(YI061) Property & Asset Manager – Promotora Inmobiliaria

W Executive España; Santiago de Compostela; Presencial; EUR 40.000 - 60.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa en Barcelona busca un Property & Asset Manager con más de 5 años de experiencia para liderar su equipo de gestión de activos. Este puesto implica la coordinación de servicios, gestión de contratos y optimización de OPEX. Se requiere un enfoque proactivo para resolver incidencias y mejorar la eficiencia en la gestión de activos, así como habilidades en análisis financiero y comunicación.

Formación

• Mínimo 5 años en Property Management.
• Experiencia en gestión de oficinas; valorada en activos logísticos.
• Inglés nivel profesional.

Responsabilidades

• Liderar y coordinar Property y Facility Managers externos.
• Gestionar contratos de arrendamiento y cobros.
• Establecer y seguir KPIs de servicio.

Conocimientos

Gestión de propiedades

Liderazgo

Comunicación

Análisis financiero

Gestión de contratos

Educación

Ingeniería o Arquitectura

Descripción del empleo

Nos encontramos en búsqueda de un Property & Asset Manager con experiencia para incorporarse al equipo de Asset Management y liderar la operativa y estrategia de valor de una importante promotora de Barcelona.

Funciones y Responsabilidades
Liderar y coordinar a los Property y Facility Managers externos.
Supervisar la contratación de servicios según políticas corporativas.
Establecer y dar seguimiento a KPIs de calidad del servicio.
Gestionar contratos de arrendamiento, rent roll, cobros, garantías, liquidaciones y finalizaciones.
Coordinar la licitación y supervisión de servicios generales (limpieza, seguridad, mantenimiento…).
Velar por la correcta contratación de seguros y resolución de incidencias.




Optimizar el OPEX, seguimiento de KPIs de consumo y control de gastos.
Participar en el proceso de traspaso de activos desde obra a operaciones.
Asegurar el mantenimiento preventivo y correctivo, así como la ejecución de planes de CAPEX.
Gestionar y mantener actualizada toda la documentación de activos.
Proponer mejoras, herramientas y tendencias para una gestión más eficiente.
Participar en la elaboración y seguimiento del plan de negocio anual por activo.
Apoyar en procesos de valoración, visitas con valoradores y reporting financiero.
Colaborar con el equipo de inversión y controlling en la monitorización del rendimiento del activo.
Apoyar la comercialización de activos y renovación de contratos junto con el equipo de Leasing.
Preparar documentación contractual en colaboración con servicios jurídicos.
Coordinar entregas y recepción de activos con inquilinos y/o compradores.
Resolver incidencias con arrendatarios de forma proactiva.
Liderar la implementación de KPIs de sostenibilidad y rendimiento energético de los edificios.





Requisitos (H/M/D)
Experiencia: Mínimo 5 años en Property Management.
Tipología de activos: Experiencia en gestión de oficinas; se valorará experiencia adicional en activos logísticos y locales comerciales.
Formación: Ingeniería o Arquitectura.
Idiomas: Castellano e inglés (nivel profesional).
Ubicación: Barcelona.

El anuncio original lo puedes encontrar en Kit Empleo:
https://www.kitempleo.es/empleo/203174623/yi061-property-asset-manager-promotora-inmobiliaria-santiago-compostela/?utm_source=html

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