ABUS 3736 Renégociation des tarifs du gaz. Contrat de chauffage avec P1 : comment les coproprié[...]

ARC UNARC; Tours; Sur place; EUR 40 000 - 80 000; Plein temps

Résumé du poste

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Description du poste

ABUS 3736 Renégociation des tarifs du gaz. Contrat de chauffage avec P1 : comment les copropriétés se font « avoir » !!! Le cas de COFELY (filiale de GDF-Suez)

Contrat de chauffage avec P1 : comment les copropriétés se font «avoir» !!!

Le cas de COFELY (filiale de GDF-Suez)

• Le problème
• Vous avez un contrat de chauffage dit «P1, P2, P3», comprenant un contrat d’entretien courant (P2), un contrat de gros entretien (P3), et un contrat de fourniture de combustible (P1).
• Lorsque les tarifs étaient réglementés, le prix du P1 était relativement contrôlable, même si le chauffagiste facturait sur la base du tarif réglementé et négociait un tarif plus avantageux pour lui.
• Aujourd’hui, avec la fin des tarifs libres, que se passe-t-il ? Voici :

Le chauffagiste propose un tarif gaz ; il prend le tarif actuel réglementé et applique une baisse de 5 %.

Le syndic et les copropriétaires trouvent cela «plutôt bien» et acceptent la proposition, mais malheureusement, comme nous allons le voir, cela cache une réalité différente.

Pire : en contrepartie du «cadeau» qu’il laisse croire qu’il fait à la copropriété, le chauffagiste en profite pour imposer une prolongation de la durée du contrat.

Ainsi, la copropriété s’est laissée imposer, sans s’en apercevoir, un tarif gaz fixe pour huit ans, qui peut être jusqu’à 15 % supérieur à ce que la copropriété aurait pu négocier directement.

• Un exemple parmi d’autres

Voici l’exemple d’une copropriété à Tours qui a failli tomber dans le piège :

Le présent avenant N°5 au contrat de chauffage 3361513 relatif à l'exploitation des installations de chauffage de la résidence LA …….. a pour objet :

• De s’approvisionner en gaz sur le marché libre.
• De définir un nouveau montant P1 chauffage.

Dans le cadre du marché P1 MTI, Cofely Services s'approvisionnera en gaz naturel sur le marché libre. La redevance P1 sera indexée sur le tarif gaz du marché régulé GDF type B1 durant toute la durée du contrat.

• Montant de la nouvelle redevance P1 HT : 154 985,00 €
• Toutes les taxes en vigueur, CTA, TICGN, CTSS et la contribution Biométhane seront refacturées euro pour euro.
• La location du poste de comptage et de détente gaz sera refacturée euro pour euro.
• Nouveau NB chauffage : 3 480 MW pour 2244 DJU.

Les copropriétaires ne connaissent pas les prix du gaz négociable. Le syndic laisse faire : conséquence, les copropriétaires paieront pendant huit ans 5,3 euros de MW indexés sur le tarif réglementé, alors qu’ils auraient pu obtenir 4 €.

Conclusion : même si vous avez un P1, ne laissez pas faire votre chauffagiste ou votre syndic. Contactez-nous pour apprendre comment négocier VRAIMENT.