Chargé(e) de Fiscalité Immobilière

Habilians; Villeneuve-d'Ascq; Sur place; EUR 42 000 - 62 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Rémunération sur 13 mois

Prime vacances 900€

RTT 12 jours

Congés officiels 3 jours offerts

Titres restaurant

Mutuelle/prévoyance

Intéressement/ abondement

1 jour de télétravail

Résumé du poste

Habilians, acteur majeur du logement social dans les Hauts-de-France, recrute un Responsable fiscalité du patrimoine immobilier. Vous optimisez la fiscalité, sécurisez les exonérations et dégrèvements, et assurez l’interface avec l’administration fiscale et les directions internes.

Diplômé en droit fiscal, gestion immobilière ou finance, vous apportez une solide expertise et un esprit d’analyse robuste pour travailler en transversalité avec les acteurs du groupe.

Qualifications

• Diplômé en droit fiscal, gestion immobilière ou finance.
• Solide expertise en fiscalité locale et immobilière.
• Rigueur et esprit analytique; travail en transversalité.

Responsabilités

• Optimiser la fiscalité du patrimoine immobilier d’HABILIANS.
• Veiller à l’application des dispositifs fiscaux et sécuriser exonérations.
• Superviser les déclarations fiscales liées à l’immobilier.
• Accompagner les opérations immobilières dès la conception des projets.
• Assurer l’interface avec l’administration fiscale.

Connaissances

Rigueur

Esprit analytique

Gestion fiscale

Formation

Diplôme en droit fiscal, gestion immobilière ou finance

Description du poste

Née de l’union de deux acteurs majeurs du logement social des Hauts-de-France, Logis Métropole et Habitat du Nord, Habilians relève les défis sociaux, économiques et climatiques de demain. Forte d’un héritage solide et résolument tourné vers l’avenir, Habilians rassemble 270 collaborateurs engagés qui œuvrent chaque jour pour le bien-vivre au sein de nos résidences.

Votre Opportunité

Au sein de la Direction Financière, vos missions principales seront de garantir l’optimisation de la fiscalité de patrimoine immobilier d’HABILIANS, de veiller à la bonne application des dispositifs fiscaux, de sécuriser les exonérations et dégrèvements, d’optimiser les recettes fiscales et d’assurer l’interface avec l’administration fiscale et les directions internes.

Plus précisément, il s’agit de :

1. Optimisation de la fiscalité du patrimoine

• Analyser les opérations de réhabilitation, d'acquisition-amélioration ainsi que les marchés de travaux afin d'identifier les dépenses ouvrant droit à des exonérations ou dégrèvements de taxe foncière et formuler les recommandations nécessaires pour optimiser les opérations sur le plan fiscal.
• Constituer, déposer et assurer le suivi des demandes de dégrèvement et d'exonération jusqu'à leur aboutissement.
• Identifier toute opportunité d'optimisation de la fiscalité du patrimoine et proposer des actions permettant de réduire durablement la charge fiscale de l'organisme.

2. Accompagnement des opérations immobilières

• Travailler en étroite collaboration avec la Direction Immobilière, les équipes de maîtrise d'ouvrage, la direction maintenance patrimoine, la gestion locative et les responsables d'opérations afin d'intégrer les enjeux fiscaux dès la conception des projets.
• Accompagner les équipes opérationnelles dans la prise en compte des exigences fiscales tout au long des projets.

3. Supervision et sécurisation des déclarations fiscales

• Superviser et accompagner les équipes en charge de l'établissement des déclarations H1, H2 et de toute autre déclaration réglementaire liée à la fiscalité immobilière.

4. Contrôle de la fiscalité du patrimoine

• Vérifier la bonne application des exonérations de taxe foncière
• Contrôler les avis de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties (TFPB) et détecter toute anomalie d'imposition.
• Réaliser des audits des impositions afin d'identifier les erreurs de taxation et obtenir les rectifications ainsi que les remboursements correspondants (THLV, TLV, TFPB)

5. Optimisation des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)

• Piloter l'optimisation des recettes liées aux Certificats d'Économies d'Énergie.
• Assurer le suivi de la facturation, des encaissements et des créances relatives aux CEE.

6. Relations avec l'administration fiscale

• Être l'interlocuteur privilégié des services fiscaux.
• Assurer les échanges avec l'administration, le suivi des dossiers, les relances et les recours.

Diplômé en droit fiscal, gestion immobilière ou finance, vous justifiez d’une solide expertise en fiscalité locale et immobilière. Rigoureux(se) et doté(e) d’un bon esprit d’analyse, vous savez travailler en transversalité avec des interlocuteurs variés.

Pourquoi Nous Rejoindre ?

• Exercer un métier utile au service de l’intérêt général, avec un impact social et durable
• Bénéficier d’un parcours d’intégration personnalisé, évoluer dans un environnement fondé sur l’entraide, le collectif, la bienveillance et la convivialité
• S’engager dans une démarche ambitieuse responsable coconstruite au bénéfice de nos collaborateurs, de nos clients et de nos partenaires.
• Une rémunération fixe versée sur 13 mois et comprenant une prime vacances de 900€,
• Des avantages sociaux en sus de la rémunération fixe : 12 RTT, 3 jours de congés offerts, titres restaurant (10€, 60% participation employeur), mutuelle/prévoyance (70% participation employeur), intéressement/abondement (intéressement moyen en 2024 : 2248€),1 jour de télétravail