CHARGE(E) DE DEVELOPPEMENT H/F

ICADE; Puteaux; Sur place; EUR 45 000 - 65 000; Plein temps

Résumé du poste

ICADE recherche un(e) Responsable de Développement Immobilier à Puteaux pour imaginer et développer des projets immobiliers. Vous serez chargé(e) de la recherche et de la négociation de fonciers, de la faisabilité des projets, ainsi que d’accompagner le Directeur du Développement dans les négociations et relations avec les parties prenantes. Le candidat idéal doit avoir de solides qualités relationnelles, un sens commercial aiguisé et une forte appétence pour la négociation. Une opportunité d’intégrer un environnement dynamique en faveur de la diversité et de l'inclusion.

Qualifications

• Expérience en développement immobilier appréciée.
• Capacité à travailler en transverse avec différentes équipes métiers.
• Reconnu pour son sens du résultat.

Responsabilités

• Piloter la recherche et la négociation de fonciers.
• Étudier la faisabilité et la rentabilité des projets.
• Accompagner le Directeur du Développement sur les relations avec les tiers.
• Réaliser les bilans de l’opération.

Connaissances

Qualités relationnelles

Sens commercial

Négociation

Autonomie

Rigueur

Description du poste

Mission principale

Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : c’est toujours la vocation d’Icade. Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux d’aujourd’hui, la mission d’Icade est de penser la ville de demain et de ré-enchanter les lieux du futur.

Principales activités

Directement rattaché au Directeur du développement, vous pilotez la recherche et la négociation de fonciers afin de mettre à la disposition de la société les terrains dont elle a besoin pour développer des programmes immobiliers. Vous recherchez et négociez des droits à construire et étudiez la faisabilité et la rentabilité de l’opération du point de vue technique, administratif et financier. Ce poste est basé à Puteaux (La Défense).

Objectifs clés

• Détectez les opportunités foncières et développez les nouvelles opérations immobilières professionnelles.
• Assurez les premières faisabilités des projets (technique, juridique, financière), et participez aux négociations foncières jusqu’à la signature de promesse de vente et le dépôt du permis de construire.
• Accompagnez le Directeur du Développement sur les relations avec les tiers (collectivités locales, aménageurs, architectes…) afin de détecter les opportunités foncières et d’assurer la bonne fin des instructions d’autorisations administratives.
• Accompagnez le Directeur du Développement dans le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu’à l’obtention du permis de construire (faisabilité de l’opération sous les aspects financiers, techniques et juridiques, pré-étude technique, …).
• Réalisez les bilans de l’opération : en fonction du prix d’achat proposé, estimer un coût des travaux pour pouvoir en déduire le prix de vente de la future construction.

Profil

Vos qualités relationnelles, votre sens commercial et votre forte appétence pour la négociation vous permettent de vous affirmer dans les différents projets de développement. Vous êtes reconnu(e) pour votre autonomie, votre capacité à travailler en transverse avec les différentes équipes métiers, mais également pour votre rigueur ainsi que votre sens du résultat.

Égalité des chances

Chez ICADE, nous favorisons la diversité au sein de nos équipes et sommes fiers de promouvoir l’inclusion et l’égalité des chances. Toutes nos offres d’emploi sont ouvertes aux personnes en situation de handicap.