Conducteur ou conductrice d'opérations immobilières (technicien ou technicienne en bâtiment)

Conducteur ou conductrice d'opérations immobilières (technicien ou technicienne en bâtiment), Loire-Atlantique

Loire-Atlantique, France

Détails de l'offre

Famille de métiers : Architecture, bâtiment et logistique > Architecture, construction, réhabilitation

Grades recherchés : Technicien principal de 1ère classe, Technicien principal de 2ème classe, Technicien

Poste : Ouvert aux contractuels, temps plein, à pourvoir prioritairement par voie statutaire

Descriptif de l'emploi

La sous-direction des opérations immobilières assure le pilotage et la coordination des programmes immobiliers liés au développement et à la modernisation du patrimoine. Composée de deux services : développement du patrimoine bâti et modernisation du patrimoine bâti, elle participe activement au pilotage des projets stratégiques (ex. chef de projet pour le musée Dobrée).

Le service modernisation patrimoine bâti (14 personnes) gère une trentaine d'opérations immobilières, notamment la construction de collèges publics, de leur programmation jusqu'à la fin de leur garantie de parfait achèvement. Ces opérations concernent la reconstruction, la réhabilitation énergétique ou fonctionnelle, et les extensions.

Missions / Conditions d'exercice

Vous pilotez la partie technique et organisationnelle des opérations de construction et de réhabilitation des bâtiments départementaux, principalement des collèges, de la programmation à la livraison, en binôme avec le chargé d'opérations en charge de la partie administrative et de la commande publique.

Vos missions :

1. Conduire des opérations de reconstruction, extension, restructuration, réhabilitation, et déconstruction en bâtiment
2. Réaliser des études de faisabilité préalable en lien avec la technique : chiffrage, diagnostics
3. Piloter ou réaliser des études de programmation, concertation avec les utilisateurs et riverains
4. Analyser les offres de maîtrise d'œuvre, études techniques, contrôle technique, CSPS
5. Suivre les études de maîtrise d'œuvre : réunions, contrôle, cadrage
6. Définir les études techniques nécessaires
7. Analyser les offres des entreprises et participer aux négociations
8. Suivre les travaux : conformité, réunions de chantier, réception
9. Livrer les opérations : réception, communication, suivi post-installation, archivage
10. Préparer et suivre les plannings et budgets, y compris crédits
11. Suivre les innovations techniques et réglementaires

Profils recherchés

• Expérience en conduite d'opérations maîtrise d'ouvrage
• Expérience technique en bâtiment (conception, travaux, maintenance)
• Maîtrise du CCAG travaux
• Aptitude au pilotage et conduite d'opérations
• Connaissance des réglementations en construction, urbanisme, incendie, thermique, environnement, notamment pour les ERP
• Adhésion aux nouveaux process
• Approche en économie de la construction
• Expérience en entretien de bâtiments et collèges appréciée
• Rigueur, organisation, animation, réactivité, esprit d'équipe
• Maîtrise des logiciels bureautiques