Chargé(e) de gestion locative

ALFA3A; Ambérieu-en-Bugey; Sur place; EUR 29 000 - 36 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Tickets restaurant

Prime d'ancienneté

Compte Epargne Temps

Résumé du poste

Alfa3a recherche un chargé de gestion locative pour assurer l’enregistrement des dossiers, le suivi patrimonial et le respect des procédures de gestion locative. Le poste se situe au sein du département parcours résidentiel et implique le travail en collaboration avec l’équipe et le manager.

Profil requis: diplôme de gestion locative et connaissance de la réglementation du logement social; expérience dans le logement social souhaitée. Rigueur, organisation et esprit d’équipe sont essentiels.

Qualifications

• Diplôme de gestion locative requis.
• Connaissance de la réglementation du logement social.
• Expérience dans le logement social appréciée.

Responsabilités

• Enregistrer les dossiers locataires et propriétaires et suivre le patrimoine.
• Préparer les éléments comptables mensuels pour quittancements et avis.
• Constituer les dossiers pour la CAL et proposer des logements.
• S’assurer de la mise à jour du dossier résident et des états des lieux.
• Rédiger les baux et documents d’occupation et suivre les annexes.
• Appliquer les procédures de recouvrement et de gestion des impayés.
• Contribuer à valoriser l’image de l’association et travailler en équipe.

Connaissances

Connaissances gestion immobilière

Réglementation logement social

Règles métiers gestion immobilière

Formation

Diplôme de gestion locative

Description du poste

À propos de nous

Alfa3a est une association loi 1901 qui gère pour le compte de collectivités des établissements variés : crèches, accueils de loisirs, logements, centres d’accueil de demandeurs d’asile, ou encore des dispositifs permettant l’accès aux droits et à l’emploi.

À propos de nous

Alfa3a est une association loi 1901 qui gère pour le compte de collectivités des établissements variés : crèches, accueils de loisirs, logements, centres d’accueil de demandeurs d’asile, ou encore des dispositifs permettant l’accès aux droits et à l’emploi.

Peut-être avez-vous pris connaissance de nos « 3a » ?

• Accueillir avec respect
• Associer avec bienveillance
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Ce sont ces valeurs que nous portons au quotidien et que vous ferez vivre en nous rejoignant !

Mission

Missions globales

Rattaché(e) au responsable du département de parcours résidentiel, le chargé de gestion locative H/F assure par sa rigueur l’ensemble des tâches pour la bonne marche du service en collaboration avec l’équipe et son manager. Il s'agira de saisir les dossiers avec rigueur tout en récupérant tous les documents obligatoires pour constituer des dossiers complets et présentables en commission d’attribution du logement. Il (elle) s’assurera de la cohérence de la facturation et du recouvrement dans les règles de l’art en mettant à jour le dossier client. Il(elle) s’assurera d’appliquer sans aucune dérogation les règles de gestion locative, comptables et de processus-métier sur tous les dossiers. Il(elle) s’assurera de développer une bonne relation commerciale avec les résidents, conforme aux standards alfa3a.

Activités et tâches du poste

• Enregistrement des dossiers locataires, propriétaires et suivi patrimonial dans le logiciel métier
• Préparation des éléments comptables chaque mois pour l’édition des quittancements, des avis d’échéances des locataires
• Saisies des demandes et recherche les candidats, informer les réservataires, préparer et présenter les dossiers des candidats à la CAL, rédiger les PV de la CAL et proposer des logements, en lien avec l’assistant(e) du département
• S’assurer de la bonne mise en œuvre et de la mise à jour du dossier résident
• Accuser réception des préavis et fixer les états des lieux des entrants et sortants
• Rédiger les baux, conventions de locations ou toutes autres documents d’occupation et s’assurer de la complétude du dossier résidents et des annexes
• S’assurer de l’application du processus des impayés sans délai après les relances d’usages et application d’une procédure amiables (démarche précontentieux)
• S’assurer de toujours avoir une garantie pour la location suivant la complétude dossier résident
• S’assurer de remonter, via le processus interne, les anomalies techniques et autres réparations
• Contribuer à valoriser l’image de l’association
• Développer le travail en équipe

Conditions et avantages

• Tickets restaurant à partir de 4 mois d'ancienneté
• Prime d'ancienneté à partir de 3 ans CSE (chèques vacances, billetterie à prix réduit, …)
• Compte Epargne Temps

Profil

Titulaire d'un diplôme de gestion locative, vous connaissez la règlementation du logement locative (Loi 89 notamment).

Une expérience dans le logement social serait un plus.

Qualités et compétences requises

Savoir

• Vous connaissez les logiciels de la gestion immobilière d’Alfa3a
• Vous connaissez la réglementation du logement social
• Vous connaissez les règles métiers de la gestion immobilière et du logement social

Savoir-faire

• A l'aise avec l'outil informatique, vous rédigez des écrits professionnels,
• Vous appliquez les règles de gestion et de suivi budgétaire en vigueur chez Alfa3a,
• Rendre compte à sa hiérarchie de tout évènement sur site de façon circonstanciée

Savoir-être

• Votre rigueur, votre pragmatisme et votre bonne organisation vous permettent de mener à bien vos activités
• Votre capacité à travailler en équipe vous permet de contribuer à l’effort collectif
• Savoir adapter son discours et son comportement au public accueilli

Référence de l'offre : ldw23kn2l2