Chargé de Gestion Locative Adaptée (GLA) (H/F)

Habitat et Humanisme; Nantes; Sur place; EUR 20 000 - 40 000; Temps partiel

Résumé du poste

Une agence immobilière à vocation sociale recherche un gestionnaire locatif pour rejoindre une équipe dynamique à Nantes. Ce poste à temps partiel offre la possibilité d'évoluer vers un temps plein et implique des missions variées, allant de la gestion des dossiers locatifs à l'accompagnement des locataires. Vous aurez l'opportunité de contribuer à un projet social significatif, tout en développant vos compétences dans un environnement collaboratif. Si vous êtes rigoureux, organisé et aimez travailler en équipe, cette offre est faite pour vous.

Prestations

Tickets restaurant

Prime mobilité

13ème mois

Défraiement pour véhicule personnel

Qualifications

• Expérience d'au moins 1 an dans la gestion locative.
• Compétences en gestion administrative et relationnelle.

Responsabilités

• Gérer les dossiers locatifs et administratifs pour assurer le bon fonctionnement.
• Accompagner les locataires dans leur insertion et maintien dans le logement.

Connaissances

Rigueur et précision

Organisation

Esprit d'équipe

Formation

Diplôme en gestion immobilière

Outils

Logiciel métier

Description du poste

Description

CONTEXTE : Depuis plus de 35 ans, Habitat et Humanisme agit en faveur du logement, de l'insertion et de la recréation de liens sociaux, en réponse à l'exclusion et l'isolement des personnes en difficulté. Le Mouvement, innovant, a développé des outils à la croisée de l'économique et du social. Gestionnaire d'un parc de plus de 300 logements en Loire-Atlantique, cette agence immobilière à vocation sociale, créée en 2018, connaît un fort développement et recrute un gestionnaire locatif pour une équipe de 3 salariés.

Mission principale : Assurer une gestion de proximité, attentive à la situation des locataires, pour faciliter leur insertion et leur maintien dans le logement, tout en représentant l'intérêt des propriétaires.

Activités principales

1. Informer et préparer les locataires à l'entrée dans le logement, constituer le dossier, rédiger et signer le bail.
2. Accompagner le locataire pour le dossier VISA VISALE, demander le VISA.
3. Établir l'état des lieux, remettre les clés, et mettre en place les modes de règlement adaptés des loyers.
4. Gérer les relances, procédures amiables et sociales de recouvrement, ainsi que le suivi des impayés en collaboration avec la gestion locative comptable.
5. Participer aux régularisations annuelles de charges et maintenir un lien étroit avec les bénévoles et salariés chargés de l'accompagnement des locataires.
6. En collaboration avec la GLC, assurer la gestion financière (explication des régularisations, plans d'apurement).
7. Gérer les dossiers administratifs, leur saisie dans le logiciel métier, et suivre le dossier des assurances locatives.
8. Analyser et co-valider la recevabilité des dossiers lors de la commission d'attribution en lien avec le service d'accompagnement.
9. Recevoir et traiter les demandes techniques ou réclamations des locataires ou propriétaires, régler les litiges, déclarer et suivre les dossiers de sinistre.
10. Commander, suivre, et facturer les travaux d'entretien et de réparation, en lien avec le propriétaire.
11. Enregistrer le congé donné par le locataire, préparer et réaliser les états des lieux de sortie.
12. Signaler tout aspect fonctionnel et technique nécessitant une attention.

Informations complémentaires : Poste en temps partiel, 50%, évolutif à 80% à partir du 2 novembre. Basé à Nantes, 2 rue du Gois, avec déplacements principalement sur Nantes Métropole. Rémunération selon les règles en vigueur, emploi au coefficient 600, montant mensuel 2074,24€ pour un temps plein, soit 1037,12 € à 50%, avec 13ème mois, tickets restaurant, prime mobilité. Utilisation du véhicule personnel avec défraiement selon barème fiscal.

Candidature : CV et lettre de motivation à adresser à la Directrice, Noëlle Moreau, à : [e-mail]

Profil souhaité

Expérience : 1 an minimum

Savoir-être professionnels :

• Rigueur et précision
• Organisation selon les priorités et objectifs
• Esprit d'équipe

Permis : B - Véhicule léger