ABUS 3361 : Les administrateurs judiciaires...

ARC UNARC; Le Raincy; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise innovante se consacre à la gestion des copropriétés, cherchant à améliorer la situation des copropriétaires face à des administrateurs souvent inefficaces. Ce rôle crucial vise à redresser des situations complexes, en apportant une aide précieuse et en s'assurant que les intérêts des copropriétaires soient protégés. En mettant en avant des cas concrets, l'organisation démontre son engagement à fournir un soutien tangible et à rétablir la confiance dans la gestion des biens communs. Si vous souhaitez faire partie d'une équipe qui fait la différence dans la vie des copropriétaires, cette opportunité pourrait être faite pour vous.

Description du poste

ABUS 3361 : Les administrateurs judiciaires...

À l’ARC, nous avons l’habitude d’employer la formule suivante lorsque des élus ou des hauts fonctionnaires nous demandent (en levant généralement les yeux au ciel) ce que nous pensons des administrateurs judiciaires en copropriété : «L’administrateur est censé être un couteau qui permet de traiter les problèmes. Malheureusement, c’est souvent un couteau de luxe tout à fait émoussé qui ne coupe rien; pire : c’est encore plus souvent un couteau qu’on prend par la lame et qui vous coupe les doigts».

La nomination de l’administrateur judiciaire — désigné par un juge pour aider à redresser une situation difficile, mais souvent mal comprise — marque malheureusement souvent le début d’une irréversible descente aux enfers.

Voici un cas concret que nous sommes en train de «reprendre» (4, rue Bernard Gante à Villemomble en Seine Saint Denis).

Première nomination de l’administrateur judiciaire : novembre 2004 ;

Deuxième nomination : 2006 ;

Troisième nomination : 2007 ;

Quatrième nomination : 2009 ;

Cinquième nomination : 2011.

Entre-temps, que s’est-il passé ?

• L’administrateur a prélevé régulièrement ses honoraires ;
• Il n’a jamais fourni le moindre rapport ;
• Les impayés ont augmenté ;
• Les travaux ne se font pas ;
• Les copropriétaires sont désespérés, exsangues, mais l’administrateur — qui continue toujours à prélever ses honoraires et retourne tous les deux ans chez le juge pour faire prolonger sa «mission» — se porte comme un charme.

Ceci se passe en avril 2011 en France, Europe, Monde. L’administrateur actuel est Franck MICHEL à Créteil (qui fait suite à Madame VOGEL).

Nous reviendrons bientôt sur ce cas (cas d’école) en fournissant des chiffres. En attendant, nous voulions simplement dire à ces copropriétaires et à cette copropriété qu’ils n’étaient plus tout à fait seuls.

C’est peu... et c’est beaucoup. C’est surtout le début d’une reconquête.