Chargé des états des lieux F/H

S.A. HLM du département de l'Oise; Creil; Sur place; EUR 80 000 - 100 000; Plein temps

Résumé du poste

La HLM de l'Oise recherche un(e) Chargé(e) d'États des Lieux pour un remplacement temporaire. Vous serez responsable d'accompagner les habitants dans leur entrée et sortie de logements, en garantissant la qualité et le bon état des logements. Ce poste exige une formation minimale Bac+2 en immobilier et de solides compétences relationnelles.

Prestations

13ème mois

Primes sur objectifs

Prime d'ancienneté

Prime intéressement

Véhicule avec remisage à domicile

Qualifications

• Connaissances des pathologies du bâtiment de 1er niveau.
• Capacité à travailler avec divers interlocuteurs.
• Excellent relationnel et compétences en dialogue.

Responsabilités

• Accompagner les habitants pour l'entrée et la sortie dans les logements.
• Rédiger des états des lieux et assurer la qualité des logements remis en location.
• Gestion des travaux nécessaires à la relocation.

Connaissances

Relations humaines

Négociation

Organisation

Anticipation

Formation

Bac+2 minimum dans le domaine immobilier

Outils

Outils informatiques

Description du poste

La HLM de l'Oise, membre du groupe Habitat en Région (branche immobilière sociale de la Caisse d'Epargne), est un bailleur présent sur l'ensemble du département de l'Oise.

Sa raison d'être ? Avec les habitants de l'Oise, agir par le logement social pour construire ensemble une société durable et solidaire.

Som ambition ? S'affirmer comme le bailleur social de proximité qui remet l'humain au coeur.

Ainsi, ses 140 collaborateurs oeuvrent au quotidien pour trouver le logement social adapté à chaque famille et proposer les services permettant une vie confortable dans leur foyer. La HLM de l'Oise loue environ 10200 logements qu'elle entretient et rénove. Aux côtés des collectivés locales, elle programme et pilote des constructions neuves. Elle gère également un parc locatif de 158 locaux d'activités.

Pour préparer le monde de demain et répondre aux futurs enjeux sociétaux, la HLM de l'Oise s'est donc engagée dans une profonde transformation de son organisation et de ses méthodes de travail. Pour cela, dans une démarche de co-construction, elle a défini son projet d'entreprise Osons 2024 autour de 4 axes stratégiques :

• Osons le client : faire vivre une bonne expérience client,
• Osons le collectif : faire vivre une aventure humaine et engageante
• Osons l'utilité sociale : être un acteur du bien-vivre ensemble,
• Osons le patrimoine : préparer notre patrimoine de demain

et ceci, en osant la digitalisation et le Développement Durable.

Dans le cadre de sa politique de recrutement inclusive, la HLM de l'Oise s'engage à assurer une égalité de traitement et de chances aux talents de tous horizons.

Votre opportunité

Dans le cadre du remplacement temporaire d’un salarié en arrêt maladie, nous recrutons un(e) Chargé(e) d'États des Lieux en Contrat à Durée Déterminée (CDD) pour une durée de 6 mois,
à temps plein au sein de notre agence de Creil.

Rattaché au responsable d'agence , votre mission est d’accompagner les habitants dans l’entrée du logement et faciliter leur départ.

Comment vous allez contribuer ?

Vous devrez :

Accompagner les habitants sur la sortie et entrée dans les lieux :

• Conseiller les habitants sortants pour réduire les coûts de remise en état de leur logement à leur charge par la réalisation d’un pré-état des lieux
• Etablir les états des lieux à l’entrée et à la sortie du logement
• Expliquer le fonctionnement des composants techniques et de sécurité du logement et de ses annexes
• Procéder à la signature du bail et à la remise des documents d’entrée dans le logement
• Réaliser la facturation incombant à l’habitant et le solde de compte à la sortie du logement
• Assurer l’enregistrement des EDL dans le système d’informations
• Remonter toutes informations utiles et nécessaires à l’équipe de gestion locative sur éventuelle situation de fragilité

Garantir la bonne qualité des logements remis en location :

• Définir et planifier les travaux nécessaires à la relocation des logements conformément au référentiel de l’entreprise
• Commander les diagnostics nécessaires à la relocation (amiante, gaz, électricité…)
• Rédiger et émettre des bons de commandes
• Suivre et contrôler la bonne réalisation et la réception des travaux sur place
• Assurer le suivi budgétaire de la remise en état des logements
• Participer à l’alimentation de la photothèque et visiothèque des logements à louer
• Traiter les réclamations techniques des habitants suite à leur entrée dans le logement
• Mettre à jour les informations dans le système d’informations

Qui êtes vous ?

De formation Bac+2 minimum dans les domaines immobilier, vous avez de bonnes connaissances des pathologies du bâtiments de 1er niveau.

Vous vous sentez proche des valeurs du logement social et souhaitez participer à son action.

Doté(e) d’un excellent relationnel, vous êtes capable d’échanger et de travailler avec tous types d’interlocuteurs.

Vous avez envie d'occuper un poste où le relationnel est essentiel, en mettant en oeuvre vos capacités de dialogue et de négociation avec des interlocuteurs variés.

Vous faites preuve d'anticipation, d'organisation.

Vous maitrisez les outils informatiques.

Vous vous reconnaissez dans ce profil ? Adressez-nous votre candidature, nous avons hâte de vous rencontrer !

Nous vous proposons :

• 13ème mois
• Primes sur objectifs
• Prime d'ancienneté
• Prime intéressement
• Véhicule avec remisage à domicile

Nous offrons à nos collaborateurs la possibilité :

• D’exercer pleinement et en toute autonomie leur talents au service de l’entreprise
• De développer leurs compétences tout au long de leur carrière professionnelle (au moins une action de formation dans l’année)
• De s’engager autour du projet d’entreprise Osons 2024 et de temps forts de solidarité
• De travailler dans un espace favorisant le bien-être.