Chargé.e d'Opérations Maintenance en CDD - TOULOUSE

Au sein de la Direction Générale Déléguée Territoires, Jeunesse et Qualité de Vie (TJQV), la Direction de l’Aménagement et de l’Immobilier (DAI) accompagne la mise en œuvre d’actions d’aménagement régional et assure la gestion de l’ensemble du patrimoine appartenant à la Région : lycées, Maisons de ma Région, Maisons de santé, Musées, bâtiments d’enseignement supérieur, etc.

Sa mission est de mettre en œuvre la politique régionale immobilière et de maintenance des bâtiments régionaux — construire, restructurer, exploiter et maintenir ces bâtiments — en mettant l’accent sur la qualité du bâti, l’efficience dans la construction et la gestion patrimoniale, et en adoptant une stratégie énergétique intégrant largement les énergies renouvelables.

Les services Maintenance Exploitation (SME) sont responsables de l’exploitation, de la maintenance préventive, corrective et curative des bâtiments.

Contexte de travail :

Le Service SME ouest comprend 106 agents : 8 chargés d’opérations de maintenance, 5 techniciens, 1 agent de maintenance, 11 Equipes Régionales de Maintenance totalisant 89 agents répartis sur la région, ainsi qu’un secrétaire, un responsable de service et un responsable délégué.

Les chargés d’opérations maintenance gèrent la maintenance d’une vingtaine de bâtiments régionaux dans une zone géographique définie.

Définition du Poste :

Sous l’autorité du responsable de service et du responsable délégué, le Chargé d’opérations maintenance agit en tant que maître d’ouvrage, référent technique et administratif pour la maintenance et l’exploitation d’une vingtaine de bâtiments (scolaires et hors scolaires).

Il assure la maintenance des bâtiments du patrimoine régional et leur exploitation.

Il met en œuvre les travaux pour garantir la pérennité, la sécurité et l’amélioration du patrimoine.

Il contribue à l’élaboration et au suivi du Plan Pluriannuel d’Investissement (PPI) et du Plan Pluriannuel de Maintenance (PPM), ainsi qu’à la rédaction du guide de la maintenance.

Il conseille et apporte son expertise aux directions et acteurs de projets.

Missions Principales :

1. Organisation et conduite de chantier en maîtrise d’ouvrage directe :

• Proposer des solutions techniques pertinentes, en assurant leur compatibilité avec la maintenance future
• Planifier les travaux
• Coordonner et contrôler les activités des entreprises
• Veiller au respect des coûts et délais
• Vérifier la conformité des réalisations au cahier des charges
• Contrôler l’exécution et la conformité des travaux
• Rédiger des comptes rendus
• Participer aux commissions de sécurité et de réception des travaux, suivre la levée d’observations
• Accompagner les utilisateurs dans la prise en main des équipements et vérifier la remise des documents nécessaires

• Analyser les propositions techniques et financières
• Négocier avec les fournisseurs et entreprises
• Attester la réalisation des services

• Participer aux commissions de sécurité et de réception
• Intervenir en cas d’urgence en lien avec la direction
• Suivre les sinistres avec le Référent Assurance
• Utiliser quotidiennement les logiciels métiers (Carl) pour le suivi des opérations

• Marchés multi-techniques et marchés publics de performance énergétique (P2 et P3)

• Contribuer aux autres services de la DAI en cas de pic de charge ou missions prioritaires, et réaliser toutes tâches en lien avec ses compétences

• Clos couvert VRD, structures, sécurité incendie ERP, contrôle d’accès, vidéosurveillance, électricité
• Conduite d’opération de travaux
• Économie de la construction
• Code des marchés publics
• Maîtrise de l’énergie et écoconstruction
• Logiciels tels qu’Autocad et Pack Office (appréciés)

• Sens du service public
• Esprit d’équipe
• Rigueur, organisation, autonomie
• Esprit de synthèse et initiative

• Sensibilisation aux risques liés aux travaux en hauteur, à l’amiante et au plomb