2 Gestionnaires immobilier (H/F)

Métropole Européenne de Lille (MEL); Lille; On-site; EUR 42,000 - 56,000; Full time

Benefits offered by this job

Télétravail possible selon règlement

Remboursement 75% titre de transport

Mutuelle santé

Allocation enfant à charge

Restauration d’entreprise

Chèques vacances

Job summary

La Métropole Européenne de Lille (MEL) recrute un Gestionnaire immobilier pour assurer la gestion et la valorisation du patrimoine métropolitain. Le candidat exercera des missions de conduite de contrats immobiliers, de perception des loyers et d'assurer la sécurité juridique des actes.

Formation supérieure en droit immobilier et expérience de 3 à 5 ans sont requises. Poste ouvert au télétravail selon le règlement intérieur et rémunération selon profil, avec avantages variés.

Qualifications

• Diplôme ou équivalent en droit immobilier exigé.
• Expérience 3 à 5 ans sur un poste similaire ou dans un environnement comparable.
• Solides connaissances en droit immobilier, urbanisme et gestion locative.
• Capacité à analyser des situations contentieuses ou précontentieuses et à conseiller.
• Maîtrise des outils informatiques et capacité à s'adapter aux logiciels métiers.

Responsibilities

• Gérer les occupations du domaine public et privé et les baux ou conventions d'occupation.
• Assurer la gestion et valorisation du patrimoine métropolitain et optimiser les recettes associées.
• Veiller à l'exécution budgétaire et au suivi des loyers et redevances.
• Assurer une veille juridique et la rédaction contractuelle pour sécuriser les actes.
• Concevoir et suivre des outils de reporting et des tableaux de bord.
• Accompagner les usagers et les services de la MEL dans les procédures immobilières.

Skills

Droit immobilier

Urbanisme

Gestion locative

Analyse des litiges

Outils métiers

Education

Formation supérieure en droit immobilier

Formation en urbanisme

Tools

Logiciels métiers

Job description

Contexte

Afin de renforcer son unité Politique de Gestion administrative du patrimoine et dans le cadre d’un remplacement, la Métropole Européenne de Lille recrute un Gestionnaire immobilier.

Le patrimoine de la MEL est composé de plus de 2 500 sites répartis sur l'ensemble du territoire métropolitain. L'unité a pour mission principale de rédiger l'ensemble des autorisations d'occupation du patrimoine métropolitain (bâti, non bâti, terrains agricoles, etc.) et de représenter la MEL en qualité de propriétaire.

Composée actuellement de 12 agents (conseillers immobiliers et gestionnaires immobiliers), et d'un responsable, l'équipe assure la gestion et la valorisation du patrimoine métropolitain.

Les enjeux principaux du poste sont de produire et piloter la gestion des contrats courants liés au patrimoine métropolitain (foncier à vocation agricole, occupations précaires et transitoires, baux, conventions d'occupation), d'assurer la perception des loyers et redevances, ainsi que de garantir la sécurité juridique des actes et contrats.

La Métropole Européenne de Lille (MEL) est un établissement public intercommunal regroupant 95 communes et plus d’un million d’habitants, sur un territoire à la fois urbain et rural. Elle intervient dans des domaines clés du service public. La MEL emploie plus de 2 800 agents répartis sur plus de 100 métiers. Elle s’appuie sur une politique de formation continue favorisant l’évolution professionnelle de ses agents.

Missions

Assurer la gestion et la valorisation du patrimoine

• Rechercher le mode de gestion le plus adapté à chaque situation ;
• Valoriser le patrimoine métropolitain et développer les recettes associées ;
• Assurer la gestion des occupations du domaine public et privé ;
• Gérer les conventions d'occupation, baux et autres contrats immobiliers.

Garantir le suivi administratif, juridique et financier

• Assurer et optimiser l'exécution budgétaire de l'activité en dépenses et en recettes ;
• Suivre la perception des loyers, redevances et récupérations de charges ;
• Veiller à la sécurité juridique et à la gestion des risques dans l'élaboration des contrats ;
• Assurer une veille juridique en matière de gestion immobilière.
• Participer à la mise en place d'outils de reporting, de suivi d'activité et de tableaux de bord.

Accompagner les usagers et les services de la MEL

• Assurer la relation avec les occupants : particuliers, collectivités, agriculteurs, commerçants ou industriels ;
• Répondre aux sollicitations relatives au statut, la disponibilité ou l'occupation des biens ;
• Conseiller et accompagner les services de la MEL en matière de gestion immobilière, de négociation et de rédaction contractuelle ;

Particularités du poste

• Déplacements ponctuels sur le territoire métropolitain (Permis B en cours de validité exigé)
• Prise en compte de situations humaines parfois complexes impliquant occupants et usagers du patrimoine

Profil

• Formation supérieure en droit immobilier, urbanisme ou gestion immobilière ;
• Expérience de 3 à 5 ans sur un poste similaire ou dans un environnement comparable ;
• Solides connaissances en droit immobilier, urbanisme et gestion locative ;
• Capacité à analyser des situations contentieuses ou précontentieuses ;
• Maîtrise des outils informatiques et capacité d'adaptation aux logiciels métiers ;
• Excellentes capacités rédactionnelles (conventions, actes administratifs, comptes rendus, notes d'arbitrage, etc.) ;
• Aptitude à concevoir et suivre des outils de reporting et des tableaux de bord.

Vous Êtes Reconnu Pour

• Votre rigueur et votre sens de l'organisation ;
• Votre autonomie et votre capacité à prioriser les dossiers ;
• Votre esprit d'analyse et de recherche ;
• Votre aptitude à travailler en transversalité ;
• Vos qualités relationnelles, votre diplomatie et votre sens de la négociation ;
• Votre discrétion et votre respect de la confidentialité.

Modalités d'exercice

• Poste ouvert au télétravail selon le règlement intérieur de la MEL
• Rémunération selon le profil et complément de rémunération versée en 2 fois (juin et novembre)
• Allocation annuelle enfant à charge
• Remboursement à hauteur de 75% du titre de transport
• Participation de l’employeur pour la mutuelle santé
• 3 cycles de travail au choix (35h, 37h30 ou 39h) pouvant générer des RTT
• Possibilité d'effectuer son temps de travail sur 4,5j / semaine ou 9j / quinzaine
• Jours de CET monétisables
• Restauration d’entreprise à tarif préférentiel ou livraison de repas sur site extérieurs
• Accès au Comité d’Action Sociale : Chèques vacances, billetterie culture et loisirs, promotions sur des séjours et des locations, CESU etc.

La Métropole Européenne de Lille lutte contre toutes les formes de discrimination, vise à diversifier ses candidatures et reconnaît tous les talents. Tous les postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap. Ces engagements ont permis d'obtenir les labels "Égalité professionnelle entre les femmes et les hommes" et "Diversité.

Ce poste est à pourvoir le plus rapidement possible. Merci d’adresser votre candidature (lettre de motivation et cv) à l’attention de Monsieur le Président.