CHARGE D'OPERATIONS REHABILITATIONS H/F

L’Union sociale pour l’habitat; Nouvelle-Aquitaine; Sur place; EUR 30 000 - 45 000; Plein temps

Résumé du poste

Une organisation de logement social recherche un(e) chargé(e) d’opérations en réhabilitations pour gérer les chantiers et établir les contrats de maîtrise d’œuvre. Le candidat idéal doit avoir un diplôme technique minimum Bac + 2 et une expérience souhaitée dans le secteur public. Ce poste implique des responsabilités variées, de la préparation des réhabilitations à la gestion des chantiers occupés.

Qualifications

• Appréhender la réglementation des travaux et des marchés publics.
• Avoir une expérience souhaitée chez un maître d’ouvrage public.

Responsabilités

• Négocier et établir des contrats de maîtrise d’œuvre.
• Suivre le chantier et contrôler l’état d’avancement des travaux.
• Valider les situations de travaux et assurer le relais d’information.

Connaissances

Droit de l’urbanisme

Normes et techniques du bâtiment

Techniques et procédures d’Appels d’Offres

Formation

Diplôme Bac + 2 minimum dans les domaines techniques

Diplôme équivalent Bac + 3/4 dans le bâtiment ou génie civil

Description du poste

L’Union sociale pour l’habitat

Description de la mission

Sous la responsabilité du Directeur de Service « Maîtrise d’ouvrage, Développement durable et Commande publique », le (la) chargé(e) d’opérations en RÉHABILITATIONS appréhende l’ensemble des étapes qui concourent à la réalisation des opérations de réhabilitations, principalement en site occupé : de la mise en œuvre du projet, des études de diagnostic jusqu’à la livraison de l’ouvrage.

À ce titre, vous êtes le (la) garant(e) de la cohérence et de la qualité des prestations, en veillant au respect du budget et des délais établis.

Activités principales
- Négocier et établir les contrats de maîtrise d’œuvre, des bureaux d’études, et de concertation, le cas échéant, en lien avec la cellule « Marchés publics »
- Établir le programme des réhabilitations et d'amélioration, en pilotant le plan de concertation avec les clients et les partenaires internes et externes concernés
- Garantir la qualité fonctionnelle, architecturale, urbanistique et environnementale
- Optimiser les choix techniques et économiques des projets tout au long de l’opération
- Contrôler la faisabilité technique et économique de l’opération
- Assurer la consultation des entreprises de travaux
- Préparer et assurer le bon déroulement de la Commission d’Appel d’Offres (le cas échéant), en lien avec la cellule « Marchés publics », puis suivre la passation des marchés avec la cellule « marchés »
- Suivre le chantier (en tant que représentant du maître d’ouvrage). Contrôler, en lien avec la maîtrise d'œuvre, la qualité d'exécution et l’état d’avancement des travaux, et veiller au respect du planning prévisionnel
- Traiter les marchés de travaux avec les entreprises dans le cadre budgétaire
- Valider les situations de travaux et leur mise en paiement
- Assurer le relais d’information auprès de l’ensemble des services concernés de l’OPH
- Contrôler la levée des réserves et réaliser l’établissement définitif des marchés et annexes
- Clôturer le dossier technique
- Effectuer le bilan financier
- Gérer les dysfonctionnements relevant de l’année de parfait achèvement (GPA)

Activités complémentaires
- Si vous intervenez très majoritairement sur des réhabilitations en site occupé, vous pouvez également, de manière plus marginale, intervenir sur des opérations de constructions neuves de logements ou d’acquisition-amélioration du patrimoine bâti : depuis la définition du programme jusqu’à la livraison et l’état des lieux entrant des locataires du parc social.
- Montage de dossiers en VEFA
- Réaliser le montage financier de l’opération en lien avec la cellule financière
- Étudier la faisabilité technique et économique de l’opération
- Établir un diagnostic du patrimoine, évaluer le bâti en phase de pré-achat

- Formation Bac + 2 minimum, permettant d’appréhender les connaissances de la réglementation des travaux et des marchés publics, sur les aspects techniques et financiers des opérations. Diplôme de l’enseignement technique supérieur dans le domaine, prioritairement du bâtiment, architecture, travaux de génie civil, ou équivalent (Bac + 3/4).

- Expérience dans une fonction similaire ou chez un maître d’ouvrage public souhaitée.

Savoir
- Droit de l’urbanisme
- Normes et techniques du bâtiment
- Techniques et procédures d’Appels d’Offres