[XJD104] | Property & Asset Manager – Promotora Inmobiliaria

W Executive España; Santa Cruz de Tenerife; Presencial; EUR 40.000 - 60.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una importante promotora en Barcelona busca un Property & Asset Manager con al menos 5 años de experiencia en el sector. El candidato ideal lidereará la operativa y estrategia de valor de los activos, supervisando a equipos y asegurando una gestión eficiente. Se requiere formación en Ingeniería o Arquitectura y dominio de castellano e inglés.

Formación

• Mínimo 5 años en Property Management.
• Experiencia en gestión de oficinas.
• Castellano e inglés (nivel profesional).

Responsabilidades

• Liderar y coordinar a los Property y Facility Managers externos.
• Supervisar la contratación de servicios y optimizar OPEX.
• Gestionar contratos de arrendamiento y reportar rendimiento financiero.

Conocimientos

Gestión de Propiedades

Supervisión de Equipos

Monitoreo de KPIs

Optimización de OPEX

Resolución de Incidencias

Educación

Ingeniería

Arquitectura

Descripción del empleo

Nos encontramos en búsqueda de un

Property & Asset Manager

con experiencia para incorporarse al equipo de Asset Management y liderar la operativa y estrategia de valor de una importante promotora de Barcelona.

Funciones y Responsabilidades Liderar y coordinar a los Property y Facility Managers externos. Supervisar la contratación de servicios según políticas corporativas. Establecer y dar seguimiento a KPIs de calidad del servicio. Gestionar contratos de arrendamiento, rent roll, cobros, garantías, liquidaciones y finalizaciones. Coordinar la licitación y supervisión de servicios generales (limpieza, seguridad, mantenimiento…). Velar por la correcta contratación de seguros y resolución de incidencias. Optimizar el OPEX,



seguimiento de KPIs de consumo y control de gastos. Participar en el proceso de traspaso de activos desde obra a operaciones. Asegurar el mantenimiento preventivo y correctivo, así como la ejecución de planes de CAPEX. Gestionar y mantener actualizada toda la documentación de activos. Proponer mejoras, herramientas y tendencias para una gestión más eficiente. Participar en la elaboración y seguimiento del plan de negocio anual por activo. Apoyar en procesos de valoración, visitas con valoradores y reporting financiero. Colaborar con el equipo de inversión y controlling en la monitorización del rendimiento del activo. Apoyar la comercialización de activos y renovación de contratos junto con el equipo de Leasing. Preparar documentación contractual en colaboración con servicios jurídicos. Coordinar entregas y recepción de activos con inquilinos y/o compradores. Resolver incidencias con arrendatarios de forma proactiva. Liderar la implementación de KPIs de sostenibilidad y rendimiento energético de los edificios.

Requisitos (H/M/D) Experiencia:





Mínimo 5 años en Property Management. Tipología de activos:

Experiencia en gestión de oficinas; se valorará experiencia adicional en activos logísticos y locales comerciales. Formación:

Ingeniería o Arquitectura. Idiomas:

Castellano e inglés (nivel profesional). Ubicación:

Barcelona.

El anuncio original lo puedes encontrar en Kit Empleo:
https://www.kitempleo.es/empleo/202473519/xjd104-property-asset-manager-promotora-inmobiliaria-santa-cruz-tenerife/?utm_source=html

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