CDD - Gestionnaire de copropriétés H/F (H/F)

ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE L; Épretot; In loco; EUR 33.000 - 34.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

Alcéane - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE L recherche un gestionnaire copropriétés expérimenté pour assurer le fonctionnement des copropriétés, le suivi des prestataires et des travaux, et veiller à la conformité réglementaire.

Vous assurerez l’animation des assemblées, la rédaction des procès-verbaux, le suivi des procédures et le pilotage des interventions techniques, avec une expérience minimale de 5 ans et une connaissance approfondie du droit immobilier.

Competenze

• Formation Bac+2 à Bac+4 en immobilier.
• Expérience solide d'au moins 5 ans en gestion de copropriétés.
• Maîtrise du droit immobilier et veille réglementaire.
• Connaissance des techniques du bâtiment et bases comptables.
• Maîtrise des outils bureautiques et suivi administratif des dossiers.

Mansioni

• Préparer, convoquer et animer les conseils syndicaux et les assemblées générales.
• Rédiger les procès-verbaux et assurer leur diffusion.
• Veiller au respect du règlement de copropriété et gérer les infractions.
• Mettre à jour le carnet d'entretien des copropriétés.
• Rédiger cahiers des charges pour prestations et contrats de maintenance ou de travaux.
• Relancer les impayés selon les procédures internes.
• Établir les pré états datés et questionnaires syndics en cas de vente.

Conoscenze

Droit immobilier

Gestion du patrimoine

Fournisseurs

Outils numériques

Formazione

Bac+2 à Bac+4 en immobilier

Strumenti

POWIMO

Descrizione del lavoro

Le gestionnaire copropriétés veille au bon fonctionnement des copropriétés en assurant un suivi rigoureux des parties communes, des prestataires et des travaux. Il est l'interlocuteur privilégié des copropriétaires pour le traitement des réclamations, la gestion des sinistres et l'entretien des immeubles, tout en garantissant la conformité réglementaire et l'optimisation des charges.

Missions administratives :

• Préparer, convoquer et animer les conseils syndicaux et les assemblées générales
• Rédiger les procès-verbaux des réunions et assurer leur diffusion
• Veiller au respect du règlement de copropriété et gérer les infractions éventuelles
• Mettre à jour et suivre le carnet d'entretien des copropriétés
• Rédiger les cahiers des charges pour les prestations et contrats de maintenance ou de travaux (entretien parties communes, ascenseur, chauffage etc) avec l'aide éventuelle d'un maître d'œuvre
• En fonction des procédures internes, procéder à la relance des impayés
• Établir les pré états datés et questionnaires syndics en cas de vente sur le logiciel métier

Missions techniques :

• Visiter une fois / trimestre les copropriétés pour garantir leur bon fonctionnement et anticiper les besoins d'entretien
• Assurer le traitement des réclamations techniques des copropriétaires : diagnostics, demande de devis, contrôle des interventions avec l'aide des gestionnaires d'immeubles
• Gérer les sinistres en lien avec le service assurance d'Alcéane suivant les procédures internes : déclaration, suivi des expertises, suivi des travaux de remise en état
• Suivre les prestataires (contrats, coordination, qualité des prestations, respect des délais) en collaboration avec les gestionnaires d'immeuble
• Coordonner et suivre l'exécution des travaux votés par les assemblées générales : planification, supervision de chantier, réception des travaux en collaboration avec les services d'Alcéane (Direction Habitat et Finances et Direction Habitants et Territoires) en fonction des travaux

Contrat : CDD (remplacement)Rémunération : 34 000 euros brut annuel (13 mois)

Issu(e) d'une formation Bac+2 à Bac+4 en immobilier, vous justifiez d'une expérience solide d'au moins 5 ans en gestion de copropriétés, qui vous permet aujourd'hui d'être pleinement opérationnel(le). Vous maîtrisez les fondamentaux du droit immobilier et restez attentif(ve) aux évolutions réglementaires. Votre connaissance des techniques du bâtiment vous permet d'avoir une vision globale et concrète des situations rencontrées.À l'aise avec les outils bureautiques, vous disposez de bases comptables et assurez avec rigueur le suivi administratif de vos dossiers. Votre sens du relationnel, votre diplomatie et votre capacité à animer des réunions sont reconnus.Disponible et réactif(ve), vous savez faire preuve d'initiative et de fermeté quand cela est nécessaire.Une connaissance du logiciel POWIMO serait un vrai plus pour une prise en main rapide du poste.

Alcéane valorise la diversité, promeut le développement individuel et offre des opportunités d'emploi égales à tous les candidats.

En tant qu'entreprise investie d'une mission de service public, Alcéane exerce ses activités dans le respect des principes de neutralité et de réserve attendus dans ce cadre.

Salaire: Annuel de 33000.0 Euros à 34000.0 Euros

Compétences:

• Droit immobilier
• Gérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs
• Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
• Mettre à jour un dossier, une base de données
• Utiliser les outils numériques

Expérience: 3 An(s)