Chargé recouvrement locatif F / H

Immobilière3F; Orléans; Sur place; EUR 30 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de gestion de logements sociaux recherche un(e) agent(e) en recouvrement des impayés de loyers. Vous serez responsable de toutes les phases du recouvrement, tant amiables que judiciaires, et vous travaillerez en étroite collaboration avec des services sociaux pour faciliter les arrangements. Une expérience dans le domaine est requise.

Qualifications

• Expérience dans le recouvrement des impayés de loyers.
• Connaissances des procédures judiciaires liées au recouvrement.
• Capacité à travailler en collaboration avec des services sociaux.

Responsabilités

• Recouvrer les impayés de loyers par des phases amiables et judiciaires.
• Initier les procédures contentieuses si nécessaire.
• Optimiser le processus de recouvrement.

Description du poste

A propos de l'entreprise :

Le groupe 3F gère près de 305 000 logements sociaux, foyers d'hébergements et commerces sur toute la France. Depuis la construction, la gestion et l'entretien du patrimoine, en passant par le renouvellement urbain, le développement et la vente, nous agissons au plus près des préoccupations des territoires.

A propos du poste :

Au sein de votre pôle, votre mission principale consiste à recouvrer les impayés de loyers.

Pour ce faire, vous intervenez sur les missions suivantes :

1) Phase amiable du recouvrement

• Le cas échéant, après une analyse de la situation, mettre en place un échéancier pour solder la dette, avec l'aide si nécessaire des services sociaux. Vérifier l'existence d'un éventuel dossier de surendettement pour mettre en œuvre les dispositions adaptées
• Constituer les dossiers F.S.L. et aides diverses avec l'aide des services sociaux (prêts C.A.F., aide employeur, caisses de retraite...)
• S'assurer chaque mois du respect des plans d'apurements conclus

2) Phase judiciaire du recouvrement

Selon les seuils de déclenchement décidés par la Société, et en cas d'échec de la phase amiable,

• Initier la procédure contentieuse et en suivre le déroulement en collaboration avec l'avocat et l'huissier. Contrôler l'ensemble des documents relatifs à la procédure et le respect des délais imposés
• Appliquer la décision de justice. En cas de non-respect de celle-ci, et si le dossier le justifie, mettre en place un protocole d'accord
• En cas d'échec, engager les voies d'exécution et suivre la procédure d'expulsion jusqu'à sa réalisation effective
• Face à un délai long pour l'obtention du recours de la force publique, procéder auprès de l'État aux demandes de recours gracieux et contentieux

3) Contrôle et optimisation du recouvrement

• Renseigner en permanence la base informatique pour garantir la fiabilité de l'information et mettre à jour les tableaux de bord recouvrement et contentieux
• Proposer et mener des actions spécifiques pour traiter l'impayé et améliorer le recouvrement : analyses et statistiques sur un site particulier, permanences sur site...
• Représenter la Société auprès des partenaires ainsi que dans les commissions locales d'impayés et les commissions d'expulsion

Profil recherché :