Asset Manager Immobilier Tertiaire – Paris 16e H/F

Groupama; Paris; Hybrid; EUR 50,000 - 65,000; Full time

Benefits offered by this job

Tickets restaurant 11€

Mutuelle familiale

Intéressement / Participation

Budget CSE 700€

Job summary

Groupama Immobilier, acteur de référence de l’assurance, recherche un Asset Manager Immobilier Tertiaire – Paris 16e H/F pour piloter la stratégie, la performance et la création de valeur d’un portefeuille d’actifs tertiaires à Paris.

Vous assurez l’élaboration des Business Plans, analyses financières, stratégie locative et relations avec les locataires, tout en garantissant le respect des objectifs ESG et des arbitrages.

Qualifications

• Bac+5 minimum en immobilier/finance.
• Expérience en asset management immobilier tertiaire appréciée.
• Maîtrise des outils financiers et des analyses de performance.

Responsibilities

• Piloter la stratégie et la performance d’un portefeuille tertiaire.
• Réaliser les Business Plans et les DCF.
• Négocier les baux et renouvellements.
• Suivre les indicateurs financiers et ESG.

Skills

Analyse financière

Business Plans

Stratégie locative

Négociation bail / renouvellements

Education

Bac+5 en immobilier/finance

Tools

Excel

Modélisation financière

Job description

Mots clés (ex : ingénieur commercial Paris)

Asset Manager Immobilier Tertiaire – Paris 16e H/F

Description du poste

Intitulé du poste

Asset Manager Immobilier Tertiaire – Paris 16e H/F

Description de la mission

Et si vous preniez réellement la responsabilité de vos actifs ?

Au sein de la Direction de l’Asset Management tertiaire de Groupama Immobilier, nous recherchons un(e) Asset Manager capable de piloter la stratégie, la performance et la création de valeur d’un portefeuille d’actifs immobiliers à dominante tertiaire.

Le poste s’adresse à un profil qui souhaite exercer un Asset Management complet : analyse financière, Business Plans, stratégie locative, relation avec les locataires, valorisation, restructuration, enjeux ESG et accompagnement des arbitrages.

Rattaché(e) au Directeur de l’Asset Management tertiaire, vous rejoindrez une équipe à taille humaine, avec une forte autonomie et une réelle responsabilité sur les actifs qui vous seront confiés.

Votre rôle

Vous serez le véritable pilote de vos actifs, depuis la définition de leur stratégie jusqu’à sa mise en œuvre opérationnelle.

À ce titre, vous interviendrez notamment sur :

• l’élaboration et l’actualisation des Business Plans, DCF et analyses financières ;
• la définition de stratégies de création de valeur et leur présentation aux instances de décision ;
• le pilotage de la performance financière et immobilière des actifs ;
• l’optimisation des revenus, des dépenses et des investissements ;
• la commercialisation des surfaces vacantes et la stratégie locative ;
• la négociation des baux, avenants et renouvellements ;
• la relation avec les locataires et l’anticipation de leurs besoins ;
• le suivi des expertises et des valorisations ;
• le pilotage des actifs en restructuration ou en repositionnement ;
• la mise en œuvre de la stratégie environnementale et ESG ;
• les reportings financiers et patrimoniaux ;
• la préparation des actifs dans le cadre des opérations de cession.

Infos pratiques

• Fourchette salariale entre 50 à 65 000 euros - selon expérience et compétences - sur 13 mois;
• Variable contractuelle de 10% de votre salaire annuel ;
• Lieu : Paris – Métro Trocadéro ;
• Télétravail possible à l'issue de la période d'essai (1 à 2j/semaine) ;
• Avantages : Tickets restaurant à 11€, mutuelle familiale, intéressement et / ou participation, budget CSE de 700€ ;
• Important : la candidature doit impérativement être effectuée avec un CV rédigé en français.

Pourquoi nous rejoindre ?

Parce que le poste offre une réelle largeur de responsabilités. Vous ne serez pas uniquement en charge de produire des analyses ou des reportings : vous participerez directement à la définition et à l’exécution des stratégies immobilières des actifs qui vous seront confiés.

Vous intégrerez une équipe resserrée, avec des circuits de décision courts, une forte transversalité et une exposition directe aux enjeux de valorisation et de transformation du patrimoine.

Vous maîtrisez les principaux leviers du métier : Business Plans, valorisation, stratégie locative, négociation, suivi budgétaire et pilotage de la performance. Nous recherchons surtout une personnalité autonome, rigoureuse, engagée et capable de prendre position.

Les recrutements de Groupama Immobilier reposent sur une politique de recrutement inclusive et diversifiée ainsi que sur le respect fondamental du principe de non discrimination et d'égalité de traitement des candidatures.

Niveau d'études min. requis

Bac+5 et plus

Niveau d'expérience min. requis

6 à 10 ans

Entité de rattachement

Groupama Immobilier, filiale du Groupe Groupama, gère l'investissement, la gestion et la valorisation des actifs immobiliers et forestiers de placement, pour le compte des compagnies d'assurance du Groupe Groupama, d'investisseurs particuliers et d'institutionnels tiers.