Chargé d’opérations construction/rénovation (h/f)

SEM PARIS SACLAY AMENAGEMENT; Île-de-France; On-site; EUR 50,000 - 70,000; Full time

Job summary

SEM PARIS SACLAY Aménagement recherche un chargé d’opérations construction/rénovation (h/f) pour une petite équipe. Vous pilotez et mettez en œuvre des projets de construction ou réhabilitation d’équipements publics, de logements et de tertiaire pour collectivités ou en compte proprie.

Vous coordonnez l’ensemble des intervenants (architectes, bureaux d’études, assureurs, AMO), assurez le suivi des phases juridiques, financières et techniques, et veillez au respect des délais, budgets et qualité

Qualifications

• Diplôme Bac+5 en ingénierie bâtiment/TP ou équivalent (ESTP, INSA, ENPC, architecture).
• Expérience professionnelle minimum de 3 ans dans les opérations d’aménagement et de construction.
• Maîtrise des logiciels techniques (Autocad, Sketchup, Word, Excel, PowerPoint, Project).
• Connaissance des SAEM/SPL, marchés publics et cadre urbanistique.

Responsibilities

• Piloter et mettre en œuvre des projets de construction ou réhabilitation (équipements publics, logements, tertiaire).
• Coordonner architectes, bureaux d’études, assureurs et AMO.
• Suivre les aspects juridiques, financiers et techniques sous la supervision des Responsables d’Opérations.
• Veiller au respect des procédures, budgets, délais et qualité environnementale.
• Gérer les études, les marchés et les diligences jusqu’à la livraison et la réception.

Skills

Autocad

Sketchup

Word

Excel

PowerPoint

Project

Droit urbanisme immobilier

Education

Diplôme d'ingénieur bâtiment/TP

Master Urbanisme/Immobilier

Tools

Division et remembrement

Job description

Chargé d’opérations construction/rénovation (h/f)

Présentation de l'entreprise

La SEM PARIS SACLAY Aménagement (raison sociale : SCIENTIPOLE AMENAGEMENT), société d’économie mixte (SEM) dont le principal actionnaire est la Communauté d’Agglomération Paris Saclay (91), exerce son savoir-faire autour de trois principaux domaines d’activités :

• Le conseil aux collectivités en stratégie de développement territorial, en montage et suivi d’opérations d’aménagement et de construction/réhabilitation d'équipements publics;
• La réalisation d’opérations d’aménagements mixtes selon tout type de montage opérationnel (concession avec ou sans ZAC, lotissements, mandats, AMO, …) ;
• La construction/réhabilitation d'équipements publics (écoles, gymnases, crèches,..), de logements et locaux tertiaires avec une démarche d’éco-construction.

Description de la mission

Au sein d'une petite équipe (<10 personnes) et sous l’autorité directe des Responsables d'Opérations de la société, le/la chargé(e) d’opérations accompagne les responsables d’opérations dans le pilotage et la mise en œuvre, jusqu'à leur achèvement, des projets de construction ou de réhabilitation (équipements publics, logements, tertiaire,…), pour le compte de collectivités territoriales ou en compte propre. Il (elle) accompagne le responsable d'Opérations dans le pilotage de toutes les phases des projets qui lui sont confiées sous tous les aspects juridiques, financiers, techniques et commerciaux tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés. Il (elle) peut également assister les responsables d’opérations sur des études spécifiques. Il(elle) intervient notamment, sous le contrôle et dans le cadre des orientations données par les Responsable d’Opérations (liste non exhaustive):

• Pour l’activité « Construction » (équipements publics, logements, immobilier tertiaire,…)
  • Participer au montage des opérations en partenariat avec le responsable d’opérations :
    • mettre au point les contrats passés avec les collectivités,
    • définir le programme et les budgets d'investissement et monter les dossiers financiers, réglementaires et le bilan prévisionnel ;
    • veiller à la qualité du montage administratif et au suivi strict des procédures réglementaires.
  • Participer au pilotage, la coordination et le suivi technique comprenant :
    • la désignation de l’ensemble des prestataires, dans le respect des procédures d’achat de la société ou des donneurs d’ordre : Architectes, Bureaux d’études, Assureurs, AMO, etc…
    • le suivi des études de programmation et de faisabilité pré-opérationnelles,
    • le suivi des études de conception en lien avec les maîtres d’œuvres et tous les assistants à maîtrise d’ouvrage nécessaires (CT, CSPS, CSSI, bureaux de sondages,..). Il s’agira notamment de vérifier la cohérence technique de l’allotissement, des pièces techniques et administratives des DCE travaux, pour garantir et assurer la maitrise financière, réglementaire, qualitative et temporelle,
    • le suivi des travaux dans toutes ses composantes (rédaction des avenants, établissement des ordres de services,…) en veillant au respect des engagements (programme, coûts, délais, qualité environnementale) et en ce compris : la coordination inter-chantiers avec les autres opérateurs publics et privés, le pilotage des concessionnaires,
    • le suivi des opérations de pré-réception, réception, livraison au client final, y compris la préparation et le suivi du bon déroulement des commissions de sécurité pour les équipements publics,
    • le suivi de la vente ou remise d’ouvrage du bâtiment ainsi achevé,
    • le suivi de la garantie de parfait achèvement ;
  • Pour la gestion financière et administrative des opérations :
    • Effectuer des recherches de subventions possibles et monter les dossiers de demande de subvention ;
    • Participer au suivi de la trésorerie de chacune des opérations sous la responsabilité du responsable des opérations et accompagnement à l’élaboration des CRACL et bilans annuels ;
    • Participation à l’établissement des factures auprès des clients et s’assurer des recouvrements en liaison avec la responsable administrative et comptable ;
    • Participer au contrôle et au suivi du règlement des fournisseurs selon les délais impartis et en fonction de la bonne exécution des engagements des différents prestataires que le responsable des opérations pilote ;
    • Participer à la bonne fin des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier,
    • Participer à la gestion des risques contentieux et au suivi des procédures.

Profil souhaité

Ecole d’ingénieur en bâtiment/TP (Niveau Bac+5), Architecte ou master équivalent (ESTP, INSA, ENPC, école d'architecture,...),

Formation initiale ou complémentaire en Urbanisme/Immobilier (niveau bac + 5)

Expérience professionnelle de 3 ans minimum.

Compétences :

Maîtrise de logiciels tels que Autocad, Sketchup, Word, Excel, Power point, Project,...

Outils de division, de remembrement et d’acquisition fonciers

Outils de mise en œuvre des opérations d’aménagement

Notions appréciées en:

Fonctionnement des SAEM et des SPL

Code des marchés publics

Droit de l’Urbanisme et de l’Immobilier

Lancement/Réponse aux appels d’offres publics (prestations intellectuelles, travaux, concessions d’aménagement,…)