Chargé d'opérations Réhabilitation F/H

OPH HABITAT DROUAIS; Dreux; Sur place; EUR 30 000 - 45 000; Plein temps

Résumé du poste

Un office public de l'habitat recherche un Chargé d'Opérations en Réhabilitation ANRU pour piloter des projets de rénovation. Ce poste implique la gestion technique, administrative et financière des projets tout en assurant l'amélioration du cadre de vie et la performance énergétique des logements. Le candidat idéal doit avoir une formation Bac +4 et au moins trois ans d'expérience dans le secteur des opérations en maîtrise d’ouvrage.

Qualifications

• 3 ans minimum dans la conduite d’opérations en maîtrise d’ouvrage.
• Vision globale des techniques du bâtiment TCE.
• Connaissance des financements HLM et de la loi MOP.

Responsabilités

• Piloter les opérations de rénovation et réhabilitation jusqu'à la livraison.
• Coordonner les intervenants et gérer les budgets.
• Assurer le suivi des sinistres et la production des bilans d’activités.

Connaissances

Gestion de projets

Connaissance des techniques du bâtiment TCE

Maîtrise des procédures de commande publique

Diplomatie et pédagogie

Formation

Bac +4 en urbanisme, bâtiment, maîtrise d’ouvrage

Description du poste

Intitulé du poste

Chargé(e) d'Opérations Réhabilitation ANRU (H/F)

Nature du contrat

CDI

Temps de travail

Temps plein

Description de l'entreprise

Situé dans le département de l'Eure-et-Loir, à 74 km de Paris, l'Office Public de l'Habitat « Habitat Drouais » gère un parc locatif de plus de 5 600 logements (collectifs et individuels), des locaux commerciaux, des garages et des foyers répartis sur l'ensemble de l'agglomération drouaise (111 000 habitants).

Description de la mission

Vous serez en charge du pilotage complet des opérations de rénovation, de réhabilitation (NPNRU) et de gros entretien (GE) du patrimoine de l’Office, depuis la phase d’études jusqu’à la livraison finale des ouvrages. Rattaché·e à la Direction du Patrimoine et du Développement et sous la responsabilité du Responsable patrimoine, vous assurez la gestion technique, administrative, juridique et financière des projets dans une logique d’amélioration du cadre de vie des locataires, de performance énergétique et de valorisation patrimoniale.

Vos principales responsabilités:

Définition et montage des opérations et de gros entretien:

- Réaliser des diagnostics techniques et sociaux, des études de faisabilité (technique, financière, administrative)

- Définir les intentions de programme et participer à leur validation

- Préparer les dossiers de consultation (MOE, prestataires) et analyser les offres

- Monter les opérations (technique, juridique, budgétaire), en lien avec les différents services de l’Office et les partenaires extérieurs: demandes de prêts et de subventions

- Participer activement à la mise à jour du plan d’entretien du patrimoine

- Assurer un suivi des sinistres liés à l’assurance dommage ouvrage en liens avec les services internes concernés

Suivi de la phase travaux

- Piloter les travaux : résidentialisation, réhabilitation, acquisition-amélioration

- Assurer la coordination de tous les intervenants : maîtrise d’œuvre, entreprises, diagnostiqueurs

- Organiser les réunions de chantier, assurer le respect des délais, des budgets, et de la qualité d’exécution

- Gérer la concertation avec les locataires et veiller au bon déroulement des interventions en site occupé

Suivi, reporting et amélioration continue

- Alimenter les outils de suivi (tableaux de bord, indicateurs)

- Participer à la production des bilans d’activités

- Analyser les difficultés et risques, alerter et proposer des mesures correctives

- Contribuer à l’optimisation continue des procédures et de la qualité des projets livrés

Profil

- Bac +4 (urbanisme, bâtiment, maîtrise d’ouvrage…) ou Bac +3 avec expérience équivalente

- 3 ans minimum dans la conduite d’opérations en maîtrise d’ouvrage, idéalement dans le logement social

- Vous possédez une vision globale des techniques du bâtiment TCE, vous permettant de coordonner efficacement l’ensemble des acteurs intervenants sur les opérations.

- Maîtrise les procédures de commande publique, notamment les marchés publics et appels d’offres, de la réglementation bâtimentaire et des financements HLM (PLAI, PLUS, PLS, ANRU…) et de la loi MOP

- Intervenant sur des immeubles habités, vous savez faire preuve de diplomatie, de pédagogie et de sens de l’écoute