CHARGE(E) DE DEVELOPPEMENT H/F

Icade SA; Puteaux; Sur place; EUR 35 000 - 45 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société de développement immobilier recherche un(e) responsable du développement foncier à Puteaux. Vous serez en charge de piloter la recherche et la négociation de fonciers pour développer des programmes immobiliers. Avec moins de 2 ans d'expérience et un Master requis, ce poste nécessite des qualités relationnelles, un sens commercial et une forte appétence pour la négociation. Rejoignez une entreprise innovante et responsable dans vos projets de développement.

Qualifications

• 4 à 5 ans d'expérience en développement immobilier, tant technique que financier.
• Capacité à travailler avec des équipes transversales.
• Connaissance des enjeux juridiques liés à l'immobilier.

Responsabilités

• Piloter la recherche et la négociation de fonciers.
• Assurer les faisabilités des projets techniques, juridiques et financiers.
• Accompagner le Directeur du Développement dans les relations avec les parties prenantes.
• Réaliser les bilans d'opération en fonction du prix d'achat.

Connaissances

Qualités relationnelles

Sens commercial

Capacité de négociation

Autonomie

Rigueur

Formation

Master ou MBA

Description du poste

Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : c’est toujours la vocation d’Icade.

Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux d’aujourd’hui, la mission d’Icade est de penser la ville de demain et de ré-enchanter les lieux du futur.

Principales activités

Directement rattaché au Directeur du développement, vous pilotez la recherche et la négociation de fonciers afin de mettre à la disposition de la société les terrains dont elle a besoin pour développer des programmes immobiliers. Vous recherchez et négociez des droits à construire et étudiez la faisabilité et la rentabilité de l’opération du point de vue technique, administratif et financier.

Ce poste est basé à Puteaux (La Défense).

• Détectez les opportunités foncières et développez les nouvelles opérations immobilières professionnelles,
• Assurez les premières faisabilités des projets (technique, juridique, financière), et participez aux négociations foncières jusqu’à la signature de promesse de vente et le dépôt du permis de construire,
• Accompagnez le Directeur du Développement sur les relations avec les tiers (collectivités locales, aménageurs, architectes…) afin de détecter les opportunités foncières et d’assurer la bonne fin des instructions d’autorisations administratives,
• Accompagnez le Directeur du Développement dans le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu’à l’obtention du permis de construire (faisabilité de l’opération sous les aspects financiers, techniques et juridiques, pré-étude technique, …),
• Réalisez les bilans de l’opération : en fonction du prix d’achat proposé, estimer un coût des travaux pour pouvoir en déduire le prix de vente de la future construction.

Vos qualités relationnelles, votre sens commercial et votre forte appétence pour la négociation vous permettent de vous affirmer dans les différents projets de développement.

Vous êtes reconnu(e) pour votre autonomie, votre capacité à travailler en transverse avec les différentes équipes métiers, mais également pour votre rigueur ainsi que votre sens du résultat.

Chez ICADE, nous favorisons la diversité au sein de nos équipes et sommes fiers de promouvoir l’inclusion et l’égalité des chances. Toutes nos offres d'emploi sont ouvertes aux personnes en situation de handicap.

Nos collaborateurs sont engagés pour l’immobilier de demain. Rejoindre Icade, c’est faire le choix d’une entreprise innovante, humaine, ambitieuse, audacieuse et responsable.

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

4- Master ou MBA

Spécialisation

Niveau d'expérience min. requis

Inférieur à 2 ans

Localisation du poste