Chargé de Développement H/F

TN France; Paris; Sur place; EUR 40 000 - 70 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise dynamique recherche un Développeur Immobilier pour rejoindre son équipe à Paris. Dans ce rôle, vous serez chargé de développer des projets immobiliers en cohérence avec les dynamiques sociales et démographiques. Vous aurez l'opportunité de travailler en étroite collaboration avec des partenaires variés, tout en représentant la société auprès d'eux. Votre expertise en urbanisme et aménagement sera essentielle pour étudier la faisabilité des projets et préparer les dossiers nécessaires. Si vous êtes passionné par le logement social et souhaitez faire une différence dans le secteur immobilier, cette opportunité est faite pour vous.

Qualifications

• Formation Bac+ en urbanisme, aménagement ou architecture requise.
• Expérience en pilotage d'opérations d'aménagement foncier et immobilier appréciée.

Responsabilités

• Développer le parc de logements en respectant les engagements sociaux.
• Étudier la faisabilité des projets sur les plans technique et financier.

Connaissances

Urbanisme

Aménagement

Architecture

Gestion de projets

Compétences relationnelles

Formation

Bac+ en urbanisme

Bac+ en aménagement

Bac+ en architecture

Description du poste

Au sein de notre filiale ICF Habitat Nord-Est, rattaché(e) à la Direction du Patrimoine et du Développement, le/la Développeur Immobilier prend en charge la recherche d'opportunités foncières ou d'opérations immobilières (terrains, immeubles patrimoniaux ou en acquisition/amélioration VEFA, part sociale d'opérations de promotion, immeubles entiers ou copropriétés, parcs immobiliers conventionnés).

Objectifs et responsabilités

1. Développer le parc de logements en cohérence avec les dynamiques sociales et démographiques du territoire, tout en respectant nos engagements en matière de logement social.
2. Développer et entretenir un réseau professionnel ciblé auprès des élus, collectivités locales, propriétaires fonciers, aménageurs, promoteurs, et animer un réseau d'apporteurs d'affaires.
3. Représenter la société auprès de ces partenaires.
4. Étudier la faisabilité des projets sur les plans technique, administratif et financier, et établir le compte de résultat prévisionnel.
5. Préparer les dossiers pour la validation par les instances de la société (Directoire, Comité Visa).
6. Être le référent auprès des notaires jusqu'à la signature des actes d'acquisition ou VEFA, puis assurer le transfert du dossier au pôle maîtrise d'ouvrage.
7. Préparer les dossiers de cession en lien avec les partenaires et mener les études financières et techniques en collaboration avec le contrôle de gestion et le service juridique.
8. Collaborer étroitement avec la Direction Patrimoine et Développement, ainsi qu'avec la Direction Clientèle.
9. Assurer un reporting régulier sur l'avancement des dossiers et objectifs.

Profil recherché

• Formation Bac+ (urbanisme, aménagement, architecture).
• Maîtrise des problématiques liées à la recherche d'opportunités foncières et immobilières, notamment en prospectif, juridique et urbanistique.
• Connaissance de la politique et des enjeux du logement social appréciée.
• Expérience avérée en pilotage d'opérations d'aménagement foncier et immobilier, idéalement dans un bailleur social, une société d'aménagement ou chez un promoteur.
• Excellentes compétences relationnelles, capable de travailler avec divers interlocuteurs, notamment les élus, et de partager un réseau relationnel performant.
• Capacité à gérer des projets techniques, économiques, et d'exploitation dans une approche collective.