Directeur de projets développements immobiliers H / F (CDI)

GROUPE ADP; Aulnay-sous-Bois; Sur place; EUR 60 000 - 85 000; Plein temps

Résumé du poste

Le Groupe ADP recherche un Directeur de Projets pour gérer la réalisation d'opérations immobilières dans ses aéroports. Avec plus de 10 ans d'expérience, le candidat idéal sera responsable de l'ensemble du processus, de l'identification des besoins à la livraison des projets, tout en assurant une coordination efficace avec les parties prenantes internes et externes. Télétravail possible et environnement de travail inclusif.

Prestations

Télétravail possible 1 à 2 jours par semaine

Package de rémunération attractif

Qualifications

• 10 ans d'expérience minimum en maîtrise d'ouvrage ou conduite de programmes immobiliers.
• Maîtrise des phases de montage des opérations.
• Sens des responsabilités et curiosité.

Responsabilités

• Responsable du montage et de la réalisation d'opérations immobilières dans 3 aéroports parisiens.
• Assurer le suivi technique, financier et juridique des opérations.
• Livrer l'objet immobilier au propriétaire et le mettre à la disposition du locataire.

Connaissances

Coordination

Autonomie

Gestion des projets

Formation

BAC+5 architecte ou ingénieur dans la maîtrise d'ouvrage immobilière

Description du poste

Poste : Le Directeur de Projets sera responsable du montage et / ou de la réalisation d'opérations immobilières neuves ou en rénovation dans le périmètre de 3 aéroports parisiens.

Représentant le maître d'ouvrage en tant que donneur d'ordres dans la gestion du projet de construction, il interviendra afin de :

• Recueillir le besoin "client",
• Élaborer la solution immobilière la plus adaptée, en cohérence avec la politique immobilière et environnementale du Groupe ADP,
• Traduire la solution immobilière dans un programme immobilier,
• Identifier, avec la Direction de l'Aménagement, le foncier pouvant accueillir le projet,
• Choisir le montage juridique de l'opération,
• Recenser, qualifier et réduire les risques de l'opération,
• Assurer le financement en élaborant et faisant valider le projet devant les instances de gouvernance,
• Contractualiser avec le constructeur (CPI, CG, EG, macro-lots, co-investissement, concours, etc.) et le locataire (BEFA),
• Assurer le suivi technique, financier, juridique et assurantiel de l'opération ainsi que le planning des travaux en garantissant le respect des contrats signés et de la rentabilité de l'opération,
• Livrer l'objet immobilier au propriétaire et le mettre à la disposition du locataire,
• Représenter le maître d'ouvrage vis-à-vis des intervenants dans le projet (administration, élus, promoteur, acteurs internes),
• Garantir le respect des engagements environnementaux et éthiques du Groupe ADP.

Le Directeur de Projets s'appuiera sur les équipes juridiques et financières internes ainsi que sur un AMO spécialisé si nécessaire.

Profil : De formation BAC+5 architecte ou ingénieur spécialisé dans la maîtrise d'ouvrage immobilière ou expérience équivalente, vous bénéficiez d'une expérience de 10 ans minimum en maîtrise d'ouvrage ou en conduite de programmes immobiliers.

Vous maîtrisez parfaitement les phases de montage des opérations et de réalisation indifféremment du type de montage juridique, le produit tertiaire et logistique, ainsi que les différentes procédures administratives. Vous coordonnez les différents intervenants tout en assurant la relation client.

Dynamique, autonome et ayant le sens des responsabilités, vous êtes curieux, avez le sens de l'initiative, et êtes force de propositions ; vous avez le sens et le goût des échanges. Vous êtes à l'écoute, disponible et à l'aise dans un mode de fonctionnement collaboratif.

La maîtrise de l'anglais serait un plus.

Le poste à pourvoir est à plein temps et peut être basé à Paris-Charles de Gaulleou Paris-Orly (au choix du candidat) des déplacements réguliers sont à prévoir (deux fois par semaine) sur l'autre plate-forme.

Télétravail possible 1 à 2 jours par semaines

Package de rémunération et avantages (fixe, variable, participation, intéressement, CET, plan-épargne entreprise, mutuelle, CSE).

Le Groupe ADP mène une politique engagée depuis plus de 30 ans en faveur de l'égalité des chances, de l'insertion professionnelle et de l'emploi des personnes en situation de handicap. L'inclusion des différences fait la force du Groupe ADP, signataire de la Charte de la Diversité.

Convaincus que le talent n'a pas d'âge, ni genre, ni origine, ni orientation sexuelle, ni croyance, nous veillons à créer un environnement de travail inclusif pour nos collaborateurs, tenant compte des spécificités de chacun.

Alors place à l'action ! Postulez dès maintenant pour rejoindre le groupe ADP.

Pour en savoir plus sur notre politique en matière de diversité équité et inclusion, n'hésitez pas à consulter notre site Groupe ADP.

Entreprise : Totalement intégrée au sein du Groupe ADP, la Direction de l'Immobilier est organisée comme une foncière - développeur.

La direction intervient sur l'ensemble des actifs immobiliers des plateformes aéroportuaires franciliennes détenues par le Groupe ADP (les aéroports de CDG, d'Orly et Le Bourget et 10 aérodromes d'aviation générale) à l'exception des aérogares et des terrains dévolus à l'aéronautique.

En 2024, l'ensemble de ces actifs totalisait 1.1M de m² de surfaces bâties (hôtel, tertiaire, activités logistiques, fret, hangars avions et actifs hybrides) et environ 400 ha de réserves foncières restant à développer. Dans la continuité des orientations stratégiques du Groupe, la Direction de l'Immobilier a décliné la feuille de route stratégique pour le développement de son parc immobilier.

Au sein de la Direction de l'Immobilier, et de sa Direction du Développement Immobilier - en charge de la réalisation d'opérations immobilières en tant qu'investisseur par l'intermédiaire de différents type de montage immobilier (CPI, Conception Réalisation, MOA directe, co-investissement, concours, etc.) - nous recherchons un Directeur de Projets afin de nous accompagner dans nos ambitions de développement pour les prochaines années (hôtels, entrepôts pour le fret aérien, parkings silo, commerces, data centers, bureaux, parcs d'activités, immeubles hybrides).

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Directeur Projet Cdi • Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, France