[CDI] Business Developer Immobilier (H/F)

Wellow; Paris; Hybrid; EUR 32,000 - 38,000; Full time

Benefits offered by this job

Rémunération fixe + variable

Tickets Restaurant Swile

Mutuelle Alan

Télétravail 2 jours/semaine

Gymlib WellPass

Transport 50% pris en charge

Matériel informatique fourni (Apple ou

Job summary

Wellow recherche un Business Developer Immobilier pour développer le parc de logements destinés aux jeunes en collaboration avec les bailleurs privés, agences et institutions.

Vous identifierez et sécuriserez des biens, construirez des propositions commerciales et gérerez les négociations et les documents locatifs, avec un accompagnement de la direction pour structurer vos opérations.

Qualifications

• Excellentes capacités relationnelles et d’écoute.
• Goût pour convaincre et négocier.
• Autonomie et persévérance, sens du terrain.

Responsibilities

• Prospection et pré-qualification de biens immobiliers (50%).
• Visites et négociation avec bailleurs et gestionnaires (40%).
• Organisation des états des lieux et remise des clés.
• Suivi documentaire et relance des bailleurs pour renégociations.

Skills

Networking immobilier

Négociation commerciale

Relationnel client

Education

Formation Bac+3 à Bac+5

Tools

CRM

Job description

Chez Wellow, nous développons un nouveau modèle d’habitat collectif et urbain et un mode de vie immersif afin de lutter concrètement contre la crise du logement et l’isolement social qui touchent les jeunes de 20 à 35 ans dans les métropoles françaises et européennes.

Pour cela, nous transformons l’expérience d’hébergement des jeunes avec la création d’espaces de vie confortables qui leur sont dédiés, au pied du métro, au cœur des villes.

Nous travaillons avec des acteurs privés, institutionnels et publics pour redonner aux grands appartements vacants du centre ville une nouvelle vie afin de les mettre à disposition de l’hébergement des jeunes.

Nous utilisons ensuite le logement comme vecteur de lien social : nous créons une communauté soudée de jeunes français(e)s et d’internationaux qui se retrouvent au travers d’activités et d’événements - sportifs, culturels et caritatifs - chaque semaine en ville.

Nous collaborons avec le tissu associatif et culturel local pour animer notre communauté et permettre à ceux et celles qui souhaitent s’impliquer de pouvoir le faire.

Nous animons l’expérience grâce à une interface digitale développée en interne permettant à nos membres d’interagir avec la communauté hébergée, de rejoindre des événements en ville, de profiter des bons plans négociés pour eux et bien plus.

Wellow c’est aujourd’hui 900 jeunes hébergés dans 200 espaces à Paris, Lille, Lyon et Bordeaux et de beaux projets de développement avec l’ambition forte de créer la plus grande communauté hébergée d’Europe.

Plus d'informations sur https://www.wellowhouse.com

Chez Wellow, rien n'existe sans les espaces. Chaque appartement que nous ouvrons, ce sont 3 à 7 jeunes qui trouvent un logement au cœur de la ville et rejoignent une communauté. En tant que Business Developer Immobilier, vous rejoignez l'équipe Real Estateet contribuez directement à la croissance du parc immobilier : c'est vous qui identifiez et sécurisez les biens qui feront les prochains espaces Wellow !

Vous êtes le premier visage de Wellow auprès des bailleurs particuliers, des agents et des institutionnels. Vous portez notre proposition de valeur sur le terrain : redonner vie aux grands appartements vacants du centre-ville, avec un modèle qui sécurise les propriétaires et loge les jeunes au cœur des villes.

Vous évoluez comme un.e entrepreneur.e de terrain : vous construisez votre réseau, votre connaissance du marché et votre pipeline, avec l'accompagnement de la direction pour structurer vos négociations et monter en compétences sur les dimensions juridiques et financières de nos baux. Chaque signature est une victoire visible et mesurable, qui se traduit en nouveaux membres hébergés quelques semaines plus tard.

Vos responsabilités :

Prospection de biens immobiliers (50%)

• Identifier les biens à potentiel : prospection des annonces, appels aux bailleurs, chasse terrain ;
• Construire et animer votre réseau d'agents immobiliers locaux ;
• Développer une connaissance fine du marché résidentiel (offre/demande, prix, quartiers) pour identifier les territoires clés de notre développement ;
• Pré-qualifier les biens sur la base de nos cahiers des charges opérationnel et financier ;
• Organiser les visites.

Commercial et négociation (40%)

• Visiter les appartements et rencontrer les propriétaires pour leur présenter Wellow ;
• Construire les propositions commerciales et défendre les avantages de notre modèle auprès des bailleurs et gestionnaires ;
• Négocier les clauses contractuelles et financières ;
• Organiser les états des lieux et remises des clés : le moment où un bien devient un espace Wellow.
• Suivre et coordonner les automatisations de rédaction et signature des baux ;
• Reporter les informations des nouveaux actifs dans notre base de données collaborative ;
• Récupérer les documents locatifs auprès des bailleurs ;
• Anticiper les échéances de baux et préparer les renégociations.

Vous êtes une super-star à ce poste si :

- Vous avez un excellent relationnel et un vrai sens de l'écoute ;

- Vous aimez convaincre : le commercial et la négociation vous animent ;

- Vous êtes rigoureux(se), avec l'attention du détail ;

- Vous êtes curieux(se) du secteur immobilier et de ses acteurs ;

- Vous êtes autonome, persévérant(e), et un "non" est pour vous le début de la conversation ;

- Formation bac +3 à bac +5 ; une première expérience en immobilier est un plus, des connaissances juridiques et financières aussi.

Travailler chez Wellow c’est aussi :

- Un environnement dynamique et international, porté par une mission qui a du sens ;

- Un impact direct sur la croissance de l'entreprise, avec un vrai leadership sur vos sujets ;

- Une organisation transversale où seules vos idées et votre motivation comptent ;

- Une équipe à taille humaine ;

- Un univers entrepreneurial où il est possible de tester vos idées, et une vraie polyvalence dans les missions ;

- La possibilité d'explorer de nouveaux sujets et d'évoluer rapidement dans un environnement en forte croissance.

Bénéfices :

- Rémunération : 32 000 € brut fixe + 6 000 € brut de variable

- Tickets Restaurant (carte Swile)

- Mutuelle d'entreprise (Alan)

- Télétravail : 2 jours/semaine

- Sport & bien-être : abonnement Gymlib (WellPass)

- Transport : prise en charge à 50% du titre de transport

- Matériel informatique : au choix (Apple ou Windows)

- Logement : possibilité d'être logé.e dans un espace Wellow - tarif préférentiel

Une note sur la diversité @ Wellow

Notre équipe est composée de personnes issues d'horizons et de cultures variés. Nous sommes toujours prêts à challenger nos exigences professionnelles liées au recrutement, car nous pensons que le talent se manifeste sous différentes formes et origines.