RESPONSABLE DEVELOPPEMENT H/F

Icade SA; Aubervilliers; On-site; EUR 50,000 - 70,000; Full time

Job summary

Icade SA cherche un professionnel expérimenté basé à Aubervilliers pour piloter la recherche et la négociation de fonciers essentiels au développement de programmes immobiliers. Votre rôle consistera à détecter les opportunités foncières, mener les négociations, et gérer les relations avec les tiers pour garantir le succès des projets.

Le candidat idéal aura une expérience pertinente, un Master ou un MBA et démontrera des qualités relationnelles et sens commercial.

Qualifications

• Expérience professionnelle réussie sur un poste similaire.
• Maîtrise des mécanismes de la promotion et transaction immobilière.
• Autonomie et capacité à travailler en transverse avec les différentes équipes.

Responsibilities

• Détecter les opportunités foncières et développer des nouvelles opérations immobilières.
• Assurer les négociations foncières jusqu'à la signature de promesse de vente.
• Réaliser les bilans de l'opération et estimer le coût des travaux.

Skills

Développement d'un réseau nécessaire au métier de la promotion immobilière

Qualités relationnelles

Sens commercial

Capacité de négociation

Education

Master ou MBA

Job description

Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : c’est toujours la vocation d’Icade.

Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux d’aujourd’hui, la mission d’Icade est de penser la ville de demain et de ré-enchanter les lieux du futur.

Directement rattaché au Directeur du développement, vous pilotez la recherche et la négociation de fonciers afin de mettre à la disposition de la société les terrains dont elle a besoin pour développer des programmes immobiliers. Vous recherchez et négociez des droits à construire et étudiez la faisabilité et la rentabilité de l’opération du point de vue technique, administratif et financier.

Ce poste est basé à Aubervilliers.

Responsabilités

• Détecter les opportunités foncières et développer les nouvelles opérations immobilières professionnelles.
• Assurer les premières faisabilités des projets, et mener les négociations foncières jusqu’à la signature de promesse de vente et le dépôt du permis de construire.
• Assurer les relations avec les tiers (collectivités locales, aménageurs, architectes…) afin de détecter les opportunités foncières et d’assurer la bonne fin des instructions d’autorisations administratives.
• Réaliser le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu’à l’obtention du permis de construire (faisabilité de l’opération sous les aspects financiers, techniques et juridiques, pré-étude technique…).
• Réaliser les bilans de l’opération : en fonction du prix d’achat proposé, estimer le coût des travaux pour pouvoir en déduire le prix de vente de la future construction.

Qualifications

• Expérience professionnelle réussie sur un poste similaire.
• Développement d’un réseau nécessaire au métier de la promotion immobilière.
• Maîtrise des mécanismes de la promotion et transaction immobilière.
• Qualités relationnelles, sens commercial et forte capacité de négociation.
• Autonomie, capacité à travailler en transverse avec les différentes équipes métiers, rigueur et sens du résultat.
• Niveau d’études minimum : Master ou MBA.

Chez ICADE, nous favorisons la diversité au sein de nos équipes et sommes fiers de promouvoir l’inclusion et l’égalité des chances. Toutes nos offres d’emploi sont ouvertes aux personnes en situation de handicap.