à des réponses à des consultations et des concours est recommandée;
• Connaissances du droit de l’urbanisme et de l’environnement;
• Etre capable de définir une stratégie et la décliner en objectifs, partir de sa compréhension des besoins et des attentes du marché;
• Avoir une capacité d’argumentation et de persuasion;
• Pouvoir faire preuve d’adaptabilité et de flexibilité;
• Avoir le sens du contact et faire preuve d’empathie;
• Faire preuve d’ouverture pour encourager l’innovation.

Filiale de promotion immobilière de Société Générale, le groupe SOGEPROM accompagne depuis 1972 ses clients en France - collectivités, entreprises, enseignes, institutionnels et particuliers - sur l’ensemble du processus de développement immobilier, qu’il s’agisse de logements, d’hôtels, de résidences services, de bureaux, de commerces, de projets urbains mixtes ou de restructurations d’actifs.

SOGEPROM bénéficie de l’environnement d’un grand groupe bancaire et contribue avec ses équipes présentes sur l'ensemble du territoire, à dessiner la ville de demain, en Île-de-France comme en régions avec ses 10 implantations situées à Lille (SOGEPROM-PROJECTIM), en Normandie (Caen et Rouen), en Centre-Val-de-Loire, à Lyon et dans les Alpes, à Marseille, à Nice, à Montpellier (SOGEPROM-PRAGMA), à Toulouse et à Bordeaux.

Promoteur responsable, SOGEPROM place son Pacte 3B au cœur de ses réalisations et s’engage en faveur du Bas carbone, de la Biodiversité et du Bien-vivre, pour construire ensemble un avenir meilleur et durable.

En tant qu’employeur responsable, l’intégration de nos collaborateurs ainsi que le développement de leurs compétences est au cœur de nos préoccupations. Avec les managers et les correspondants RH, nous proposons un accompagnement de proximité pour le développement de chacun. Des programmes de formation et d’apprentissage riches et variés sont proposés, des moments d’échange avec le management sont régulièrement organisés afin de présenter la stratégie, les projets clés et de fédérer les collaborateurs autour de notre ambition.

Nous garantissons l’égalité des chances, nous reconnaissons et promouvons tous les talents, qui dans leurs diversités contribueront au développement de la ville de demain.