Chef de projet stratégie foncière et patrimoniale (h/f)

Chef de projet stratégie foncière et patrimoniale (h/f), Seine-Saint-Denis

Détails de l'offre

Famille de métiers : Urbanisme, aménagement et action foncière > Outils et opérations d'aménagement

Grade(s) recherché(s) : Attaché, Ingénieur

Ouvert aux contractuels : Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires. Un contractuel peut être recruté pour les besoins des services ou en raison de la nature des fonctions lorsque aucune candidature d’un fonctionnaire n’a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d’une durée maximale de six ans.

Temps de travail : Temps complet

Télétravail : Oui

Management : Non

Expérience souhaitée : Confirmé

Descriptif de l'emploi

La commune nouvelle de Saint-Denis, 2ème ville d’Île-de-France et ville la plus peuplée du territoire de Plaine Commune avec près de habitants, a déclaré l’état d’urgence climatique et écologique sur son territoire en juillet 2020 et s’est engagée à atteindre la neutralité carbone de ses activités et de ses projets. Cette ambition constitue une ligne directrice forte du projet urbain de ville durable et équilibrée, avec près des deux tiers de son territoire en secteur de projet.

Dans un contexte d’accélération des mutations territoriales et urbaines et de tension du marché immobilier, Saint-Denis fait le choix de développer des politiques urbaines et environnementales volontaristes. L’Atelier du Projet Urbain (APU) répond à cet égard au choix de positionner la municipalité en amont des projets urbains afin de pousser les exigences de qualité et d’installer la programmation comme démarche de projet.

L’APU intervient principalement dans le diffus, la compétence aménagement étant déléguée à l’EPT Plaine Commune. Il pilote plusieurs études permettant la constitution d’un état des lieux prospectif via la programmation urbaine, le tissu urbain pavillonnaire, et la stratégie foncière sur les biens publics (ERP) et privés de la commune.

À terme, l’objectif est d’amorcer une stratégie foncière d’ampleur pour répondre aux politiques publiques d’aménagement dans le diffus et en secteur de projet de type ZAC. La stratégie porte sur le suivi des porteurs de projets et la mise en place d’une ingénierie de projet pour des études de capacité et de faisabilité en fonction des potentiels fonciers.

Par ailleurs, l’APU travaille sur la gestion des biens communaux dans une démarche de gouvernance efficiente du patrimoine.

Vos missions :

1. Pilotage et mise en œuvre de la stratégie foncière de la ville :
   • Pilotage de l’étude en lien avec le prestataire, organisation des instances de suivi, et restitution.
   • Suivi prospectif et propositions de valorisation du patrimoine avec l’outil SIG.
   • Chiffrage financier des fonciers à mobiliser.
   • Reddition de comptes à la direction, formalisation des dispositifs contractuels, suivi des outils prospectifs, et participation aux instances de suivi.
   • Coordination avec d’autres directions et participation aux instances de décision.
   • Structuration d’une logique d’appel à projet et gestion de l’occupation transitoire.
2. Gestion technique, financière et administrative des opérations liées au patrimoine communal :
   • Suivi administratif, mise à jour des tableaux de bord, gestion des contrats et du planning de vacance, suivi financier.
   • Interface avec les directions métiers, gestion des locaux commerciaux, et suivi des contentieux.
3. Gestion administrative des procédures de préemption et de délégation :
   • Respect des délais, rédaction de courriers, organisation des visites, saisie des Domaines, rédaction des décisions, gestion des dossiers et notifications.
4. Réalisation des acquisitions et cessions immobilières :
   • Saisine de France Domaine, gestion des divisions parcellaires, rédaction des accords et actes.

Avantages :

• Temps de travail : 38h, 25 CA + 18 RTT
• Prime annuelle, participation employeur, Prévoyance, Mutuelle, CIA
• Accès au CNAS

Profils recherchés :

• Bac+5 en aménagement, urbanisme, droit public, ou immobilier
• Maitrise du mode projet, connaissance de l’environnement institutionnel et des politiques publiques
• Compétences en études urbaines, capacité à travailler en équipe, esprit d’initiative, qualités relationnelles et rédactionnelles, sens du service public.