ABUS N° 3123 - ATRIUM Gestion - Guy SOUTOUL : un Syndic qui fait son Mea Culpa, à moitié...

ARC UNARC; Pantin; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Description du poste

ABUS N° 3123 - ATRIUM Gestion - Guy SOUTOUL : un Syndic qui fait son Mea Culpa, à moitié...

C’est un fait, le syndic doit gérer en bon père de famille. Chez ATRIUM Gestion, qui a pour slogan La compétence immobilière, on ne lésine pas avec la sécurité, même dans le doute.

Des copropriétaires adhérents à l’ARC décident de changer de mode de gestion, remercient le syndic ATRIUM-Gestion et élisent un syndic bénévole.

Cette copropriété située à Pantin découvre alors que leur syndic a souscrit sans accord de l’assemblée générale (ni du conseil syndical) un contrat de prévention contre les termites. Le réflexe du nouveau syndic est de se renseigner auprès de leur mairie pour savoir si leur immeuble est situé dans une zone à risque termite. La réponse de la mairie est claire : c’est NON.

Le syndic, qui a un devoir de conseil, a donc signé un contrat prématurément et sans accord.

Le contrat de la société «01 contrôle» stipule pourtant que 01 CONTRÔLE s’engage à indiquer si l’immeuble se situe dans un foyer d’infestation recensé.

Conscients que l’erreur est humaine, nous avons décidé de contacter le syndic pour demander le remboursement de cette prestation. Monsieur BOIS, l’un des directeurs d’ATRIUM GESTION, reconnait cette erreur et propose un remboursement de 50 %. Le fait de faire son Mea Culpa dans le petit monde de l’administration de biens est rare, c’est pourquoi nous partageons cette bonne nouvelle avec nos adhérents.

À noter : le syndic bénévole a résilié le contrat. La société «01 contrôle» lui a répondu que le contrat ne pouvait être résilié en raison du non-respect du préavis, et qu’elle facturerait la prestation de 2012. Heureusement, nous savons comment réagir et disposons de nos moyens pour faire face à ces indélicats.

Nous attendons que la direction de «01 contrôle» présente ses excuses au nouveau syndic pour le non-respect du contrat, ainsi qu’au syndic ATRIUM, et rembourse les 50 % restants à la charge du Syndicat.