Chargé d’opérations H/F – SEM 19

TN France; Brive-la-Gaillarde; Hybride; EUR 35 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

An established industry player is seeking a dynamic Chargé d’opérations to oversee urban development projects in the picturesque region of Nouvelle-Aquitaine. With a focus on enhancing local infrastructure, this role encompasses managing all phases of development from initial studies to project completion. The ideal candidate will possess a strong educational background and relevant experience, ensuring the successful execution of projects while fostering collaboration among various stakeholders. Join a forward-thinking organization that values innovation and community impact, and enjoy a supportive work environment with opportunities for professional growth.

Prestations

25 jours de repos compensateur

Protection sociale et mutuelle de qualité

Possibilité de télétravail (1-2 jours par semaine)

Qualifications

• Expérience dans des fonctions similaires requise.
• Connaissances en bâtiment, aménagement, urbanisme et réglementation.

Responsabilités

• Assurer le montage d’opérations d’aménagement et immobilier.
• Suivre et conduire des opérations sur les plans techniques et financiers.

Connaissances

Analyse et synthèse

Esprit d’équipe

Rigueur et organisation

Force de proposition

Adaptabilité

Aisance relationnelle

Formation

BAC + 5 (ingénieur, urbaniste, architecte ou équivalent)

Outils

Code de la commande publique

Procédures d’urbanisme et d’aménagement

Gestion financière

Description du poste

Chargé d’opérations H/F – SEM 19, Brive-la-Gaillarde

SPL de Brive et son Agglomération

Société

SPL de Brive et son Agglomération - Brive-La-Gaillarde

Le groupement formé par la SEM19 et la SPLBA, membre du réseau des Epl de la SCET, recherche un chargé d’opérations en CDI.

Sous la marque TERRITOIRES, la SEM19 s’appuie sur 50 ans d’expérience en Corrèze pour développer son activité dans les départements limitrophes de la Dordogne et du Lot, où TERRITOIRES intervient dans le cadre de ses missions. Reconnue pour son savoir-faire dans la mise en œuvre de projets de restauration, réhabilitation et valorisation du patrimoine, TERRITOIRES a également développé une activité d’immobilier d’entreprise en forte croissance.

Créée en 2013, la SPL de Brive et son Agglomération intervient exclusivement pour ses actionnaires, l’agglomération de Brive et la ville de Brive. Sous la marque Brive Entreprendre, elle développe notamment des projets d’aménagement à vocation économique, fortement complémentaires de l’activité d’immobilier d’entreprise de la SEM19.

Dans le cadre de ses fonctions, le chargé d’opérations assure, pour le compte de collectivités locales ou en opérations privées, le rôle de maître d’ouvrage pour des opérations d’aménagement, de superstructures, et/ou immobilières, dans le cadre de concessions d’aménagement, de mandats, de contrats d’AMO ou de prestations de services. Il pilote toutes ou une partie des phases (études, montage, réalisation des travaux, commercialisation, clôture d’opérations) sous tous ses aspects (juridiques, financiers, techniques), tout en coordonnant partenaires et intervenants (BE, prestataires, administrations…).

Il/elle contribue aux orientations stratégiques de l’entreprise et aux objectifs de développement.

Responsabilités principales :

1. Assurer le montage d’opérations (aménagement, immobilier, construction) :

• Mettre au point les contrats avec les collectivités ;
• Coordonner le lancement des études préalables de conception, maîtrise d’œuvre, exécution et suivi de chantier ;
• Lancer les études d’impact et de faisabilité ;
• Piloter l’élaboration des propositions d’aménagement ;
• Construire le montage financier prévisionnel ;
• Défendre les projets devant un comité d’engagement ou la collectivité ;
• Suivre les procédures d’aménagement ;
• Maintenir une veille réglementaire ;
• Déposer les permis d’aménagement ;
• Mener les acquisitions foncières pour le compte des clients ou de SEM19-SPLBA ;
• Organiser les procédures de consultations et conduire les appels d’offres ;
• Définir et suivre les actions de pré-commercialisation avec promoteurs, investisseurs, commercialisateurs.

1. Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations :

• Sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers ;

Pilotage et suivi des travaux :

• Assurer les relations avec intervenants et partenaires (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
• Assurer le pilotage et le suivi technique (relations avec maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés, suivi et réception des travaux).

Suivi juridique, administratif et financier :

• Assurer le suivi des procédures réglementaires et la gestion financière (bilan, CRAC, PRD, engagements, trésorerie) ;
• Veiller au respect des exigences environnementales ;
• Suivre la comptabilité des opérations ;
• Assurer le suivi de la commercialisation ;

Garantir la bonne fin des opérations :

• Clôturer les opérations sur tous les plans (juridique, technique, financier, comptable, foncier) ;
• Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

Profil recherché :

De formation BAC + 5 (ingénieur, urbaniste, architecte ou équivalent), vous justifiez d’expériences dans des fonctions similaires. Vous avez des connaissances techniques en bâtiment, aménagement, urbanisme, ainsi qu’en réglementation et procédures administratives.

Connaissances techniques :

• Code de la commande publique ;
• Procédures d’urbanisme et d’aménagement ;
• Fondamentaux techniques de construction ;
• Procédures administratives, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement ;
• Gestion financière, comptable et administrative des projets.

Savoir-être :

• Analyse et synthèse ;
• Esprit d’équipe ;
• Rigueur et organisation ;
• Force de proposition et esprit d’initiative ;
• Adaptabilité ;
• Force de conviction ;
• Aisance relationnelle.

Lieux d’intervention :

• Possibilité d’intervention sur les départements limitrophes ;
• 25 jours de repos compensateur ;
• Protection sociale et mutuelle de qualité ;
• Possibilité de télétravail (1-2 jours par semaine).