Directeur de Projet Senior H / F

Le cabinet LECA RH recherche pour Euroméditerranée Marseille un Directeur de projet Senior (F / H).

CONTEXTE

Euroméditerranée est un établissement public doté du statut d'opération d'intérêt national couvrant un périmètre de 480 hectares dans le centre-ville de Marseille. Son intervention porte sur le développement économique, culturel et urbain. Euroméditerranée assure notamment le rôle d'ensemblier, d'aménageur ou de maître d'ouvrage sur plusieurs opérations de construction et d'aménagement d'espaces publics dans son périmètre.

Pour mettre en œuvre son action, l'organisation interne de l'Etablissement permet de gérer efficacement la complexité des projets urbains et des opérations (foncier / espaces et équipements publics / opérations immobilières / développement économique) qui les composent en vue de mobiliser l'ensemble des compétences internes, des acteurs et des réseaux concernés, publics ou privés.

MISSIONS

Sous la responsabilité du Directeur de l'aménagement, le Directeur de Projet (H / F) joue un rôle d'ensemblier afin de mettre en œuvre opérationnellement les projets urbains qui lui sont confiés. À ce titre, il est le garant de l'avancement, de la maîtrise et de la cohérence d'ensemble, du respect de la trajectoire budgétaire ainsi que de la conformité des projets urbains avec les pièces constitutives des projets (dossier de réalisation / création ZAC, PLU, PGC, PEP, PPRI).

En tant que Directeur de projet sénior (F / H), vos missions principales sont de trois ordres :

1. Pilotage de projet :
   • Assurer la cohérence entre la vision stratégique de la Direction Générale et les objectifs opérationnels du projet d'aménagement.
   • Définir le processus de mise en œuvre du projet et les moyens nécessaires à sa réalisation, dans le respect des procédures de l'établissement.
   • Mettre en œuvre les dispositions réglementaires, administratives, financières, juridiques et techniques nécessaires à la concrétisation du projet urbain (ZAC, OPAH RU, PUP).
2. Coordination interne :
   • Piloter l'équipe projet en mode transversal.
   • Assurer le suivi du planning, du programme et du bilan financier du secteur opérationnel avec un devoir d'anticipation et d'alerte.
   • Lancer les études pour le développement des opérations immobilières et coordonner les consultations jusqu'à l'attribution des lots à bâtir.
   • Définir et mettre en œuvre les actions de concertation et de communication en collaboration avec la Responsable Concertation et la Direction Communication.
   • Monter les consultations et suivre l'exécution des marchés publics liés au projet : maîtrise d'œuvre urbaine, prestations intellectuelles.
3. Gestion externe et partenariats :
   • Piloter le développement des opérations immobilières portées par les promoteurs : mise au point des conditions des opérations, suivi des permis de construire et de la phase de construction.
   • Coordonner les relations avec les acteurs externes (Ville, Métropole, Conseil Départemental, État, Région, promoteurs).
   • Participer aux relations avec les décideurs publics, partenaires institutionnels et populations locales.
   • Accompagner le montage immobilier des opérations : négociation des promesses et actes de vente.
   • Superviser l'équipe de prestataires chargée du suivi opérationnel sur les secteurs confiés.

Formation :

Bac +5 Ingénieur généraliste, Architecte ou Urbaniste

Expérience :

10 ans d'expérience minimum dans la conduite de projets urbains au sein d'une SEM, SPL ou EPA

Savoir-faire :

• Maîtrise des procédures de montage de projets d'aménagement urbain
• Solides connaissances des réglementations Code de l'Urbanisme, Code de l'Environnement et des procédures de marchés publics
• Compétences en contrôle financier (indicateurs budgétaires)

Savoir-être :

• Esprit d'analyse et de synthèse
• Autonomie et réactivité
• Capacité à travailler en mode projet et en équipe
• Aptitude à arbitrer, à négocier et prendre des décisions stratégiques
• Excellente communication orale et écrite