Développeur Foncier (H/F)

LINGENHELD TRAVAUX PUBLICS; Metz; Sur place; EUR 30 000 - 45 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise du secteur immobilier recherche un Développeur Foncier pour prospecter des terrains à potentiel et mener des négociations. Vous devrez avoir un Bac +2 et de l'expérience dans un poste similaire. Un bon relationnel et des capacités de négociation sont indispensables. Le salarié bénéficiera d'un statut cadre et d'avantages tels qu'un véhicule et un salaire sur 13 mois.

Prestations

Véhicule

Primes

Titres restaurant / Prime de panier

Salaire sur 13 mois

Qualifications

• Expérience sur un poste similaire est indispensable.
• Français courant requis.
• Permis B pour véhicule léger.

Responsabilités

• Prospecter des potentiels fonciers pour opérations immobilières.
• Participer aux négociations et acquisitions de biens.
• Assurer une veille concurrentielle et juridique.

Connaissances

Relation humaine avec les prospects

Prospection

Négociation

Analyse des documents administratifs

Elaboration de bilans prévisionnels

Formation

Bac +2 dans le domaine de l'immobilier

Description du poste

Offre n° 199TQBL Développeur Foncier (H/F)

Le Groupe LINGENHELD est une entreprise familiale qui compte 640 collaborateurs dans la région Grand Est et au Luxembourg. Il exerce son activité dans 4 pôles d'activité : les travaux publics, l'environnement, les travaux spéciaux et l'aménagement promotion immobilière. Dans le cadre du développement de son activité, LINGENHELD Immobilier recrute un(e) Développeur foncier. Le poste est basé à METZ (57). Vous devrez répondre aux besoins fonciers de l'activité du pôle immobilier en cohérence avec sa politique de développement.

Responsabilités

• Prospecter des potentiels fonciers afin d'envisager une ou plusieurs opérations d'aménagement ou promotion immobilière.
• Identifier les terrains à potentiel, mutables, pour assurer très en amont le partenariat avec les collectivités et les propriétaires fonciers.
• Identifier et révéler les aspects administratifs (PLU, cadastre) et techniques (PPRI, environnement) sur ces potentiels.
• Mener les phases de négociations puis d'acquisitions des biens avec les propriétaires.
• Participer aux études de faisabilité des projets en lien avec les architectes ou urbanistes.
• Etablir des bilans d'opérations prévisionnels et promesses de vente.
• Elaborer des Comités d'Engagement en lien avec les services programme et commerce et les présenter.
• Rendre compte au Directeur du Développement de votre activité lors de revues foncières.
• Assurer une veille concurrentielle et juridique.

Profil

Le profil : vous êtes issu d'un Bac +2 dans le domaine de l'immobilier, vous avez déjà de l'expérience sur un poste similaire, vous êtes à l'aise dans la relation humaine avec les prospects, propriétaires institutionnels ou les équipes techniques de support, vous êtes force de proposition, à l'aise avec la prospection et la négociation.

Salaire

Le salaire sera basé sur une rémunération fixe et une rémunération variable qui fera l'objet d'un avenant annuel par année civile.

Avantages

• Statut cadre
• Véhicule
• Salaire sur 13 mois

Type de contrat

CDI

Contrat

Travail

Durée du travail

40H/semaine

Horaires

Travail en journée

Salaire (avantages)

• Véhicule
• Primes
• Titres restaurant / Prime de panier
• Selon expérience et qualification

Déplacements

Fréquents

Expérience

• 4 An(s) Cette expérience est indispensable
• Bac+2 ou équivalents Promotion immobilière
• Français Cette langue est indispensable
• B - Véhicule léger Ce permis est indispensable

Savoir-être professionnels

• Faire preuve de persévérance
• Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
• Etre force de proposition

Informations complémentaires

• Qualification : Employé qualifié
• Secteur d'activité : Travaux de terrassement spécialisés ou de grande masse

Employeur

250 à 499 salariés

LINGENHELD Travaux Publics aménage les espaces urbains et tertiaires pour une meilleure qualité de vie !Nos équipes ?uvrent chaque jour dans nos villes et campagnes pour créer, rénover et améliorer les équipements urbains, les chaussées, les espaces verts et les aménagements. Ceci tout en intégrant des techniques innovantes, la valorisation des matériaux et la préservation des ressources naturelles.