Asset Manager Immobilier Tertiaire – Paris 16e H/F

Groupama Immobilier; Paris; Hybrid; EUR 50.000 - 65.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tickets restaurant

Mutuelle familiale

Intéressement et/ou participation

Budget CSE de 700€

Zusammenfassung

Groupama Immobilier recherche un Asset Manager pour piloter la stratégie et la performance d’un portefeuille tertiaire à Paris. Vous assurerez l’optimisation financière et opérationnelle, avec une implication forte sur la valorisation et les arbitrages.

Le poste offre une rémunération comprise entre 50 000 et 65 000 € brut annuels sur 13 mois, complétée par une variable de 10 %. Télétravail partiel possible après la période d’essai et une mutuelle familiale est proposée.

Qualifikationen

• Expérience en asset management complet et autonome.
• Maîtrise des outils d’analyse financière et des Business Plans.
• Compréhension des enjeux ESG et de la valorisation d’actifs.

Aufgaben

• Piloter la stratégie et la performance d’un portefeuille tertiaire.
• Réaliser les Business Plans, DCF et analyses financières.
• Négocier les baux et renouvellements avec les locataires.
• Suivre les expertises et valorisations et accompagner les arbitrages.
• Conduire la stratégie environnementale et ESG des actifs.
• Préparer les reportings financiers et patrimoniaux.

Kenntnisse

Analyse financière

Business Plans

Stratégie locative

Négociation baux

Relation locataires

Gestion ESG

Pilotage de performance

Jobbeschreibung

Votre future entreprise en quelques mots

Groupama Immobilier, filiale du Groupe Groupama, gère l'investissement, la gestion et la valorisation des actifs immobiliers et forestiers de placement, pour le compte des compagnies d'assurance du Groupe Groupama, d'investisseurs particuliers et d'institutionnels tiers.

Groupama Immobilier bénéficie de l'expertise de plus de 120 collaborateurs, spécialistes de l'Asset Management, du Property Management et de la gestion d'actifs immobiliers. Elle est l'un des principaux gestionnaires d'actifs immobiliers français.

Vos futures missions

Et si vous preniez réellement la responsabilité de vos actifs ?

Au sein de la Direction de l’Asset Management tertiaire de Groupama Immobilier, nous recherchons un(e) Asset Manager capable de piloter la stratégie, la performance et la création de valeur d’un portefeuille d’actifs immobiliers à dominante tertiaire.

Le poste s’adresse à un profil qui souhaite exercer un Asset Management complet : analyse financière, Business Plans, stratégie locative, relation avec les locataires, valorisation, restructuration, enjeux ESG et accompagnement des arbitrages.

Rattaché(e) au Directeur de l’Asset Management tertiaire, vous rejoindrez une équipe à taille humaine, avec une forte autonomie et une réelle responsabilité sur les actifs qui vous seront confiés.

Votre rôle :

Vous serez le véritable pilote de vos actifs, depuis la définition de leur stratégie jusqu’à sa mise en œuvre opérationnelle.

À ce titre, vous interviendrez notamment sur :

• l’élaboration et l’actualisation des Business Plans, DCF et analyses financières ;
• la définition de stratégies de création de valeur et leur présentation aux instances de décision ;
• le pilotage de la performance financière et immobilière des actifs ;
• l’optimisation des revenus, des dépenses et des investissements ;
• la commercialisation des surfaces vacantes et la stratégie locative ;
• la négociation des baux, avenants et renouvellements ;
• la relation avec les locataires et l’anticipation de leurs besoins ;
• le suivi des expertises et des valorisations ;
• le pilotage des actifs en restructuration ou en repositionnement ;
• la mise en œuvre de la stratégie environnementale et ESG ;
• les reportings financiers et patrimoniaux ;
• la préparation des actifs dans le cadre des opérations de cession.

Infos pratiques :

• Fourchette salariale entre 50 à 65 000 euros - selon expérience et compétences - sur 13 mois ;
• Variable contractuelle de 10% de votre salaire annuel ;
• Lieu : Paris – Métro Trocadéro ;
• Télétravail possible à l'issue de la période d'essai (1 à 2j/semaine) ;
• Avantages : Tickets restaurant à 11€, mutuelle familiale, intéressement et / ou participation, budget CSE de 700€ ;
• Important : la candidature doit impérativement être effectuée avec un CV rédigé en français.

Vous vous reconnaissez dans ce profil ?

Pourquoi nous rejoindre ?

Parce que le poste offre une réelle largeur de responsabilités. Vous ne serez pas uniquement en charge de produire des analyses ou des reportings : vous participerez directement à la définition et à l’exécution des stratégies immobilières des actifs qui vous seront confiés.

Vous intégrerez une équipe resserrée, avec des circuits de décision courts, une forte transversalité et une exposition directe aux enjeux de valorisation et de transformation du patrimoine.

Vous maîtrisez les principaux leviers du métier : Business Plans, valorisation, stratégie locative, négociation, suivi budgétaire et pilotage de la performance. Nous recherchons surtout une personnalité autonome, rigoureuse, engagée et capable de prendre position.

Les recrutements de Groupama Immobilier reposent sur une politique de recrutement inclusive et diversifiée ainsi que sur le respect fondamental du principe de non- discrimination et d'égalité de traitement des candidatures.