Asset / Investment Associate Immobilier

Abenex; Paris; Sur place; EUR 65 000 - 90 000; Plein temps

Résumé du poste

Abenex recherche un(e) Asset / Investment Associate pour piloter la gestion et la valorisation d'un portefeuille d'actifs immobiliers mixtes (bureaux, résidentiel, commerces, EICSP…). Poste en CDI au sein de la Direction des Investissements et de l’Asset Management, offrant autonomie et exposition transverse à tout le cycle de vie des actifs, de l'acquisition à la gestion locative et à l'arbitrage.

Profil: Bac+5 et 3 à 5 ans d'expérience en asset management ou transactions immobilières, avec une

Qualifications

• Formation Bac+5 en immobilier/finance nécessaire.
• 3 à 5 ans d'expérience en asset management ou en transactions immobilières.
• Bonne connaissance des baux et réglementation immobilière française.

Responsabilités

• Participer à l'élaboration et à la mise en œuvre des business plans par actif.
• Suivre la performance du portefeuille et proposer des actions correctives.
• Préparer les reportings de gestion à destination de la direction et des investisseurs.
• Gérer les relations locataires et les brokers, et coordonner les tiers lors des transactions.

Connaissances

Négociation

Autonomie

Rigueur

Anglais professionnel

Formation

Bac+5 en immobilier/finance

Outils

Excel

Description du poste

Dans le cadre du développement de nos activités immobilières, nous recherchons un(e) Asset / Investment Associate pour piloter la gestion et la valorisation d'un portefeuille d'actifs immobiliers mixte (bureaux, résidentiel, commerces, EICSP,…).

Ce poste, en CDI, est intégré à la Direction des Investissements et de l’Asset Management. Il offre une réelle autonomie et une exposition transverse à l'ensemble du cycle de vie des actifs, de l'acquisition à la gestion locative et à l'arbitrage.

Missions principales

Présentation du poste

Dans le cadre du développement de nos activités immobilières, nous recherchons un(e) Asset / Investment Associate pour piloter la gestion et la valorisation d'un portefeuille d'actifs immobiliers mixte (bureaux, résidentiel, commerces, EICSP,…).

Gestion d'actifs et pilotage de la performance

• Participer à élaborer et mettre en œuvre les business plans par actif (loyers, charges, travaux, arbitrage)
• Suivre la performance du portefeuille (taux d'occupation, rendement, valorisation) et proposer les actions correctives
• Préparer les reportings de gestion à destination de la direction et, le cas échéant, des investisseurs

Relations locataires

• Être l'un des interlocuteurs privilégiés des locataires (négociation de libérations, de baux, de renouvellements, d’avenants, de congés)
• Gérer les relations courantes et anticiper les contentieux locatifs

Relations brokers et tierces parties

• Suivre les processus de commercialisation (location / vente) avec les brokers
• Coordonner les prestataires (property managers, avocats, notaires, experts, bureaux d'études)
• Être l'un des interlocuteurs privilégiés lors des négociations avec les tiers (acquéreurs, vendeurs, partenaires)

Investissement et transactions

• Participer à l'identification et à l'analyse d'opportunités d'investissement ou de cession
• Participer à réaliser les due diligences (juridique, technique, financière) en lien avec les conseils externes
• Construire les modélisations financières supportant les décisions d'investissement

Profil recherché

• Formation supérieure Bac+5 (école de commerce, école d'ingénieur ou master spécialisé en immobilier / finance)
• 3 à 5 ans d'expérience en asset management, investment management, property management ou en transaction immobilière (foncière, fonds d'investissement, société de gestion, cabinet de conseil)
• Expérience confirmée de la relation avec les locataires, les brokers et les tierces parties (avocats, notaires, experts)
• Bon niveau d'anglais professionnel apprécié
• Rigueur, sens de la négociation, autonomie et capacité à gérer plusieurs dossiers en parallèle

Compétences requises

• Maîtrise avancée d'Excel (modélisation financière, tableaux de bord, analyse de rentabilité)
• Connaissance des baux commerciaux, d'habitation et de la réglementation immobilière française
• Compréhension des mécanismes de gestion locative, de charges et de copropriété
• Capacité à lire et remettre en question une due diligence technique, juridique et financière
• Aisance relationnelle et sens du contact pour dialoguer avec locataires, brokers et prestataires