Chargé de secteur F / H H / F

L’Union sociale pour l’habitat; Nouvelle-Aquitaine; Sur place; EUR 33 000; Plein temps

Résumé du poste

Une organisation de gestion locative recherche un(e) gestionnaire pour assurer la sécurité et le bon fonctionnement des résidences. Le poste implique des interventions techniques, la gestion de sinistres et des visites de sécurité. Vous devez avoir un Bac en techniques bâtiment avec une expérience pertinente, ainsi qu'une capacité à gérer des situations complexes. La rémunération est de 33K € brut par an avec divers avantages.

Prestations

Mutuelle

Prévoyance

Titres restaurants

Jours de congés supplémentaires

Véhicule de service attribué

Qualifications

• Expérience en gestion locative, immobilier ou bâtiment.
• Permis B obligatoire avec nombreux déplacements.

Responsabilités

• Traiter et suivre les demandes d'interventions techniques.
• Organiser et réaliser les visites commerciales.
• Assurer les visites périodiques de sécurité sur site.

Connaissances

Travail en équipe

Sens du contact client

Capacité à gérer des situations conflictuelles

Formation

Niveau Bac techniques bâtiment ou immobilier

Outils

IKOS

Elypso

Description du poste

Description de la mission

Rattaché(e) au pôle Gestion locative Grand Sud-Ouest, composé d'une dizaine de collaborateurs et interlocuteur privilégié du Ministère des Armées, votre mission principale sera de garantir la bonne tenue et la sécurité du patrimoine, ainsi que d'assurer aux résidents une qualité de fonctionnement de la résidence et de service, notamment technique, dès l'entrée dans les lieux et durant toute la vie de la convention d'occupation précaire ou bail.

À ce titre, les tâches du poste seront notamment les suivantes :

1. Traiter et suivre les demandes d'interventions techniques et les travaux
2. Mettre en œuvre la solution à apporter en respectant les délais de traitement et d'intervention prévus dans le contrat de concession, et enclencher d'éventuelles mesures conservatoires en cas de danger ou de risque
3. Contribuer à la gestion des sinistres (dégât des eaux, incendies, etc.), GPA et DO
4. Commander les diagnostics nécessaires à la réalisation des travaux
5. Commander les travaux par le biais des contrats et marchés techniques, dans le respect des process et des budgets

Ø Traiter les états des lieux et visites

1. Organiser et réaliser les visites commerciales
2. Réaliser les états des lieux contradictoires et visites de conseil, et établir (si nécessaire) la facture d'indemnités compensatrices
3. Réaliser les travaux nécessaires à la remise en état des logements vacants

Ø Surveiller et contrôler

1. Assurer les visites périodiques de sécurité sur site
2. Contrôler la bonne exécution des contrats d'entretien
3. Identifier, traiter (si possible) et signaler les risques et problèmes rencontrés lors des visites
4. Proposer des travaux dans le cadre de la programmation biennale, en fonction notamment de la vétusté constatée
5. S'assurer du respect du règlement propre à chaque résidence, et traiter ou faire remonter tout dysfonctionnement constaté

Les interventions sur site sécurisé de l'armée nécessiteront un contrôle élémentaire de sécurité avant toute embauche.

Profil

Compétences et qualités requises :

• Niveau Bac techniques bâtiment ou immobilier, avec expérience en gestion locative, immobilier ou bâtiment
• Travail en équipe
• Sens du contact client, de l'organisation, capacité à argumenter et à gérer des situations conflictuelles
• Idéalement connaissance du logiciel IKOS et Elypso
• Permis B obligatoire; nombreux déplacements avec possibilité de découchage

Conditions salariales attractives :

• Poste en CDD à pourvoir mi-octobre
• Salaire brut annuel de 33K € (salaire de base + 13ème mois + prime vacances)
• Temps complet (35h)
• Mutuelle, prévoyance
• Titres restaurants
• Jours de congés supplémentaires
• Politique de mobilité avantageuse (indemnité transport, vélo, covoiturage)
• Véhicule de service attribué

Culture d'entreprise valorisante :

• Transversalité et innovation
• Management participatif
• Valeurs de solidarité et de bienveillance